מחסן בגודל 5 מ״ר למכירה באזור מאלגה, במרחק הליכה מהעיר ומהחוף. המחסן ממוקם בסביבה אורבנית עם נגישות למתקנים ושירותים רבים. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכז העיר ולחופים, עם אפשרויות תחבורה ציבורית בקרבת מקום. המחסן הושלם בשנת 2002 ומצוי במצב תחזוקתי טוב.
בהשוואה לפרויקטי מגורים באזור הקוסטה דל סול, המחסן הזה מציע פתרון כלכלי הרבה יותר נגיש עם מחיר התחלתי של €14,500 לעומת פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000). ההבדל המשמעותי במחירים נובע מהיותו של הנכס הנוכחי מחסן ולא דירת מגורים. בניגוד לפרויקטים חדשים בפרברים, מחסן זה מציע את היתרון של מיקום אורבני מרכזי עם גישה מיידית לכל מתקני העיר, ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה. עם זאת, חשוב לזכור שמדובר בפתרון אחסון ולא בפתרון דיור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המחסן שוכן בלב הסביבה האורבנית של מאלגה, במרחק הליכה קצר מהחופים וממרכז העיר. המיקום מספק גישה נוחה למתקנים עירוניים רבים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים. הקרבה לתחנות הרכבת והאוטובוסים מקלה על ההגעה למקום.
המחסן מציע פתרון אחסון פרקטי לצרכים שונים כגון חפצים אישיים, ציוד עונתי, אופניים או כלים. הגודל הקומפקטי של 5 מ״ר מתאים לאחסון יעיל בלב סביבה אורבנית צפופה. המבנה יבש ללא לחות, מה שמבטיח שמירה נאותה על חפצים רגישים.
המחסן הוקם בשנת 2002 ומצוי כיום במצב תחזוקתי טוב. זהו מבנה קיים שכבר הושלם, לא פרויקט חדש בבנייה. המצב הפיזי של המחסן מאפשר שימוש מיידי ללא צורך בעבודות הכנה או שיפוצים משמעותיים.
המחסן אינו מתאים למגורים או לפעילות מסחרית. אין בו מתקני אמבטיה או מטבח. השטח המצומצם של 5 מ״ר מגביל את כמות הפריטים שניתן לאחסן. המחסן אינו כולל חניה פרטית או גישה ישירה מהרחוב.
מחסן זה מתאים לתושבי מאלגה החיים בדירות קטנות חסרות מקום אחסון מספק. גם תיירים או תושבים זרים המבלים חלק מהשנה בעיר יכולים ליהנות ממקום אחסון לציוד הפעילות העונתית שלהם. בעלי עסקים קטנים הפועלים במרכז העיר יכולים להשתמש במחסן לאחסון מלאי או ציוד מקצועי. המחסן מתאים גם לסטודנטים הזקוקים למקום לאחסון חפצים במהלך הפסקות הלימודים או לאנשים העוברים דירה הזקוקים למקום זמני לאחסון חפצים.
המחסן נמצא במצב תחזוקתי מצוין ללא סימני לחות או נזקי מים. הקירות והרצפה עשויים מחומרים עמידים המתאימים לסביבה אורבנית. הדלת המתכתית מספקת אבטחה בסיסית לתכולת המחסן. המתקנים הפנימיים, כולל מדפי אחסון, מותקנים בצורה יציבה ומאפשרים ניצול יעיל של השטח המוגבל. החומרים שבהם נעשה שימוש מתאימים לאחסון ארוך טווח של סוגים שונים של חפצים ללא חשש מנזקי סביבה.
המחסן נמכר במחיר התחלתי של €14,500. מחיר זה מייצג את הערך הממוצע למקומות אחסון באזור מאלגה, תוך התחשבות במיקום המרכזי ובמצב התחזוקתי הטוב. המחיר אינו כולל עלויות נוטריון, רישום, מיסים ועלויות אחרות הכרוכות ברכישה. עמלות הסוכן כלולות במחיר המפורסם.
השימוש היומיומי במחסן מתאים לתושבי העיר הזקוקים למקום אחסון נוסף בסביבה אורבנית צפופה. בשל המיקום המרכזי, ניתן לגשת למחסן בקלות במהלך היום, בין אם לצורך החלפת ציוד עונתי או אחסון חפצים שאינם בשימוש שוטף. הקרבה למרכז העיר מאפשרת שילוב של המחסן בשגרה היומית ללא צורך בתכנון מיוחד. המחסן יכול לשמש גם אנשים העובדים במרכז העיר הזקוקים למקום לאחסון ציוד מקצועי או אישי במהלך היום.
הסביבה האורבנית של מאלגה מציעה נגישות רבה למתקנים ושירותים. במרחק של פחות מקילומטר נמצאים מרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 49 קווי אוטובוס ותחנות רכבת במרחק הליכה, מה שמקל על התניידות בעיר. הקרבה לחופים מאפשרת פעילות פנאי מגוונת בסופי השבוע ובשעות הפנאי. העיר מציעה שילוב של חיי עיר תוססים עם אפשרויות בילוי לאורך חופי הים התיכון.
המפה מציגה את מיקום המחסן בלב העיר מאלגה, בסמוך למרכז ההיסטורי ולחופי הים. ניתן לראות את הקרבה לתחנות הרכבת המרכזיות ולנמל העיר. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה קלה גם ברגל וגם בתחבורה ציבורית לכל חלקי העיר.
מאלגה ממוקמת בליבה של קוסטה דל סול, כבירת מחוז מאלגה באנדלוסיה. כעיר השנייה בגודלה באנדלוסיה עם כ-592,000 תושבים, מאלגה משמשת כמרכז כלכלי ותרבותי ראשי באזור. העיר ממוקמת במרחק 48 ק״מ ממרביה, 89 ק״מ מגרנדה ו-113 ק״מ מאלחסיראס, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת דרום ספרד. הנמל של מאלגה מהווה נקודת חיבור חשובה לים התיכון.
המחסן ממוקם במרחק הליכה מהחופים המרכזיים של מאלגה: פלאיה דה לה מלגטה (1.3 ק״מ), פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק״מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק״מ). שדה התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק 7.9 ק״מ, נגיש בנסיעה קצרה במונית או בתחבורה ציבורית. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף מאלגה פאראדור (8.2 ק״מ) ומועדון הגולף דה גואדלחורסה (9.4 ק״מ).
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מאלגה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 18.5°C במהלך השנה. הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C בממוצע, עם כ-300 ימי שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הנמוך של 4 מטרים מעל פני הים והשיפוע המינימלי של 0.2% כלפי החוף יוצרים סביבה נוחה למחייה ולפעילות במשך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חופי מאלגה כוללים שבעה חופים המוכרים בדגל הכחול, ביניהם קלטה, אל דדו, אל פאלו, מלגטה ומיסריקורדיה. החופים מציעים מתקני נופש מגוונים ומתוחזקים ברמה גבוהה. בעיר קיימים 586 מתקני ספורט ופנאי, הכוללים מרכזי כושר, בריכות ציבוריות ומגרשי ספורט. מועדוני הגולף באזור מציעים מגוון אפשרויות לחובבי הספורט הירוק, עם מגרשים מתאימים לרמות מיומנות שונות.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מאלגה ממוקמת בליבה של קוסטה דל סול, כבירת מחוז מאלגה באנדלוסיה. כעיר השנייה בגודלה באנדלוסיה עם כ-592,000 תושבים, מאלגה משמשת כמרכז כלכלי ותרבותי ראשי באזור. העיר ממוקמת במרחק 48 ק״מ ממרביה, 89 ק״מ מגרנדה ו-113 ק״מ מאלחסיראס, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת דרום ספרד. הנמל של מאלגה מהווה נקודת חיבור חשובה לים התיכון.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL970151
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID