Um espaço de armazenamento de 5 m² está disponível na área urbana de Málaga, junto à costa. Localizado num edifício concluído em 2002, este compartimento oferece condições excelentes para guarda de objetos pessoais, equipamentos desportivos ou itens sazonais. A unidade situa-se a curta distância das principais infraestruturas da cidade, incluindo praias, centros comerciais e transportes públicos, proporcionando uma solução prática de armazenamento numa zona com alta densidade residencial e procura crescente por este tipo de espaços.
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este espaço de armazenamento em Málaga oferece uma alternativa significativamente mais acessível do que as opções residenciais completas disponíveis na região. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950 e Lantana Residencial em Mijas começam em €205.000, este armazém representa uma entrada no mercado imobiliário a um custo substancialmente menor. A sua localização em Málaga cidade diferencia-o das ofertas em destinos turísticos mais específicos como Estepona, onde o Etherna Homes 2 começa em €259.000. Esta diferença de preço reflete não apenas a natureza distinta da propriedade (espaço de armazenamento vs. habitação completa) mas também a posição central numa área urbana consolidada em vez de desenvolvimentos residenciais mais recentes ou em zonas turísticas. Málaga, como sexta maior cidade de Espanha, oferece uma estabilidade de mercado distinta das cidades mais pequenas da Costa del Sol, com 7.240 transações imobiliárias registadas e uma população residente de quase 600.000 habitantes que sustenta a procura por este tipo de soluções de armazenamento complementar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O espaço de armazenamento está estrategicamente localizado no centro de Málaga, a apenas 1,3 km da Praia de la Malagueta e a poucos metros das principais infraestruturas urbanas. A sua posição privilegiada permite fácil acesso a pé a supermercados, farmácias e centros de saúde, tornando-o conveniente para residentes locais que necessitam de espaço adicional de armazenamento perto das suas habitações.
Este espaço satisfaz necessidades funcionais de armazenamento para residências com espaço limitado. Adequado para guardar bicicletas, equipamento de praia, artigos sazonais ou objetos pessoais, oferece uma solução segura e acessível. A sua localização central permite fácil acesso sempre que necessário, sem necessidade de deslocações prolongadas, respondendo à necessidade crescente de espaço complementar em zonas urbanas densamente povoadas.
O edifício foi concluído em 2002 e apresenta-se em excelentes condições de conservação. O espaço de armazenamento está pronto para utilização imediata, sem necessidade de obras ou adaptações. A estrutura mantém as características originais de construção, com sistemas de ventilação adequados para preservação dos objetos guardados e acesso facilitado através de entradas seguras no rés do chão do edifício.
Esta propriedade não oferece espaço habitável, sendo exclusivamente destinada a armazenamento. Não possui instalações sanitárias, cozinha ou áreas de vivência. O tamanho reduzido de 5 m² limita o volume de objetos que podem ser guardados. Não inclui estacionamento associado nem acesso a áreas comuns do edifício para além do corredor de entrada. A temperatura ambiente não é controlada, dependendo das condições naturais do local.
Esta solução de armazenamento é adequada para residentes em apartamentos urbanos com espaço limitado que necessitam de guardar objetos sazonais, como equipamento de inverno ou material de praia. É particularmente útil para proprietários de segundas residências em Málaga que precisam de guardar pertences entre visitas. Investidores imobiliários podem considerar esta opção como complemento a portfólios existentes, aproveitando a procura crescente por espaços de armazenamento em zonas turísticas. Profissionais com equipamento de trabalho volumoso, como material desportivo ou ferramentas, também se beneficiarão de um local seguro e acessível. Em bairros densamente povoados como o centro de Málaga, onde o espaço é premium, esta unidade oferece praticidade aos habitantes que enfrentam desafios de organização doméstica.
O espaço apresenta acabamento funcional em construção seca, com paredes rebocadas e pintadas para garantir durabilidade e facilidade de manutenção. O pavimento está revestido com material resistente adequado para armazenamento de diversos tipos de objetos. A porta de acesso metálica oferece segurança reforçada com sistema de fechadura padrão. As instalações elétricas básicas permitem eventual iluminação, embora o espaço esteja principalmente concebido para armazenamento seco. A estrutura mantém-se em excelente estado, sem sinais de humidade ou deterioração, graças à ventilação natural proporcionada pela sua localização no edifício. Os materiais utilizados na construção seguem padrões do início dos anos 2000, com ênfase na funcionalidade e resistência ao longo do tempo.
Com um preço a partir de €14.500, este espaço de armazenamento representa uma opção acessível no mercado imobiliário de Málaga. Considerando a localização central e as dimensões limitadas, o valor situa-se abaixo da média de propriedades na mesma área. A disponibilidade é imediata, não havendo listas de espera. O preço inclui a escritura e registo da propriedade, não estando incluídos impostos de transmissão que devem ser considerados adicionalmente pelo comprador. Trata-se de uma oportunidade para investidores que procuram ativos de baixo custo numa zona com crescente procura por soluções de armazenamento.
No dia a dia de Málaga, este espaço de armazenamento funciona como complemento essencial para residentes urbanos. Permite organizar a vida diária libertando espaço nas habitações, onde os metros quadrados são frequentemente limitados. Os proprietários podem guardar equipamento de praia durante o inverno, material desportivo, ou documentos e objetos de valor. A proximidade a centros de atividade comercial e residencial significa que o acesso pode ser facilmente integrado nas rotinas diárias, seja a pé ou de bicicleta. Durante a temporada alta, quando os apartamentos ficam cheios de visitantes, este espaço torna-se particularmente útil para manter a organização doméstica sem sacrificar o conforto dos habitantes.
A localização no centro de Málaga proporciona excelente acesso a infraestruturas essenciais. A apenas 73 metros encontra-se um supermercado, enquanto a farmácia mais próxima situa-se a 211 metros. Para necessidades médicas, o hospital fica a 642 metros, garantindo assistência rápida em caso de emergência. O sistema de transportes públicos é extenso, com 49 linhas e 78 paragens nas proximidades, incluindo as estações Málaga Centro Alameda e Atarazanas a apenas 200 metros. Esta rede de mobilidade facilita deslocações para qualquer ponto da cidade sem necessidade de transporte privado. A densidade de serviços, com 377 restaurantes, 124 farmácias e 72 bancos num raio de 2 km, demonstra a natureza plenamente urbana e bem servida desta zona, tornando-a conveniente para acessos frequentes ao espaço de armazenamento.
O mapa mostra a localização estratégica do espaço de armazenamento no centro de Málaga, destacando a proximidade às principais vias de acesso e pontos de interesse. A posição permite visualizar a curta distância às praias, ao centro histórico e às principais infraestruturas de transporte, ilustrando a conveniência e acessibilidade que caracterizam esta zona urbana densamente povoada e bem servida.
Málaga posiciona-se como o segundo maior centro urbano da Andaluzia, servindo como hub principal para a Costa del Sol. A 48 km situa-se Marbella, destino turístico de luxo, enquanto Granada, com o seu património histórico, encontra-se a 89 km. Algeciras, importante porto a 113 km, completa a rede de cidades significativas na região. A localização central do projeto em Málaga permite não apenas benefícios locais mas também acesso rápido a toda a região costeira e interior. Como capital provincial, Málaga oferece uma concentração de serviços e infraestruturas que as cidades menores não proporcionam, justificando a procura por espaços complementares como este armazém numa zona de alta densidade populacional.
O espaço beneficia de excelente proximidade a praias de bandeira azul, com a Playa de la Malagueta a apenas 1,3 km e a Playa de San Andrés a 1,8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a 7,9 km, permitindo fácil acesso para viajantes frequentes. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8,2 km, enquanto outras opções como o Club de Golf de Guadalhorce se encontram a 9,4 km. As marinas IGY Málaga Marina e Marina Real Club Mediterráneo, situadas a 1,0 km e 1,5 km respetivamente, oferecem opções de recreação náutica. A localização central também proporciona acesso rápido a pontos de carregamento para veículos elétricos, com a estação mais próxima a 434 metros de distância.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C, variando entre mínimas de 12°C no inverno e máximas de 27°C no verão. O local situa-se a apenas 4 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 0,2% em direção à costa, proporcionando fácil acesso às praias. A região desfruta de aproximadamente 300 dias de sol por ano, com um período de natação de quatro meses quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude baixa e a proximidade ao mar moderam as temperaturas extremas, criando condições favoráveis para conservação de objetos no espaço de armazenamento durante todo o ano, sem necessidade de sistemas especiais de controlo de temperatura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de acesso a sete praias com bandeira azul, incluindo a popular Playa de la Malagueta a 1,3 km, reconhecida pela sua qualidade ambiental e serviços. As praias de El Dedo, El Palo e Misericordia oferecem alternativas a distâncias variadas entre 1,8 km e 3,2 km. Para desportos náuticos, as marinas IGY Málaga Marina e Marina Real Club Mediterráneo, situadas a 1,0 km e 1,5 km, proporcionam instalações para iatismo e atividades marítimas. Em termos de golfe, o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km oferece um campo de 18 buracos com vistas para o mar, enquanto outras opções como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km complementam a oferta desportiva. A proximidade ao centro urbano também garante acesso a 586 instalações desportivas, incluindo centros de wellness e pavilhões polidesportivos.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga posiciona-se como o segundo maior centro urbano da Andaluzia, servindo como hub principal para a Costa del Sol. A 48 km situa-se Marbella, destino turístico de luxo, enquanto Granada, com o seu património histórico, encontra-se a 89 km. Algeciras, importante porto a 113 km, completa a rede de cidades significativas na região. A localização central do projeto em Málaga permite não apenas benefícios locais mas também acesso rápido a toda a região costeira e interior. Como capital provincial, Málaga oferece uma concentração de serviços e infraestruturas que as cidades menores não proporcionam, justificando a procura por espaços complementares como este armazém numa zona de alta densidade populacional.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL970151
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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