Una spazio di stoccaggio di 5 m² situato a Málaga, completato nel 2002 e attualmente disponibile per l'acquisto. L'unità si trova in una zona urbana con facile accesso a servizi essenziali e trasporti pubblici. La sua posizione centrale a Málaga offre praticità per chi cerca una soluzione di archiviazione in una delle città più dinamiche della Costa del Sol. L'unità si trova in buone condizioni e pronta per l'uso immediato.
Nel contesto del mercato immobiliare della Costa del Sol, questo spazio di stoccaggio a Málaga si distingue per la sua posizione urbana centrale rispetto ad alternative disponibili in altre località della regione. Rispetto a progetti residenziali come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa unità di stoccaggio rappresenta un'opzione significativamente più economica con un investimento di soli €14.500. Tuttavia, è importante sottolineare che si tratta di una tipologia di proprietà completamente diversa, destinata unicamente allo stoccaggio e non all'abitazione. Málaga, come capoluogo di provincia e seconda città più grande dell'Andalusia, offre un'infrastruttura di servizi e trasporti più completa rispetto a località più turistiche come Marbella o Estepona. La presenza di quasi 600.000 abitanti garantisce una costante domanda di soluzioni di stoccaggio, rendendo questa proprietà potenzialmente interessante sia per uso personale che come investimento a basso costo in una zona ad alta densità abitativa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo spazio di stoccaggio si trova a Málaga, in una posizione urbana centrale a breve distanza a piedi da spiagge, negozi e servizi. La sua posizione strategica offre facile accesso a diverse zone della città e ai mezzi di trasporto pubblico. L'unità è inserita in un contesto residenziale ben servito e ben collegato con il resto della città.
Questo spazio di stoccaggio offre una soluzione pratica per l'archiviazione di oggetti personali, attrezzature stagionali o documenti. Con i suoi 5 m² di superficie, l'unità è adatto per chi necessita di spazio aggiuntivo in una zona centrale di Málaga senza dover mantenere un'abitazione più grande. La sua struttura aperta permette una flessibilità nell'utilizzo dello spazio disponibile.
L'unità di stoccaggio è stata completata nel 2002 e si trova in buone condizioni di manutenzione. Non essendo un progetto di nuova costruzione, non sono previsti ulteriori sviluppi o modifiche strutturali. L'unità è pronta per l'utilizzo immediato senza tempi di attesa per la costruzione o la ristrutturazione.
Questo spazio di stoccaggio non offre possibilità abitative dato che si tratta di un'unità destinata esclusivamente al deposito. Non sono presenti servizi igienici, angolo cottura o finestre per l'aerazione naturale. L'unità non può essere utilizzata come abitazione né come ufficio secondo le normative urbanistiche vigenti. La superficie limitata a 5 m² non permette grandi volumi di stoccaggio.
Questa unità di stoccaggio è particolarmente adatta per chi possiede già un'abitazione a Málaga o nei dintorni e necessita di spazio aggiuntivo per riporre oggetti che non possono essere mantenuti nella propria abitazione principale. È una soluzione adatto per residenti stagionali che trascorrono parte dell'anno nella Costa del Sol e hanno bisogno di un luogo sicuro dove lasciare oggetti personali durante i periodi di assenza. Anche piccole attività commerciali che necessitano di un deposito per materiali o inventario potrebbero trovare utile questa soluzione centrale. La posizione urbana e la facilità di accesso la rendono pratica anche per chi vive nelle zone limitrofe a Málaga e cerca una soluzione di stoccaggio vicino ai servizi principali o ai mezzi di trasporto per spostarsi facilmente verso altre destinazioni.
L'unità di stoccaggio presenta una struttura base realizzata con materiali standard per questo tipo di proprietà. Le pareti sono in muratura intonacata, con una finitura liscia che facilita la pulizia e la manutenzione. Il pavimento è realizzato con materiale resistente, adatto a sostenere il peso di oggetti riposti senza subire danni. L'accesso all'unità è garantito da una porta metallica sicura che protegge il contenuto da accessi non autorizzati. L'assenza di umidità, come indicato nella descrizione esistente, suggerisce una corretta impermeabilizzazione delle strutture e una buona ventilazione dell'ambiente. Le scaffalature presenti nelle immagini mostrano un'organizzazione interna semplice ma funzionale, ottimizzata per sfruttare al massimo lo spazio verticale disponibile e facilitare la disposizione ordinata degli oggetti riposti.
Lo spazio di stoccaggio è disponibile al prezzo di partenza di €14.500. Considerando la sua posizione centrale a Málaga e le dimensioni di 5 m², il prezzo si colloca nel segmento standard per questo tipo di proprietà nella zona. Il costo finale può variare in base alle spese notarili, di registrazione e fiscali previste dalla normativa spagnola, che non sono incluse nel prezzo pubblicato. La disponibilità immediata senza tempi di attesa rappresenta un fattore da considerare nella valutazione complessiva dell'offerta.
Questo spazio di stoccaggio rappresenta una soluzione pratica per chi vive a Málaga o possiede una proprietà nella zona e necessita di un luogo sicuro per riporre oggetti personali, attrezzature stagionali o documenti. La sua posizione centrale permette di accedere facilmente all'unità durante le normali attività quotidiane. Il quartiere circostante offre un ambiente urbano vivace, con numerosi negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. Chi utilizza questo spazio può facilmente integrare la visita all'unità di stoccaggio in una routine urbana, magari combinandola con una passeggiata lungo il vicino lungomare o una visita al centro storico di Málaga. La vicinanza ai mezzi pubblici rende l'accesso semplice anche per chi non dispone di un'auto privata.
La posizione di questa unità di stoccaggio nel cuore di Málaga offre numerosi vantaggi per l'accessibilità e la qualità della vita urbana. La zona è ben servita da servizi essenziali: un supermercato si trova a soli 73 metri di distanza, mentre una farmacia è raggiungibile a piedi in appena 211 metri. Per eventuali necessità sanitarie, un ospedale dista 642 metri, circa 8 minuti a piedi. La rete dei trasporti pubblici è estremamente sviluppata, con 49 linee di autobus che servono la zona e 78 fermate nei dintorni. Le stazioni ferroviarie più vicine, come Málaga Centro Alameda e Atarazanas, distano solo 200 metri, facilitando gli spostamenti verso altre città della regione. La vicinanza al centro storico e alle principali attrazioni turistiche rende questa posizione particolarmente conveniente per chi deve combinare l'accesso allo spazio di stoccaggio con altre attività in città.
La mappa mostra la posizione centrale dello spazio di stoccaggio all'interno del tessuto urbano di Málaga, evidenziando la vicinanza al centro storico e alla costa. L'unità si trova in una zona ben collegata da una rete stradale e dai mezzi pubblici, con facile accesso alle principali spiagge della città e ai servizi essenziali. La collocazione strategica permette di raggiungere rapidamente sia le attrazioni turistiche che le aree residenziali e commerciali della città.
Málaga si trova in una posizione centrale all'interno della Costa del Sol, fungendo da capoluogo della provincia omonima nella comunità autonoma dell'Andalusia. La città è posizionata strategicamente rispetto ad altre importanti località della regione: Marbella dista 48 km verso sud-ovest, Granada si trova a 89 km verso nord-est, mentre Algeciras è a 113 km verso ovest. Questa posizione centrale rende Málaga un importante nodo di comunicazione e servizi per l'intera Costa del Sol. La sua collocazione geografica, sulla sponda sinistra del fiume Guadalhorce e sviluppatasi tra la collina di Gibralfaro e il fiume Guadalmedina, le conferisce un ruolo di primaria importanza nel contesto regionale sia dal punto di vista demografico, con quasi 600.000 abitanti, sia economico e culturale.
Lo spazio di stoccaggio beneficia di una posizione strategica per quanto riguarda l'accesso a diverse tipologie di servizi e attrazioni. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista 1,7 km e può essere raggiunta a piedi in circa 20 minuti o con un breve tragitto in autobus. Playa de la Malagueta, una delle spiagge più conosciute di Málaga, si trova a 1,3 km di distanza. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è accessibile in circa 15-20 minuti di auto, distando 7,9 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador dista 8,2 km, mentre il Club de Golf de Guadalhorce si trova a 9,4 km. La presenza di 377 ristoranti e 159 caffè entro un raggio di 2 km sottolinea l'offerta gastronomica della zona, rendendola un punto di riferimento per la ristorazione locale.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un tipico clima mediterraneo, con temperature medie annue di 18,5°C e una stagione balneare che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. I mesi estivi registrano temperature medie intorno ai 27°C, mentre gli inverni rimangono miti con medie di circa 12°C, rendendo la zona piacevole durante tutto l'anno. Lo spazio di stoccaggio si trova a soli 4 metri sopra il livello del mare, in un'area prevalentemente pianeggiante con una pendenza dello 0,2% verso la costa, fattori che contribuiscono a facilitare l'accesso e a prevenire problemi di drenaggio. L'esposizione al sole è tipica della Costa del Sol, con circa 300 giorni di sole all'anno, che influisce positivamente sulla manutenzione dell'unità, riducendo il rischio di umidità e muffa, specialmente considerata l'assenza di segni di umidità segnalata nella descrizione della proprietà.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Málaga offre un'ampia scelta di spiagge premiate con la Bandiera Blu, simbolo di qualità ambientale e servizi. Tra le più vicine, Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,7 km) sono facilmente raggiungibili dallo spazio di stoccaggio. In totale, Málaga conta 7 spiagge con Bandiera Blu tra cui Caleta, El Dedo, El Palo e Misericordia, tutte accessibili in breve tempo. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni: il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. La città vanta inoltre 586 strutture sportive, tra cui centri fitness, piscine e impianti all'aperto. La presenza di numerose marina, come IGY Málaga Marina a 1,0 km e Marina Real Club Mediterráneo a 1,5 km, offre opportunità per praticare sport acquatici e attività nautiche nella zona.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga si trova in una posizione centrale all'interno della Costa del Sol, fungendo da capoluogo della provincia omonima nella comunità autonoma dell'Andalusia. La città è posizionata strategicamente rispetto ad altre importanti località della regione: Marbella dista 48 km verso sud-ovest, Granada si trova a 89 km verso nord-est, mentre Algeciras è a 113 km verso ovest. Questa posizione centrale rende Málaga un importante nodo di comunicazione e servizi per l'intera Costa del Sol. La sua collocazione geografica, sulla sponda sinistra del fiume Guadalhorce e sviluppatasi tra la collina di Gibralfaro e il fiume Guadalmedina, le conferisce un ruolo di primaria importanza nel contesto regionale sia dal punto di vista demografico, con quasi 600.000 abitanti, sia economico e culturale.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL970151
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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