カリブ・プレヤの物件は、コスタ・デル・ソールの類似物件と比較すると、立地のバランスが特徴です。トーレ・デル・マールのアクアマールプロジェクト（26万9,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（20万5,000ユーロから）と比較して、価格は高めですが、マルベヤエリアへの近さとゴルフ施設へのアクセスという面で優位性があります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（25万9,000ユーロから）と比較すると、カリブ・プレヤはより東海岸に位置し、マラガ市へのアクセスが良いという利点があります。この地域は、マルベヤの活気とマラガの都市施設へのアクセスを両立させたい購入者に適しています。他の地域と比較して、ビーチ、ゴルフ、商業施設への距離のバランスが取れているのが特徴です。特に、ゴルフ施設の数と質、そして年間を通して利用できるビーチライフという点で、コスタ・デル・ソールの中でも中上級のライフスタイルを提供する地域と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カリブ・プレヤの都市部に位置し、複数のビーチに近い立地です。マラガの東部海岸にあり、マルベヤの中心部から約15分、マラガ国際空港から約25分の距離にあります。周辺には豊富な商業施設が整備されており、日常生活に必要なものがすべて揃っています。
この物件は、3つの寝室と2つのバスルームで、ファミリーに適したプランニングです。88平方メートルの居住空間と15平方メートルのテラス・バルコニーを備え、東西向きで自然光が豊かに入ります。コミュニティプール付きの住宅地で、プライベート駐車場も利用可能です。
このプロジェクトは2001年に完成した既存物件で、すべての施設が完成しています。完成から20年以上経過していますが、状態は維持されています。新規開発ではなく、既存住宅地の一部として完成済みの建物です。
この物件は、新築ではないため最新の建築基準を満たしていない可能性があります。3階建ての建物内にあり、エレベーターがない可能性があります。また、観光ライセンスはありますが、常時住むことを前提とした設計ではないため、長期居住用の設備が限定される場合があります。
この物件は、スペインでの第二の住居を探している国際的な購入者に適しています。特に、ゴルフとビーチライフを楽しみたい方に最適です。3つの寝室があるため、家族で滞在する場合やゲストを迎える場合にも十分なスペースがあります。また、観光ライセンスがあるため、所有しながら賃貸収入を得ることを検討している投資家にも適しています。週末だけ利用するセカンドホームとして、あるいは年間の数ヶ月を過ごすための冬の住居としても活用できます。地中海沿岸のライフスタイルを体験しながらも、都市施設へのアクセスを重視する方にとって、理想的なバランスを提供します。
このアパートメントは、大理石の床やエアコンといった高品質な仕上げを備えています。東西向きの配向により、一日中自然光が室内に差し込みます。リビングダイニングルームは広々としており、プールの景色を楽しむことができます。主寝室にはスイートバスルームと十分なクローゼットスペースがあり、他の2つの寝室も広く設計されています。バスルームはバスタブ付きで、一般的な設備が整っています。コミュニティ内にはプライベート駐車場があり、車を所有する住民にとって便利です。全体として、完成から20年以上経過していますが、維持管理が行き届いている物件です。
この3ベッドルームのアパートメントの価格は49万ユーロからとなっています。カリブ・プレヤエリアの類似物件と比較すると、標準的な価格帯に位置します。マルベヤエリアの他の物件と比べると、ビーチとゴルフ施設への近さを考慮すると妥当な価格設定です。完成した物件であるため、すぐに入居可能という面での価値があります。
カリブ・プレヤでの生活は、地中海沿岸の典型的なライフスタイルを楽しむことができます。朝は東側から太陽が昇り、テラスで朝食を取りながら一日を始めることができます。日中はプールで過ごしたり、1.2キロ離れたカボピノビーチへ歩いて行ったりできます。夕方には、地域のレストランやカフェの138店の中から選んで食事を楽しむことができます。週末には、2.6キロ離れたサンタマリア・ゴルフ＆カントリークラブでのゴルフや、地中海マリーナまで散歩することができます。冬には、平均気温12度以上で過ごしやすく、年間3851時間の日照時間があるため、日光浴を楽しむことができます。
カリブ・プレヤでの生活は、すべての主要施設が徒歩または自転車でアクセス可能な便利さを提供します。最寄りのスーパーマーケットまで403メートル、薬局まで2.1キロメートルという近さです。公共の交通機関も充実しており、11路線のバスがあり、50の停留所が周辺にあります。レストランは138店、カフェは25店が半径2キロ圏内にあり、多様な飲食選択肢があります。銀行は20店舗、歯科医院は3施設が近くにあり、日常生活に必要なサービスがすべて揃っています。病院は6.9キロ離れており、車でのアクセスが必要ですが、緊急時にも適切な医療サービスが受けられる距離にあります。
この地図は、カリブ・プレヤの立地を示しています。マラガ東部海岸に位置し、地中海に面した住宅地です。近くには複数のビーチとゴルフコースがあり、マルベヤ中心部やマラガ空港への主要道路も表示されています。物件のすぐ近くには商業施設やサービス施設が集中していることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カリブ・プレヤは、マラガ市内の東部海岸に位置し、マルベヤ（0キロ、147,958人）、マラガ市（48キロ、579,076人）、アルヘシラス（66キロ、121,957人）といった主要都市に近い立地です。この地域は77,667人の人口を持ち、都市化が進んでいる一方で、海岸沿いのリゾートエリアとしての特性も保持しています。マラガ市中心部へのアクセスも良好であり、都市の利便性と海岸リゾートの両方の魅力を享受できる位置にあります。
この物件は、カボピノビーチまで1.2キロメートル、カラホンダビーチまで1.6キロメートル、アルトラビーチまで1.7キロメートルと、主要ビーチに近い立地です。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルフ（1.1キロ）、サンタマリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6キロ）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベヤ（2.9キロ）が近く、週末のレジャーに最適です。マラガ国際空港まで30キロメートル、マルベヤ中心部まで15分という距離でありながら、静かな住宅地という利点があります。最寄りの電気自動車充電ステーションは3.0キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カリブ・プレヤは、年間平均気温19.1度、冬の平均12度から夏の26度の温暖な気候です。年間3851時間の日照時間があり、5ヶ月間の水温20度以上の海水シーズンを楽しむことができます。標高27メートルの比較的平坦な地形に位置し、ビーチまでの傾斜は1.7％と緩やかです。この気候条件は、屋外活動を年間を通して楽しむのに理想的で、特に朝と夕方の散歩やテラスでの時間を快適に過ごすことができます。32の地元のお祭りがあるため、地域の文化や伝統を体験する機会も豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カリブ・プレヤ近くのビーチは、カボピノ（1.2キロ）、カラホンダ（1.6キロ）、アルトラ（1.7キロ）など、複数の選択肢があります。これらのビーチはコスタ・デル・ソールの最良のビーチの一つとして知られ、歩行者用の遊歩道でアクセス可能です。水泳、日光浴、ビーチスポーツなどの海洋レクリエーションが楽しめます。ゴルフ施設も充実しており、カボピノゴルフ（1.1キロ）、サンタマリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6キロ）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベヤ（2.9キロ）が近くにあります。周辺にはスポーツセンターもあり、チェスセンター（0.5キロ）、ウェルネスセンター（0.7キロ）、フォルス・トリニダッド（0.7キロ）などが利用可能です。
出典: OpenStreetMap
カリブ・プレヤは、マラガ市内の東部海岸に位置し、マルベヤ（0キロ、147,958人）、マラガ市（48キロ、579,076人）、アルヘシラス（66キロ、121,957人）といった主要都市に近い立地です。この地域は77,667人の人口を持ち、都市化が進んでいる一方で、海岸沿いのリゾートエリアとしての特性も保持しています。マラガ市中心部へのアクセスも良好であり、都市の利便性と海岸リゾートの両方の魅力を享受できる位置にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL913168
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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