Appartement de 88 m² situé à Carib Playa, Málaga, à proximité immédiate de la mer. Composé de trois chambres et deux salles de bain, ce bien achevé en 2001 offre une surface habitable lumineuse avec terrasse privée. La propriété bénéficie d'une orientation est-ouest et dispose d'une place de parking incluse. L'immeuble est équipé d'une piscine commune et d'un système de climatisation. La localisation permet un accès pratique aux plages, aux commerces et aux infrastructures de loisirs.
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement à Carib Playa présente un rapport surface-prix concurrentiel. À Torre del Mar, le projet Aquamar propose des biens à partir de 269 950 euros pour des surfaces comparables mais sans la proximité immédiate des infrastructures de Marbella. À Mijas, Lantana Residencial offre des options à partir de 205 000 euros, mais dans un environnement plus montagneux et moins accessible à pied aux plages. Etherna Homes 2 à Estepona présente des tarifs similaires à 259 000 euros, mais la distance à l'aéroport est supérieure. La position de Carib Playa offre un équilibre distinctif entre accessibilité aux plages, infrastructures urbaines et tranquillité résidentielle, justifiant une valeur supérieure à celle des projets plus éloignés des services essentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain à Carib Playa, à moins de 700 mètres de la mer. Le quartier offre une proximité immédiate avec les services quotidiens et les infrastructures de transport. La faible pente de 1,7% vers la plage facilite les déplacements à pied. La position stratégique permet de rejoindre rapidement le centre de Marbella et l'aéroport international de Malaga.
Ce trois-pièces répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire. La surface de 88 m² permet une distribution spatiale équilibrée avec trois chambres indépendantes. La terrasse privée et la terrasse commune offrent des espaces extérieurs pour les activités quotidiennes. La présence d'une place de parking répond au besoin de stationnement sécurisé dans un environnement urbain dense.
Le projet a été achevé en 2001, ce qui signifie que la construction est terminée et livrée depuis plus de deux décennies. Les propriétaires peuvent immédiatement prendre possession des lieux sans attente de travaux. L'état actuel de la propriété est qualifié d'« excellent », témoignant d'un entretien régulier des parties communes et privatives au fil des années.
Ce bien ne propose pas de jardin privatif ni d'accès direct à une plage privée. L'appartement ne bénéficie pas d'une vue mer panoramique mais uniquement d'une vue sur la piscine commune. La propriété ne dispose pas de caractéristiques architecturales contemporaines, étant donné sa construction en 2001. L'absence d'espaces de stockage supplémentaires au-delà des placards intégrés peut constituer une limitation.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire avec un accès facile à la plage et aux commodités urbaines. Les familles avec enfants apprécient la proximité des écoles et la présence de trois chambres séparées. Les retraités actifs bénéficient du climat favorable et des services médicaux accessibles à moins de 7 km. Les professionnels travaillant à Marbella trouvent un équilibre entre vie professionnelle et accès aux loisirs balnéaires. Les investisseurs remarquent la présence d'une licence touristique permettant une location saisonnière légale. La propriété répond également aux besoins des personnes souhaitant un pied-à-terre dans la région sans l'entretien d'une villa individuelle.
L'appartement présente des finitions de qualité supérieure typiques des constructions de 2001. Les sols en marbre offrent une durabilité accrue et une facilité d'entretien. Le système de climatisation couvre à la fois le chauffage et le refroidissement, avec une installation prévue dans toutes les pièces. La salle de bain principale dispose d'une baignoire et d'un espace suffisant pour deux personnes. Les menuiseries et les équipements de cuisine reflètent les standards de l'époque avec des matériaux résistants à l'humidité côtière. La terrasse privée bénéficie d'une structure solide et d'une étanchéité adaptée au climat méditerranéen. Les parties communes sont entretenues collectivement, assurant la préservation des espaces partagés comme la piscine.
Le prix proposé pour cet appartement est de 490 000 euros, correspondant à une surface de 88 m², soit environ 5 568 euros par mètre carré. Ce tarif inclut une place de parking au sein de la résidence. La fourchette de prix reste compétitive par rapport aux projets similaires dans la région de Marbella, où les prix peuvent varier selon la distance exacte à la mer et la vue. Les propriétés comparables dans le secteur affichent des tarifs supérieurs à 200 000 euros pour des surfaces équivalentes mais avec des prestations différentes.
La vie quotidienne à Carib Playa s'organise autour d'un rythme balnéaire et urbain. Les matins commencent par la possibilité de se rendre à pied au supermarché à 400 mètres. L'après-midi, la piscine commune offre un espace de détente accessible sans déplacement. Les restaurants et cafés dans un rayon de 2 km permettent des sorties imprévues. La proximité de plusieurs plages à moins de 2 km rend les baignades accessibles régulièrement. Les soirées peuvent profiter de la terrasse privée orientée est-ouest, capturant à la fois la lumière du matin et la chaleur de l'après-midi. L'accès aux transports publics avec 50 arrêts à proximité facilite les déplacements sans dépendre systématiquement d'une voiture.
L'environnement immédiat offre un mélange d'urbanité et d'accès à la nature. Les commerces essentiels sont accessibles à pied, avec 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km. Les transports publics sont bien développés, avec 11 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, permettant de se déplacer sans voiture dans un rayon de 15 km. La présence de trois centres sportifs à moins d'un kilomètre offre des options d'activités physiques régulières. L'infrastructure routière permet de rejoindre rapidement Marbella en voiture ou en transport en commun. La zone combine ainsi commodités urbaines et qualité de vie côtière sans les inconvénients d'une isolement rural.
La carte montre la position de l'appartement dans le quartier de Carib Playa, à proximité immédiate de la côte. On distingue facilement l'accès aux plages, aux parcours de golf et aux principales infrastructures urbaines. La localisation stratégique entre Marbella et le secteur de Cabopino est visible, ainsi que les axes de transport routier et les arrêts de transport public à proximité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Carib Playa se situe dans la commune de Marbella, positionnée entre le centre urbain et la zone de Cabopino. Cette localisation offre un compromis entre l'animation de la ville et le calme des zones résidentielles côtières. La proximité de Marbella (0 km) permet un accès rapide aux services et infrastructures d'une grande ville, tandis que Málaga, à 48 km, offre les commodités d'une métropole régionale. Algeciras, à 66 km, constitue une alternative pour les services administratifs ou commerciaux spécifiques. Cette position stratégique place l'appartement au carrefour des dynamiques urbaines et touristiques de la Costa del Sol.
Les plages se trouvent à une distance de marche : Playa de Cabopino à 1,2 km, Playa de Calahonda à 1,6 km et Playa de Artola à 1,7 km. Le centre de Marbella est accessible en environ 15 minutes en voiture. L'aéroport international de Malaga se trouve à environ 30 km, soit 25 minutes en voiture. Les golfeurs apprécient la proximité de trois parcours : Cabopino Golf à 1,1 km, Santa María Golf & Country Club à 2,6 km et Greenlife Golf Marbella à 2,9 km. Les infrastructures de recharge électrique sont disponibles à 3 km. Cette accessibilité permet de profiter des infrastructures touristiques et de loisirs sans nécessiter de longs déplacements.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 19,1°C. Les 3 851 heures d'ensoleillement annuel garantissent une luminosité constante. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C d'avril à octobre. L'altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la mer créent un microclimat agréable sans excès d'humidité. La végétation environnante typiquement méditerranéenne s'adapte à ces conditions climatiques. La combinaison de ces facteurs offre un confort thermique optimal une grande partie de l'année, réduisant les besoins en climatisation pendant les saisons intermédiaires.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre plusieurs plages à proximité, avec Playa de la Bajadilla à seulement 600 mètres. Ces plages bénéficient d'une fréquentation modérée comparée aux zones plus touristiques. Les activités sportives sont bien représentées avec trois parcours de golf dans un rayon de 3 km, offrant des options pour tous niveaux de jeu. Les infrastructures nautiques incluent deux marinas à moins de 2 km, permettant la pratique de sports maritimes. Les centres sportifs à proximité proposent diverses activités physiques. La combinaison de ces équipements récréatifs offre un équilibre entre détente balnéaire et activités sportives variées tout au long de l'année, profitant du climat favorable.
Source: OpenStreetMap
Carib Playa se situe dans la commune de Marbella, positionnée entre le centre urbain et la zone de Cabopino. Cette localisation offre un compromis entre l'animation de la ville et le calme des zones résidentielles côtières. La proximité de Marbella (0 km) permet un accès rapide aux services et infrastructures d'une grande ville, tandis que Málaga, à 48 km, offre les commodités d'une métropole régionale. Algeciras, à 66 km, constitue une alternative pour les services administratifs ou commerciaux spécifiques. Cette position stratégique place l'appartement au carrefour des dynamiques urbaines et touristiques de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL913168
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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