شقة فسيحة تتكون من ثلاث غرف نوم في كاريب بلايا، مالقة. تبلغ مساحتها الإجمالية 88 متر مربع مع شرفتين خاصة، وتطل على المسبح المشترك. المبنى اكتمل عام 2001 ويقع في موقع استراتيجي على بعد مسافة قصيرة سيراً من الشاطئ وعن منتجات الغولف. توفر الشقة إطلالات شرقية-غربية تضمن إضاءة طبيعية طوال اليوم، وتشمل موقف سيارات خاص ضمن المجمع السكني.
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات أخرى في المنطقة، يبرز من حيث حجمه وتجهيزاته. على سبيل المثال، مشروع أكامار في توريه ديل مار يبدأ من 269,950 يورو لكنه يقع في موقع مختلف وأبعد عن المناطق الراقية مثل ماربيلا. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو لكنه يفتقر إلى القرب المباشر من الشاطئ الذي يتمتع به هذا المشروع. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو لكنه بعيد عن البنية التحتية والمرافق المتوفرة في مالقة وماربيلا. يجمع هذا المشروع بين موقع متقدم بالقرب من ماربيلا، وإطلالات مباشرة على الشاطئ، وتجهيزات عالية الجودة، مما يضعه في فئة مختلفة عن المشاريع الأرخص سعراً في مناطق أقل تطوراً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية حضرية ضمن كاريب بلايا، مالقة، على بعد 600 متر من أقرب شاطئ. تحيط به المنشآت الحضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية ضمن مسافة قصيرة. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الشواطئ والقرب من ملاعب الغولف والمرافق الحضرية، مما يجعله نقطة اتصال بين الحياة الساحلية والخدمات اليومية.
توفر الشقة مساحات معيشة عملية مع توزيع جيد للغرف الثلاث والحمامين. تتميز بغرفة معيشة واسعة تتصل بالشرفة، وغرفة نوم رئيسية مع حمام خاص، مما يناسب العائلات أو الأشخاص الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف. تواجه الشرفة الشرق مما يوفر إضاءة صباحية مثالية، بينما توفر الإطلالات الغربية أجواء للاسترخاء في المساء.
اكتمل بناء المجمع السكني عام 2001، وليس مشروعاً جديداً قيد الإنشاء. يعني هذا أن المبنى قد استقر هيكلياً وأصبح معروفًا في المنطقة. التاريخ الإنتهائي يوفر لمحة عن النمط المعماري في ذلك الوقت، مع التركيز على الوظيفة العملية وجودة البناء المتينة التي صمدت على مر السنوات.
الشقة لا توفر مساحة إضافية للتخزين خارج المساحات المذكورة. لا يوجد فيها مصعد في المبنى، مما قد يكون اعتباره لبعض الأشخاص. التوجيه الشرقي-الغربي يعني تعرضاً للشمس طوال اليوم، مما قد يتطلب تدابير للتبريد في فصل الصيف. لا توجد مرافق مثل نادي رياضي خاص أو خدمة أمنية على مدار الساعة ضمن المجمع.
تناسب هذه الشقة العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ لقضاء الإجازات في منطقة مشمسة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. كما تتناسب مع الأزواج الذين يخططون للتقاعد في مكان يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات. للأفراد الذين يعملون عن بعد، توفر الشقة مساحة عمل هادئة مع إمكانية الاستمتاع بالبيئة المحيطة خلال أوقات الراحة. يُعد المشروع خياراً جيداً للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لإعادة تأجيره، خاصة وأنه يحتوي على ترخيص سياحي.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية عالية الجودة توفر متانة وسهولة في الصيانة. نظام تكييف الهواء المركز يضمن راحة موسمية على مدار العام. النوافذ الكبيرة والشرفات الواسعة مصممة للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والتهوية. الحمامات مجهزة بأحواض استحمام وكسوات زجاجية عالية الجودة، مع تشطيبات مستدامة. تشمل التفاصيل الإضافية خزائن مدمجة في الغرف والمناطق المشتركة، مما يزيد من كفاءة استخدام المساحة.
يبلغ سعر هذه الشقة 490,000 يورو، وهو ما يمثل قيمة في السوق الحالي لملكية سكنية في هذه المنطقة. يتناسب السعر مع مساحة المعيشة الفعلية البالغة 88 متر مربع، بالإضافة إلى المواقف المشمولة في المجمع. في المنطقة المحيطة، تتراوح أسعار الشقق المماثلة عادة بين 269,950 يورو و 490,000 يورو، مما يضع هذه الوحدة في الفئة المتوسطة إلى العليا من حيث التسعير.
تتيح هذه الشقة نمط حياة ساحلي عملي، حيث يمكن للسكان الاستفادة من القرب المباشر من الشاطئ للمشي اليومي أو السباحة. توفر الإطلالات على المسبح والمناطق الخضراء المحيطة أجواء هادئة دون الابتعاد عن الخدمات الحضرية. يمكن للمقيمين بدء يومهم بالقهوة على الشرفة مع شروق الشمس، ثم قضاء بعض الوقت على الشاطئ قبل العودة لتناول الغداء. بعد الظهر، توفر المساحات الداخلية المظللة ملاذاً من الحرارة مع إمكانية العودة للشرفة للاستمتاع بالغروب. تتيح هذه الديناميكيات اليومية نمط حياة متوازن يجمع بين الاسترخاء والنشاط.
توفر المنطقة المحيطة بنية تحتية متطورة مع شبكة طرق جيدة تربط الموقع بمربلة والمناطق المجاورة. تبعد محلات السوبر ماركت حوالي 400 متر فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. توجد المستشفيات والمرافق الصحية الرئيسية على بعد حوالي 7 كيلومترات، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الطبية عند الحاجة. تتوفر شبكة مواصلات عامة جيدة مع 11 خطاً و50 محطة، مما يسمح بالتنقل بدون سيارة في معظم الأحيان.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في منطقة كاريب بلاجا، مالقة، مع إبراز القرب من الشواطئ وملاعب الغولف. تظهر الخريطة أيضاً الطرق الرئيسية والمناطق الحضرية المحيطة، مما يسهل فهم العلاقة المكانية بين المشروع والمرافق الرئيسية مثل ماربيلا والمطارات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة كاريب بلايا التي تعتبر جزءاً من بلدية مالقة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين ماربيلا (على بعد 0 كم) ومالقة المدينة (على بعد 48 كم). هذا الموقع يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والمرافق في كلتا المدينتين. يقع المشروع أيضاً بالقرب من المدن الساحلية الأخرى مثل بنالمادينا وفويريرجيرولا، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والتسعيد في نطاق لا يتجاوز 15-20 دقيقة بالسيارة.
يقع أقرب شاطئ على بعد 600 متر فقط، مما يمكن الوصول إليه سيراً في حوالي 7 دقائق. تقع ملاعب الغولف في نطاق قريب جداً، مع ملعب كابوبينو للغولف على بعد 1.1 كيلومتر فقط. يمكن الوصول إلى ماربيلا المركز في حوالي 15 دقيقة بالسيارة، بينما تبعد مطار مالقة الدولي حوالي 30 كيلومتراً، أي حوالي 25 دقيقة بالسيارة. تقع مراكز التسوق الكبرى مثل لا كانيادا على بعد 12 دقيقة بالسيارة، مما يوفر خيارات تسوق متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مما يخلق بيئة مريحة للعيش. تصل فترة السباحة إلى 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتمتع الموقع بـ 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يضمن طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يبلغ ارتفاع الموقع 27 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ عالية الجودة في المنطقة، مع أقرب شاطئ على بعد 600 متر فقط. تشمل الشواطئ القريبة شاطئ كابوبينو (1.2 كم)، وشاطئ كالاهوندا (1.6 كم)، وشاطئ ارتولا (1.7 كم). توجد في المنطقة ثلاثة ملاعب غولف رئيسية على مسافة قريبة: ملعب كابوبينو للغولف (1.1 كم)، ونادي سانتا ماريا للغولف (2.6 كم)، وملعب غرينلايف للغولف (2.9 كم). توفر المنطقة أيضاً مرافق رياضية متنوعة بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية والمساحات الخضراء للمشي والجري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة كاريب بلايا التي تعتبر جزءاً من بلدية مالقة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين ماربيلا (على بعد 0 كم) ومالقة المدينة (على بعد 48 كم). هذا الموقع يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والمرافق في كلتا المدينتين. يقع المشروع أيضاً بالقرب من المدن الساحلية الأخرى مثل بنالمادينا وفويريرجيرولا، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والتسعيد في نطاق لا يتجاوز 15-20 دقيقة بالسيارة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL913168
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID