مبنى كامل في حي ترينيداد، على بعد أقل من 10 دقائق من شارع لاريوس في قلب مالقة. يقع المبنى في شارع شبه مخصص للمشاة، وهو منطقة هادئة وقريبة من جميع أنواع المرافق. يتكون المبنى من 7 وحدات سكنية تم تجديدها بالكامل، وكل منها تضم غرفة معيشة ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل وغسالة. جميع الأرائك في غرفة المعيشة قابلة للتحويل إلى أسرة. تم تجهيز كل وحدة بتكييف هواء. يوجد فناء داخلي مشترك لجميع الوحدات، بالإضافة إلى مصعد. العقار يعمل حاليًا على جميع منصات الإيجار السياحي ويحمل ترخيصًا سياحيًا، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي ترينيداد النابض بالحياة في مالقة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. إنه على مسافة قريبة من الشاطئ والمعالم السياحية الرئيسية، مما يجمع بين سهولة الحياة الحضرية وفوائد القرب من الساحل.
هذا العقار مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص إيجار مجدية، وكذلك لأولئك الذين يقدرون راحة العيش في وسط المدينة. توفر الشقق التي تم تجديدها بالكامل مع وسائل الراحة الحديثة وترخيص سياحي إمكانات دخل عالية.
تم الانتهاء من المبنى وتجديده بالكامل. تم تجهيز كل من الشقق السبع بتكييف هواء ومطبخ مجهز بالكامل. يشير وجود ترخيص سياحي إلى جاهزيته للاستخدام الفوري كعقار سياحي.
لا يوفر العقار مواقف خاصة للسيارات. لا توجد مناطق ترفيهية مشتركة مثل حديقة أو مسبح. على الرغم من موقعه المركزي، قد تتعرض بعض الشقق لضوضاء المدينة. غير مناسب لمن يبحثون عن هدوء الريف أو مسكن منفصل.
Ref: VL053675
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن عوائد عالية، خاصة أولئك المهتمين بأعمال التأجير السياحي. قد يكون مناسبًا أيضًا للعائلات الكبيرة أو المجموعات التي ترغب في امتلاك وحدات سكنية متعددة في موقع مركزي. نظرًا لموقعه المتميز وقربه من الشواطئ والمتاجر ووسائل النقل، فقد يجذب أيضًا أولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة الحضري.
تم تجديد جميع الشقق السبع في المبنى بالكامل وهي ذات جودة تشطيب ممتازة. تم تجهيز كل شقة بتكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. تحتوي غرفة المعيشة على أرائك قابلة للتحويل إلى أسرة، مما يوفر المرونة. المطابخ مجهزة بالكامل بجميع الأجهزة اللازمة والغسالة. تم تصميم الحمامات الحديثة أيضًا لتوفير الراحة والوظائف. بشكل عام، توفر العقارات تجربة معيشة عالية الجودة، مما يجعلها مثالية للإيجار.
يبلغ سعر المبنى بأكمله 2,200,000 يورو. يضم المبنى 7 شقق تم تجديدها. لم يتم تحديد الأسعار الفردية للشقق، لكن السعر الإجمالي يعكس الموقع المتميز في وسط مالقة والإمكانات التجارية. جميع الشقق جاهزة للإشغال، ولديها ترخيص سياحي، مما يجعلها استثمارًا جذابًا.
حي ترينيداد هو منطقة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين السحر التاريخي ووسائل الراحة الحديثة. تنتشر في الشوارع مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم، والتي يمكن الوصول إليها في غضون فترة قصيرة. يتيح القرب من الشواطئ والمعالم السياحية الرئيسية للسكان أسلوب حياة فريد يجمع بين الترفيه الحضري والاسترخاء على الساحل. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع ساعات شمس وفيرة تجعله مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام. كما أن المرافق التعليمية والطبية متطورة، مع وجود العديد من المدارس والمراكز الصحية. تشير 7,240 معاملة عقارية إلى سوق نشط.
يقع هذا المشروع في حي ترينيداد بمالقة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المستشفيات والصيدليات على مقربة، مما يضمن صحة السكان ورفاهيتهم. تخدم المنطقة 78 محطة نقل عام و 43 خط حافلة، مما يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء مختلفة من المدينة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 8 كم، مما يسهل السفر.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي في حي ترينيداد، مالقة، مع إبراز القرب من الشواطئ ووسط المدينة والمطار. تجعل شبكة المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية الشاملة هذه المنطقة مريحة للعيش.
تعد مالقة مدينة رئيسية في منطقة الأندلس ذات الحكم الذاتي وعاصمة منطقة كوستا ديل سول. يقع هذا المشروع في حي ترينيداد بالمدينة، بالقرب من وسط المدينة، ولكنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. يبلغ عدد سكان المنطقة 599,063 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها ثاني أكبر مدينة في الأندلس. موقعها الاستراتيجي يربط بين الجمال الطبيعي الساحلي والمرافق الحضرية.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ لا مالاجويتا. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) على مقربة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا. وسائل النقل العام متطورة، مع 78 محطة و 43 خطًا. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 8 كم، مما يسهل السفر الجوي. تقع محطة قطار Málaga Centro Alameda على بعد 0.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستفيد المدينة من 3,888 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع هذا المجال على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بنسبة 0.5٪ باتجاه الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات من العقار، بما في ذلك Playa de la Malagueta (1.3 كم) و Playa de San Andrés (1.7 كم). تتميز المنطقة بـ 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. يوجد في المنطقة 586 منشأة رياضية، توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تتوفر أيضًا العديد من ملاعب الجولف القريبة لتلبية احتياجات عشاق الجولف.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تعد مالقة مدينة رئيسية في منطقة الأندلس ذات الحكم الذاتي وعاصمة منطقة كوستا ديل سول. يقع هذا المشروع في حي ترينيداد بالمدينة، بالقرب من وسط المدينة، ولكنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. يبلغ عدد سكان المنطقة 599,063 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها ثاني أكبر مدينة في الأندلس. موقعها الاستراتيجي يربط بين الجمال الطبيعي الساحلي والمرافق الحضرية.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المبنى فرصة استثمارية فريدة في قلب مالقة. تقع مشاريع Be Grand و Livermore أيضًا في مالقة، بأسعار تبدأ من 1,950,000 يورو و 2,250,000 يورو على التوالي. يقع Acqua Gardens في Estepona بسعر يبدأ من 418,800 يورو، وهو نطاق سعري وموقع مختلفان تمامًا. يبرز هذا العقار كمبنى كامل في وسط المدينة، تم تجديده بالكامل ويحمل ترخيصًا سياحيًا، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن نسبة إشغال عالية وعائد إيجار.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
