Appartamento di 88 m² con tre camere da letto situato nella zona di Carib Playa a Málaga. Completato nel 2001, l'immobile si trova in una posizione strategica a breve distanza a piedi dal mare e dai servizi urbani. L'orientamento est-ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, con vista sulla piscina comune dall'area giorno. La proprietà include una terrazza privata di 15 m² e un posto auto all'interno del complesso.
Nell'ambito della Costa del Sol, questa proprietà a Carib Playa si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad aree più esclusive come Puerto Banús o Golden Mile di Marbella, dove i valori al metro quadrato possono superare i 7.000 euro. Rispetto a località più economiche come Torre del Mar, dove progetti come Aquamar partono da 269.950 euro, Carib Playa offre una migliore posizione strategica nei confronti di Marbella e dei suoi servizi. Confrontando con Mijas, dove Lantana Residencial propone appartamenti a partire da 205.000 euro, la zona di Carib Playa presenta una maggiore accessibilità ai servizi primari e una distanza inferiore dal capoluogo Málaga. A differenza di Estepona, dove Etherna Homes 2 parte da 259.000 euro, questa posizione offre un migliore equilibrio tra vita urbana e accesso alle spiagge.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano a soli 600 metri dalla spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla. La posizione offre accesso immediato a servizi essenziali come supermercati entro 400 metri e diverse opzioni di ristorazione nell'area circostante. La vicinanza al lungomare pedonale facilita spostamenti a piedi verso le zone costiere.
La distribuzione degli spazi soddisfa esigenze abitative familiari con tre camere da letto, di cui una principale con bagno privato. I 88 m² di superficie abitabile offrono spazi sufficienti per una famiglia o come residenza secondaria. La presenza di aria condizionata risponde alla necessità di comfort climatico durante i mesi estivi nella regione mediterranea.
L'edificio è stato completato nel 2001 e si trova attualmente in buone condizioni di manutenzione. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata con finiture ben mantenute. La struttura presenta elementi costruttivi tipici dell'edilizia della zona realizzati all'inizio degli anni 2000.
L'appartamento non dispone di giardino privato ma solo di terrazza. Non è una proprietà con accesso diretto alla spiaggia nonostante la vicinanza. La struttura non presenta caratteristiche di architettura contemporanea essendo stata costruita nel 2001. Non sono disponibili piani personalizzativi essendo un immobile già completato.
Questa proprietà è adatta a nuclei familiari che cercano una residenza principale o secondaria in una zona ben collegata ai servizi. Particolarmente indicata per coloro che desiderano poter accedere a piedi alle spiagge e ai negozi, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. La presenza di tre camere la rende funzionale per famiglie con figli o per chi riceve frequentemente ospiti. La licenza turistica rappresenta un valore aggiunto per chi intende utilizzarla anche come investimento locativo stagionale. Il contesto urbano con servizi facilmente raggiungibili la rende pratica anche come residenza per anziani autonomi che non desiderano dipendere dall'automobiling.
L'appartamento presenta finiture di qualità con pavimenti in marmo che aumentano la sensazione di freschezza durante i mesi estivi. I bagni sono dotati di piastrelle di pregio e sanitari ben conservati. L'impianto di aria condizionata, sia caldo che freddo, garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. L'orientamento est-ovest degli ambienti ottimizza l'apporto di luce naturale, riducendo la necessità di illuminazione artificiale durante le ore diurne. La terrazza, sebbene non particolarmente ampia, è ben progettata per ospitare un tavolo da pranzo e permette di sfruttare il clima mediterraneo per gran parte dell'anno. Gli infissi esterni risultano adeguati per il clima della regione, contribuendo all'isolamento termico.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 490.000 euro, corrispondente a circa 5.568 euro al metro quadrato. Questa fascia di prezzo è coerente con il mercato immobiliare della zona di Carib Playa per appartamenti di tre camere da letto con caratteristiche simili. I fattori che influenzano il valore includono la vicinanza al mare, la presenza di un posto auto e le finiture in buono stato. Sul mercato locale esistono alternative a prezzi inferiori in zone più periferiche.
La routine quotidiana in questo appartamento si svolge con la tranquillità di un quartiere residenziale ben servito. Le mattine iniziano con la luce naturale che penetra dalle finestre esposte a est, illuminando le aree comuni. Il soggiorno diventa il centro della vita domestica, con accesso diretto alla terrazza dove è possibile consumare i pasti all'aperto durante gran parte dell'anno. La vicinanza alle spiagge consente di organizzare facilmente brevi passeggiate o sessioni di nuoto, mentre la presenza di numerosi servizi a portata di mano semplifica lo svolgimento delle commissioni quotidiane. Nel pomeriggio, l'esposizione ovest garantisce luminosità fino a sera, rendendo gli ambienti piacevoli da vivere anche nelle ore più calde.
La posizione di questo appartamento offre un eccellente equilibrio tra accessibilità ai servizi e qualità della vita. A soli 600 metri si raggiunge la spiaggia più vicina, mentre numerose altre opzioni balneari si trovano entro 1,7 km. Per gli acquisti quotidiani, un supermercato è disponibile a meno di 500 metri di distanza. La mobilità è facilitata dalla presenza di 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area circostante. Le strutture sanitarie più importanti si trovano a circa 7 km, mentre per l'assistenza di base ci sono 29 farmacie entro 2 km. La zona offre anche 138 ristoranti e 25 caffè, creando un'offerta ricca per il tempo libero.
L'appartamento si trova nella zona costiera di Carib Playa, nella periferia orientale di Málaga. La mappa mostra la favorevole posizione tra il centro urbano e la linea di costa, con facile accesso sia alle spiagge che alle principali vie di comunicazione. La distribuzione dei servizi nella zona circostante evidenzia come l'immobile benfiti di una posizione strategica per la vita quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Carib Playa si trova nella regione orientale di Málaga, a soli 30 minuti di auto dal capoluogo e a breve distanza da Marbella, uno dei centri più prestigiosi della Costa del Sol. Questa posizione intermedia permette di godere dei servizi di una grande città come Málaga (578.000 abitanti) pur vivendo in un contesto più tranquillo. La vicinanza a località come Fuengirola e Torremolinos amplia ulteriormente le opzioni di svago e servizi disponibili. L'area beneficia della prosperità turistica della Costa del Sol mantenendo un'autenticità che caratterizza i quartieri residenziali ben consolidati.
L'appartamento dista solo 0,6 km dalla spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, facilmente raggiungibile a piedi. Le spiagge di Cabopino, Calahonda e Artola si trovano tutte entro 1,7 km. Per gli appassionati di golf, il campo di Cabopino è a soli 1,1 km, mentre Santa María Golf e Greenlife Golf sono rispettivamente a 2,6 e 2,9 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 30 km, circa 25 minuti in auto. Il centro di Marbella si raggiunge in 15 minuti, mentre il centro commerciale La Cañada è a 12 minuti di distanza.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 27 metri sopra il livello del mare e con una pendenza minima dell'1,7% verso il mare crea un microclima particolarmente piacevole. Con una temperatura media annuale di 19,1°C e 3.851 ore di sole all'anno, la zona gode di un clima mediterraneo ideale. La stagione balneare si estende per 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'esposizione est-ovest dell'appartamento ottimizza l'apporto solare durante l'intera giornata, con la mattinata illuminata dall'est e il pomeriggio riscaldato dal sole ovest.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge di qualità entro brevi distanze. Playa de Cabopino a 1,2 km è particolarmente apprezzata per le sue dune sabbiose e le attrezzature balneari. Per gli amanti del golf, l'area è particolarmente ben servita con tre campi entro 3 km, tra cui il prestigioso Cabopino Golf. Le strutture sportive non mancano, con diversi centri benessere e palestre nell'area circostante. La vicinanza a due importanti porti turistici, IGY Málaga Marina e Marina Real Club Mediterráneo, offre ulteriori opportunità ricreative legate al mare e alla nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Carib Playa si trova nella regione orientale di Málaga, a soli 30 minuti di auto dal capoluogo e a breve distanza da Marbella, uno dei centri più prestigiosi della Costa del Sol. Questa posizione intermedia permette di godere dei servizi di una grande città come Málaga (578.000 abitanti) pur vivendo in un contesto più tranquillo. La vicinanza a località come Fuengirola e Torremolinos amplia ulteriormente le opzioni di svago e servizi disponibili. L'area beneficia della prosperità turistica della Costa del Sol mantenendo un'autenticità che caratterizza i quartieri residenziali ben consolidati.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL913168
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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