マラガ中心部のトリニダー地区にある完全な建物で、ラリオス通りから10分以内です。半歩行者専用道路に位置し、静かなエリアで、あらゆるアメニティに近いです。建物は7つの完全に改装された住宅で構成されており、それぞれにリビングルーム、設備の整ったオープンキッチン、洗濯機があります。リビングルームのソファはすべてソファベッドです。各アパートメントにはエアコンが完備されています。全居住者用の共有の中庭とエレベーターがあります。この物件は現在、すべてのバケーションレンタルプラットフォームでアクティブであり、観光ライセンスを保有しているため、投資家にとって魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、マラガの活気あるトリニダー地区に位置し、日々の生活に必要な設備へのアクセスが容易です。ビーチや主要な観光スポットへも徒歩圏内であり、都会的な生活の利便性と海岸への近さの利点を兼ね備えています。
この物件は、有利な賃貸機会を求める投資家、そして都心での生活の利便性を評価する方々に理想的です。モダンな設備と観光ライセンスを備えた完全に改装されたアパートメントは、高い収益ポテンシャルを提供します。
建物は完成し、完全に改装されました。7つのアパートメントすべてにエアコンと設備の整ったキッチンが備わっています。観光ライセンスの存在は、観光物件としての即時使用の準備ができていることを示しています。
物件には専用駐車場はありません。庭やプールなどの共用リラクゼーションエリアはありません。中心部に位置していますが、一部のアパートメントでは都市の騒音の影響を受ける可能性があります。田舎の静けさや独立した住居を求める方には適していません。
Ref: VL053675
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、特にバケーションレンタル事業に関心のある、高利回りをお探しの賢明な投資家に最適です。また、都心に複数の宿泊施設を所有したい大家族やグループにも適しているかもしれません。その優れた立地、ビーチ、ショップ、交通ハブへの近さを考慮すると、利便性と都会的なライフスタイルを評価する人々にもアピールするでしょう。
建物内の全7戸のアパートメントは完全に改装されており、優れた品質の仕上がりを誇ります。各アパートメントには、一年中快適さを確保するためのエアコンが完備されています。リビングルームには、柔軟性を提供するソファベッドが備わっています。キッチンは、必要なすべての電化製品と洗濯機が完備されています。モダンなバスルームも、快適さと機能性を考慮して設計されています。全体として、この物件は賃貸に理想的な、質の高い生活体験を提供します。
建物全体は2,200,000ユーロで販売されています。建物には7つの改装済みアパートメントが含まれています。個々のアパートメントの価格は明記されていませんが、総価格はマラガ中心部の高級な立地と商業的ポテンシャルを反映しています。すべてのアパートメントは即時入居可能で、観光ライセンスを所有しており、魅力的な投資となっています。
トリニダー地区は、歴史的な魅力とモダンなアメニティを融合させた活気ある都市エリアです。通りには、短時間でアクセス可能なスーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなど、さまざまなサービスが点在しています。ビーチや主要な観光スポットへの近さは、住民に都市のエンターテイメントと海岸のリラクゼーションを組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。平均気温は12°Cから26°Cの間で、日照時間も豊富で、一年中住みやすい魅力的な場所となっています。教育および医療施設も、多くの学校や医療センターを備えており、よく発達しています。7,240件の不動産取引は、活発な市場を示しています。
マラガのトリニダー地区にあるこのプロジェクトは、都会的な生活の利便性を提供します。多くのショップ、レストラン、カフェは徒歩圏内にあります。病院や薬局も近くにあり、住民の健康と福祉を保証します。このエリアは78の公共交通機関の停留所と43のバス路線によってサービスされており、街のさまざまな部分への簡単なアクセスを提供します。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は約8km先にあり、旅行を容易にします。
地図は、マラガのトリニダー地区にある戦略的な場所を示しており、ビーチ、市内中心部、空港への近さを強調しています。広範なショップ、レストラン、医療施設のネットワークが、このエリアを住みやすい場所にするために貢献しています。
マラガは、アンダルシア自治州の主要都市であり、コスタ・デル・ソル地域の首都です。市のトリニダー地区にあるこのプロジェクトは、中心部に近いですが、海岸沿いの生活を楽しむこともできます。この地域には599,063人の住民（2025年現在）がおり、アンダルシアで2番目に大きい都市です。その戦略的な立地は、海岸の自然の美しさと都市のアメニティを結びつけています。
この物件は、プラヤ・デ・ラ・マラゲタビーチからわずか1.3kmの絶好のロケーションにあります。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）などのゴルフコースも近くにあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は211メートル、病院は642メートルです。公共交通機関はよく発達しており、78の停留所と43の路線があります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は、空路での旅行に約8kmです。マラガ・セントロ・アラメダ駅は0.2kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、平均年間気温18.9℃の地中海性気候を誇り、暑い夏と穏やかな冬が特徴です。年間3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な場所です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は少なくとも20℃に達します。このエリアは海抜8メートルに位置し、ビーチに向かってわずか0.5%の緩やかな傾斜があり、散歩やリラクゼーションに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から数キロメートル以内には、プラヤ・デ・ラ・マラゲタ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.7km）を含むいくつかのビーチがあります。このエリアには7つのブルーフラッグビーチがあり、高い水準の清潔さと設備を保証しています。このエリアには586のスポーツ施設があり、さまざまなレクリエーションの機会を提供しています。近くには、ゴルファーのニーズに応えるいくつかのゴルフコースもあります。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガは、アンダルシア自治州の主要都市であり、コスタ・デル・ソル地域の首都です。市のトリニダー地区にあるこのプロジェクトは、中心部に近いですが、海岸沿いの生活を楽しむこともできます。この地域には599,063人の住民（2025年現在）がおり、アンダルシアで2番目に大きい都市です。その戦略的な立地は、海岸の自然の美しさと都市のアメニティを結びつけています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
この地域にある他のプロジェクトと比較して、この建物はマラガの中心部でユニークな投資機会を提供します。Be GrandとLivermoreプロジェクトもマラガにあり、価格はそれぞれ1,950,000ユーロと2,250,000ユーロからです。エステポナのAcqua Gardensは、418,800ユーロからで、価格帯と立地が全く異なります。この物件は、中心部にある完全な建物として、完全に改装され、観光ライセンスを所有している点で際立っており、高い稼働率と賃貸収入を求める投資家にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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