与太阳海岸其他地区的类似项目相比，这个位于马拉加市中心的储藏室提供了独特的城市便利性。例如，托雷莫里诺斯的阿夸马尔项目起价为269,950欧元，米哈斯的兰塔纳住宅区起价为205,000欧元，埃斯特波纳的埃瑟纳之家2号项目起价为259,000欧元，这些都是住宅项目而非纯储藏空间，价格明显更高。相比之下，这个14,500欧元的储藏室为已经在该地区拥有住房的人提供了经济实惠的存储解决方案。马拉加作为太阳海岸的主要城市，提供了比这些较小沿海城镇更多的城市设施和服务。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该储藏室位于马拉加市中心的埃尔皮尼略区，这是一个正在快速发展的住宅区。距离海滩仅1.3公里，步行即可到达。周边设施齐全，包括超市、药店和医疗机构，都在数百米范围内。作为一个储藏室，它不提供居住空间，但为主住宅提供了便利的存储补充。
对于在城市居住但缺乏足够存储空间的住户来说，这个储藏室解决了实际需求。它可以用来存放季节性物品、运动装备、自行车或其他不需要占用主要生活空间但需要安全保管的物品。对于有限空间的城市公寓业主来说，这种额外的存储解决方案特别有价值。
该储藏室建于2002年，属于已完成且投入使用的物业。作为现有建筑的一部分，它已经证明了其耐久性和实用性。建筑结构稳定，无潮湿或其他结构问题，确保长期使用价值。不同于新建项目，这个储藏室不需要等待施工完成，可以立即投入使用。
作为储藏室，该物业不提供居住功能，不能用作生活空间。5平方米的面积限制了可存储物品的数量和大小。没有窗户或自然采光，不适合存放对光线敏感的物品。此外，作为储藏空间，没有提供厨房或浴室等生活设施，仅适用于纯粹的存储目的。
这个储藏室特别适合那些已经在马拉加拥有住宅但存储空间不足的业主。对于居住在市中心小户型公寓的居民来说，这是解决城市生活空间限制的理想选择。季节性居民，那些每年部分时间在马拉加居住的人，可以利用这个储藏室存放不常使用的物品，而不必在每次离开时都带走或重新租赁存储空间。对于投资者来说，考虑到埃尔皮尼略地区住房密度高且对存储空间需求不断增长，这提供了一个获得稳定租金收入或物业增值潜力的机会。户外运动爱好者可以安全存放自行车、冲浪板、高尔夫装备等，而不必将其堆放在居住空间中。
该储藏室虽然建于2002年，但维护状况良好，没有潮湿问题，这表明建筑质量和维护水平较高。作为纯粹的功能性空间，储藏室采用了实用而耐用的材料，设计重点是功能性和安全性。室内完全开放，没有隔断，最大化了可用空间，适合各种存储需求。墙壁和地板采用了防潮处理，这对于沿海地区的存储空间尤为重要，可以保护存放的物品免受湿气损害。入口门采用坚固的金属材质，提供了足够的安全保障，防止未经授权的访问。储藏室的照明系统设计合理，确保在存取物品时有足够的能见度。
该储藏室的起始价格为14,500欧元，反映了其在城市中心的实用位置和良好的维护状况。与马拉加地区其他存储解决方案相比，这个价格具有竞争力，特别是考虑到永久所有权而非租赁的优势。购买储藏室意味着没有持续的租金支出，可以长期节省成本。根据安达卢西亚地方政府2005年10月11日的第218/2005号法令，公证费、登记费、税款（ITP和AJD）以及其他与购买相关或由此产生的费用不包括在公布的销售价格中。
这个位于马拉加市中心的储藏室为城市生活提供了实用的存储解决方案。对于居住在附近公寓或住宅的居民来说，这意味着可以在家中释放宝贵的空间，而不需要牺牲便利性。日常使用时，业主可以轻松步行几分钟到达储藏室存取物品，无需驾车或寻找停车位。该区域的人口密度较高，对额外存储空间的需求不断增长，使这个储藏室成为解决城市生活空间不足的理想选择。在一年中的不同季节，这个储藏室可以用来存放冬季或夏季用品、运动装备、节日装饰品或其他不常用但需要保留的物品。
马拉加市中心的生活环境充满活力，设施齐全，为居民提供了极大的便利。这个储藏室所在的区域位于城市核心地带，距离主要生活设施仅数步之遥。周边有377家餐厅、124家药房、72家银行和159家咖啡馆，形成了完善的城市生活网络。对于储藏室用户来说，这意味着可以在处理存储需求的同时，轻松享受城市生活。教育设施丰富，附近有147所小学和101所中学，适合有孩子的家庭。医疗设施完善，26个健康中心分布在该地区，最近的医院距离仅642米，提供了可靠的健康保障。
地图显示该储藏室位于马拉加市中心的埃尔皮尼略区，这是一个正在快速发展的住宅区。该地区靠近城市核心设施，同时保持着便利的交通连接。地图上可以看到储藏室距离主要海滩、公共交通站点和城市设施都很近，反映了其优越的地理位置。周围的密集住宅区表明对额外存储空间的高需求，增强了这个储藏室的实用价值和投资潜力。
该储藏室位于马拉加市，这是安达卢西亚自治区第二大城市，也是西班牙第六大城市，拥有约592,346人口（2024年）。马拉加位于伊比利亚半岛南部，地中海沿岸的太阳海岸，主要位于瓜达尔霍塞河左岸。在更大区域内，马拉加距离马尔贝利亚48公里（147,958居民），格拉纳达89公里（232,770居民），阿尔赫西拉斯113公里（121,957居民）。作为太阳海岸的主要城市，马拉加是该地区经济、文化和旅游的中心。
该储藏室的位置极其便利，距离各种重要设施都很近。最近的超市仅73米，步行不到一分钟，可以轻松购买日常必需品。药房距离211米，医疗需求可以快速得到满足。最近的医院距离642米，步行约8分钟即可到达，提供了紧急医疗服务的保障。对于海滩爱好者，马拉盖塔海滩距离1.3公里，圣安德烈斯海滩1.8公里，米塞里科迪亚海滩3.2公里，都可以轻松到达。马拉加-太阳海岸机场距离7.9公里，约15分钟车程，便于国内和国际旅行。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加拥有典型的地中海气候，全年气温在12-27°C之间，平均年温度为18.5°C，提供了宜人的生活环境。储藏室位于海拔4米处，几乎平坦的地形（向海滩坡度仅为0.2%）确保了易于到达和使用。该地区每年约有34个当地节日，反映了安达卢西亚丰富的文化传统。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。充足的阳光为各种户外活动创造了理想条件。这种气候对于储藏室尤为重要，因为温和的温度范围有助于保护存放的物品免受极端温度变化的影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马拉加拥有7个蓝旗海滩，包括卡莱塔、埃尔德多、埃尔帕洛、马拉盖塔和米塞里科迪亚，这些海滩以水质清洁、设施完善而闻名。最近的圣安德烈斯海滩距离1.7公里，步行约20分钟即可到达，提供了便捷的海滨休闲体验。该地区有586个体育设施，包括最近的市政国际象棋中心（0.4公里）、健康中心（0.6公里）和福鲁斯特立尼达德（0.8公里），为各种体育活动提供了丰富的选择。对于水上运动爱好者，IGY马拉加码头（1.0公里）和皇家地中海俱乐部码头（1.5公里）提供了船只停靠和海洋活动的便利。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该储藏室位于马拉加市，这是安达卢西亚自治区第二大城市，也是西班牙第六大城市，拥有约592,346人口（2024年）。马拉加位于伊比利亚半岛南部，地中海沿岸的太阳海岸，主要位于瓜达尔霍塞河左岸。在更大区域内，马拉加距离马尔贝利亚48公里（147,958居民），格拉纳达89公里（232,770居民），阿尔赫西拉斯113公里（121,957居民）。作为太阳海岸的主要城市，马拉加是该地区经济、文化和旅游的中心。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL970151
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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