Eine Abstellraum-Einheit mit 5 m² befindet sich im Herzen von Málaga, in der Nähe des Stadtzentrums. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und befindet sich in einem städtischen Gebiet mit hervorragender Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Lage bietet praktischen Nutzen für Personen, die zusätzlichen Lagerraum in einer gut erschlossenen Nachbarschaft suchen. Die Einheit ist unmittelbar nutzbar und befindet sich in einem Gebiet mit hoher Nachfrage nach Stauraum.
Verglichen mit anderen Immobilientypen in der Region Costa del Sol stellt dieser Abstellraum eine kostengünstige Alternative dar. Während Wohnimmobilien in Málaga und Umgebung bei weitem höheren Preisen gehandelt werden - etwa in Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) - bietet dieser Lagerraum eine erschwingliche Möglichkeit, zusätzlichen Stauraum in zentraler Lage zu erwerben. Im Vergleich zu Lagereinheiten in anderen Städten der Costa del Sol ist die Lage in Málaga vorteilhaft aufgrund der städtischen Infrastruktur und der guten Anbindung. Abstellräume in kleineren Küstenorten wie Nerja oder Fuengirola bieten zwar ähnliche Grundfunktionen, jedoch nicht die gleiche Vielfalt an städtischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die Nähe zu Flughafen, Bahnhöfen und medizinischen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Personen, die sowohl praktischen Stauraum als auch gute Anbindung benötigen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Abstelleinheit befindet sich in Málaga, einer Großstadt an der Costa del Sol. Die Lage ist städtisch mit guter Erreichbarkeit zu Fuß oder per Fahrrad. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und Verkehrsverbindungen. Die Gegend ist dicht besiedelt und gut erschlossen mit städtischer Infrastruktur.
Diese Abstelleinheit dient vorrangig als praktischer Stauraum für persönliche Gegenstände, Saisonartikel oder Sportgeräte. Sie bietet keine Wohnfläche, sondern ergänzt bestehende Wohnsituationen durch zusätzlichen Lagerraum. Die Einheit ist für Personen geeignet, die in der Nähe wohnen oder eine Immobilie in Málaga besitzen und zusätzlichen Stauraum benötigen.
Bei dieser Abstelleinheit handelt es sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine bereits im Jahr 2002 fertiggestellte Immobilie. Die Einheit ist sofort verfügbar und nutzbar, ohne dass Bauphasen oder Planungen berücksichtigt werden müssen. Der aktuelle Zustand ist fertiggestellt und betriebsbereit.
Diese Abstelleinheit bietet keine Wohnfläche, keine Sanitärbereiche und keine Küchenmöglichkeiten. Sie ist nicht als Wohnraum genehmigt oder geeignet. Die Größe von 5 m² begrenzt die Lagermöglichkeiten auf kleinere Gegenstände. Es bestehen keine Außenbereiche oder Fenster, die für die Lagerung empfindlicher Gegenstände relevant wären.
Diese Abstelleinheit passt für Personen, die bereits eine Wohnung oder ein Haus in Málaga besitzen und zusätzlichen Stauraum benötigen, ohne für eine größere Immobilie investieren zu wollen. Sie eignet sich für Bewohner von kleineren Stadtwohnungen mit begrenztem Lagerplatz. Die Einheit ist auch für saisonale Bewohner geeignet, die ihre persönlichen Gegenstände zwischen den Aufenthalten in der Region sicher unterbringen möchten. Personen, die in der Nähe wohnen und Hobbys oder Aktivitäten mit umfangreicher Ausrüstung betreiben, könnten diesen Raum nutzen, um ihre Wohnung frei von Geräten zu halten, die nur gelegentlich benötigt werden. Die zentrale Lage macht die Einheit auch für Kleinunternehmer interessant, die eine kleine Lagermöglichkeit in der Stadt benötigen, um Vorräte oder Materialien unterzubringen, ohne teure Gewerberäume mieten zu müssen.
Die Abstelleinheit ist in gutem Zustand ohne Feuchtigkeitsschäden, was für die Lagerung empfindlicher Gegenstände von Bedeutung ist. Der Raum bietet offene Stellflächen, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die vorhandenen Regale sind fest installiert und ermöglichen eine gute Organisation der gelagerten Gegenstände. Die Zugangstür aus Metall bietet Sicherheit und Schutz. Der Boden ist robust und für die Lagerung verschiedener Gegenstände geeignet. Die Installationen sind funktional ausgelegt, ohne besondere ästhetische Ansprüche. Die Materialwahl und Verarbeitung entsprechen dem Zweck einer praktischen Lagereinheit. Die Unit ist sofort nutzbar und erfordert keine weiteren Arbeiten oder Anpassungen, was sie zu einer praktischen und unkomplizierten Lösung macht.
Die Abstelleinheit wird zu einem Preis von 14.500 € angeboten. Diese Preisgestaltung entspricht dem aktuellen Marktwert für Lagerräume in zentraler Lage in Málaga. Der Preis ist als Festpreis zu verstehen, ohne erkennbare Variationen oder Optionen. Die Kosten für den Kauf liegen deutlich unter denen für Wohnimmobilien in derselben Gegend, was die Einheit zu einer erschwinglichen Option für zusätzlichen Stauraum macht. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine einzelne verfügbare Einheit ohne Alternativen oder Konfigurationsmöglichkeiten.
Die Abstelleinheit in Málaga eignet sich als praktische Ergänzung für bestehende Wohnsituationen. Die städtische Lage ermöglicht kurze Wege, um persönliche Gegenstände oder Saisonartikel wie Winterkleidung, Sportgeräte oder Urlaubsausrüstung zu lagern. Das tägliche Leben in der Umgebung ist geprägt von der Urbanität Málaga, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und guter Infrastruktur. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu Verkehrsknotenpunkten macht die Abholung oder Einlagerung von Gegenständen einfach und unkompliziert. Das Klima in der Region begünstigt die Lagerung, da extreme Temperaturschwankungen selten sind. Die Einheit kann sowohl von Anwohnern als auch von Personen genutzt werden, die eine Zweitwohnung in der Region besitzen und dort zusätzliche Lagerkapazität benötigen.
Málaga als Standort bietet eine städtische Infrastruktur mit umfassenden Versorgungsmöglichkeiten. Innerhalb von 2 km Umkreis befinden sich 377 Restaurants, 124 Apotheken und 72 Bankfilialen, was die Erledigung täglicher Besorgungen erleichtert. Das Nahverkehrsnetz umfasst 49 Buslinien und 78 Haltestellen, wobei die nächsten Bahnhöfe nur 0,2-0,4 km entfernt liegen. Die medizinische Versorgung ist durch 26 Gesundheitszentren gesichert, mit einem Krankenhaus in nur 642 m Entfernung. Für Familien bietet die Stadt 147 Grundschulen und 101 weiterführende Schulen. Die Kombination aus städtischem Leben und guter Anbindung macht die Umgebung für Personen attraktiv, die sowohl die Stadtangebote nutzen möchten als auch praktische Lagermöglichkeiten in zentraler Lage benötigen.
Die Abstelleinheit liegt im zentralen Bereich von Málaga, in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum und der Küste. Die Lage ist durch städtische Bebauung gekennzeichnet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Fußgängerzonen. Die Einheit befindet sich in einer Nachbarschaft mit hoher Wohndichte und guter Versorgungsinfrastruktur. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die zentrale Position innerhalb der Stadt Málaga.
Málaga ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und die zweitgrößte Stadt in Andalusien mit 592.346 Einwohnern. Die Stadt liegt an der Costa del Sol des Mittelmeers und bildet ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. Innerhalb der Provinz ist Málaga gut angebunden an andere Städte an der Costa del Sol, wobei Marbella in 48 km Entfernung liegt. Die zentrale Lage an der südspanischen Küste macht die Stadt zu einem strategischen Punkt für den Handel und Tourismus in der Region. Die Abstelleinheit befindet sich im urbanen Kern der Stadt und profitiert von der zentralen Lage innerhalb des Ballungsraums Málaga.
Die Abstelleinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Der nächste Supermarkt liegt nur 73 m entfernt, während die nächste Apotheek in 211 m Entfernung zu erreichen ist. Zum Strand der Playa de San Andrés sind es 1,7 km, während die Playa de la Malagueta in 1,3 km Entfernung liegt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 7,9 km Entfernung, was die Anreise aus dem Ausland erleichtert. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. Die zentrale Lage in Málaga ermöglicht den Zugang zu sämtlichen städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen ohne größere Anstrengungen.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga bietet ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5°C und Temperaturen zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Die Höhenlage von nur 4 m über dem Meeresspiegel sorgt für milde Winter und warme Sommer. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die geringe Neigung von 0,2% in Richtung Küste bedeutet ein weitgehend flaches Gelände ohne nennenswerte Höhenunterschiede. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden und milden Temperaturen macht das Klima für die Lagerung von Gegenständen geeignet, da starke Temperaturschwankungen oder extreme Kälteeinbrüche selten sind. Die geographische Lage an der Costa del Sol sorgt für ein angenehmes Mikroklima während des gesamten Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Abstelleinheit befinden sich mehrere Strände mit Blue Flag-Zertifizierung, darunter Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km). Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Serviceeinrichtungen. Für Sportbegeisterte bietet die Region 586 Sportanlagen, darunter das Centro Municipal de Ajedrez in nur 0,4 km Entfernung. Golfer haben die Wahl zwischen drei nahegelegenen Golfplätzen: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Region ergänzen den praktischen Nutzen der Abstelleinheit für die Lagerung entsprechender Ausrüstung.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und die zweitgrößte Stadt in Andalusien mit 592.346 Einwohnern. Die Stadt liegt an der Costa del Sol des Mittelmeers und bildet ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. Innerhalb der Provinz ist Málaga gut angebunden an andere Städte an der Costa del Sol, wobei Marbella in 48 km Entfernung liegt. Die zentrale Lage an der südspanischen Küste macht die Stadt zu einem strategischen Punkt für den Handel und Tourismus in der Region. Die Abstelleinheit befindet sich im urbanen Kern der Stadt und profitiert von der zentralen Lage innerhalb des Ballungsraums Málaga.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL970151
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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