Коммерческое помещение для хранения площадью 5 м² расположено в Мálаге, в городской зоне с полным набором инфраструктуры. Объект был введен в эксплуатацию в 2002 году и находится в пешей доступности от пляжей и городских удобств. Это помещение находится в быстро развивающемся жилом районе Эль Пинильо, характеризующемся высокой плотностью застройки и растущим спросом на дополнительные места хранения. Коммерческое пространство полностью готово к немедленному использованию без необходимости проведения дополнительных работ.
По сравнению с другими проектами недвижимости в регионе, данное складское помещение представляет собой доступное решение для дополнительного пространства в центральной части Мálagи. В то время как жилые комплексы такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) ориентированы на элитное жилье, данное предложение нацелено на практическое использование и хранение. Мálaga, как крупный городской центр, отличается от более туристических направлений побережья сочетанием городской жизни с доступом к пляжам. Это делает складские помещения в городе востребованными как среди местных жителей, так и среди тех, кто владеет вторым жильем в регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Помещение находится в центральной части Мálаги, в непосредственной близости от основных городских объектов. Расстояние до пляжа Ла Малагета составляет всего 1,3 км, а до ближайшего супермаркета, 73 метра. Объект расположен в зоне с хорошо развитой инфраструктурой и удобными транспортными связями.
Помещение для хранения подходит для различных практических нужд: хранения личных вещей, велосипедов, инструментов или сезонных предметов. Благодаря своим компактным размерам и центральному расположению, оно обеспечивает дополнительное пространство без необходимости аренды крупногабаритных складских помещений.
Объект полностью достроен и введен в эксплуатацию в 2002 году. Состояние помещения оценивается как отличное, без признаков влажности или повреждений. Помещение готово к немедленному использованию без необходимости проведения ремонтных или отделочных работ.
Это помещение не предназначено для проживания и не имеет спальных или ванных комнат. Объект не подходит для ведения коммерческой деятельности, требующей постоянного присутствия клиентов. Площадь помещения ограничена 5 м², что подразумевает исключительно функцию хранения.
Это помещение для хранения подходит владельцам недвижимости в Мálаге, которым не хватает дополнительного пространства в основном жилье. Особенно удобно для тех, кто владеет жильем в центральной части города или рядом с пляжами и нуждается в месте хранения сезонных предметов, спортивного оборудования или велосипедов. Также это решение может быть полезно для владельцев нескольких объектов недвижимости, желающих консолидировать хранение в одном месте. Инвесторы могут рассматривать это помещение как объект для сдачи в аренду в районе с высоким спросом на дополнительные места хранения.
Помещение имеет отличное состояние без признаков влажности или повреждений конструкций. Пространство полностью открытое, без перегородок, что позволяет оптимально использовать всю площадь для хранения различных типов предметов. Конструкция выполнена из прочных материалов, обеспечивающих долговечность и сохранность хранящихся вещей. Отсутствие влаги и плесени подтверждает качественную гидроизоляцию помещения, что особенно важно для долговременного хранения ценных предметов. Входная металлическая дверь обеспечивает необходимый уровень безопасности.
Стоимость помещения составляет €14,500, что делает его доступным решением для дополнительных потребностей в хранении. Цена соответствует средней стоимости аналогичных складских помещений в данном районе Мálаги. В опубликованную цену включены комиссионные агентства по недвижимости, но не входят нотариальные сборы, регистрационные платежи, налоги (ITP и AJD) и другие расходы, связанные с приобретением.
Помещение для хранения в Мálаге представляет собой практичное решение для тех, кому требуется дополнительное пространство в городской зоне. Благодаря центральному расположению, доступ к помещению не требует использования транспортного средства, большинство необходимых услуг находятся в пешей доступности. Удобное расположение рядом с пляжами (1,3-1,8 км) позволяет совместить хранение принадлежностей для пляжного отдыха с практическим использованием помещения в течение всего года. Городская среда обеспечивает постоянную доступность к объекту, что важно для регулярного доступа к хранящимся вещам.
Мálага, как второй по величине город в Андалусии, предлагает все преимущества городской инфраструктуры. Рядом с объектом расположены 377 ресторанов, 124 аптеки и 159 кафе в радиусе 2 км. В пешей доступности находятся супермаркеты (73 м), больницы (642 м) и образовательные учреждения. Городская транспортная сеть включает 49 линий общественного транспорта и 78 остановок, что обеспечивает легкое передвижение по городу. Наличие железнодорожных станций Мálaga Centro Alameda и Atarazanas в 200 метрах позволяет быстро добираться до других частей города и побережья.
Объект расположен в центральной части Мálаги, в районе с плотной городской застройкой и хорошо развитой инфраструктурой. Близость к историческому центру города и пляжной зоне делает это расположение удобным для различных целей. Карта показывает, что все основные городские объекты находятся в пешей доступности или на расстоянии короткой поездки на общественном транспорте.
Мálага занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, являясь административным центром провинции. Город расположен примерно в 48 км от Марбельи (147,958 жителей), в 89 км от Гранады (232,770 жителей) и в 113 км от Альхесираса (121,957 жителей). Такое расположение делает его крупным транспортным узлом и центром притяжения для всего региона. Центральное положение Мálаги в Андалусии обеспечивает легкий доступ к другим городам побережья и внутренним районам провинции.
Помещение расположено в 1,3 км от пляжа Плая де ла Малагета и 1,8 км от Плая де Сан Андрес. До аэропорта Мálaga-Коста-дель-Соль можно добраться за 15-20 минут на автомобиле (7,9 км). Ближайшие поля для гольфа находятся в пределах 8-11 км: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Центральная часть города с историческими достопримечательностями находится в пешей доступности, что делает объект удобным для различных потребностей.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мálага обладает средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,5°C и диапазоном от 12°C до 27°C в течение года. Город расположен на высоте всего 4 метра над уровнем моря с равнинным рельефом (уклон 0,2% к морю). Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Большое количество солнечных дней в году делает хранение в этом помещении комфортным без необходимости специальных систем климат-контроля.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи от помещения находится 7 пляжей, отмеченных Голубым флагом: Калета, Эль Дедо, Эль Пало, Малагета, Мизерикордия и другие. Ближайший пляж Сан Андрес находится всего в 1,7 км. Для любителей гольфа доступны несколько клубов в пределах 11 км. В городе насчитывается 586 спортивных объектов, включая Центр муниципальных шахмат в 400 метрах и Центр оздоровления в 600 метрах. Марина IGY Мálaga и Марина Реал Клуб МEDITERRÁNEO находятся в пределах 1,0-1,5 км, обеспечивая возможности для водных видов спорта.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мálага занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, являясь административным центром провинции. Город расположен примерно в 48 км от Марбельи (147,958 жителей), в 89 км от Гранады (232,770 жителей) и в 113 км от Альхесираса (121,957 жителей). Такое расположение делает его крупным транспортным узлом и центром притяжения для всего региона. Центральное положение Мálаги в Андалусии обеспечивает легкий доступ к другим городам побережья и внутренним районам провинции.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL970151
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID