Tämä projekti esittelee täysin kunnostetun rakennuksen Trinidadin kaupunginosassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Málagan sydämestä. Sen strateginen sijainti puoliksi kävelykadulla ja rauhallisessa ympäristössä tarjoaa vertaansa vailla olevan pääsyn kaupungin palveluihin. Rakennus käsittää seitsemän erillistä asuinyksikköä, jotka kaikki on varustettu moderneilla mukavuuksilla, kuten ilmastoinnilla, täysin varustetuilla avokeittiöillä ja pesukoneilla. Keskeinen sisäpiha edistää yhteisöllisyyden tunnetta, kun taas hissi parantaa mukavuutta. Tämä kiinteistö edustaa houkuttelevaa vaihtoehtoa sijoittajille, jotka toimivat Málagan dynaamisilla markkinoilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rakennus sijaitsee Trinidadin kaupunginosassa, Málagan vakiintuneella kaupunkialueella, josta on hyvät yhteydet keskustaan. Se sijaitsee puoliksi kävelykadulla, mikä edistää rauhaa, samalla kun läheisyys tärkeisiin palveluihin ja rantaan lisää sen vetovoimaa. Välitön ympäristö on leimattu asuin- ja liike-elämän sekoituksella, mikä luo elävän ilmapiirin.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät sijoitusmahdollisuutta välittömällä tuotolla tai hankkivat kiinteistön, jolla on korkea potentiaali loma-asuntojen vuokraukseen. Seitsemän kunnostettua asuinyksikköä moderneilla mukavuuksilla ja ilmastoinnilla miellyttävät vuokralaisia, jotka arvostavat mukavuutta ja helppoutta. Málagan keskeinen sijainti vastaa kaupunkiin liittyvän läheisyyden ja monipuolisten palveluiden tarpeisiin.
Rakennus on täysin kunnostettu ja erinomaisessa kunnossa. Asunnot ovat kuin uusia ja varustettu moderneilla mukavuuksilla, mikä viittaa hiljattain valmistuneisiin remonttitöihin. Kyseessä ei ole klassisessa mielessä uudisrakennus, vaan olemassa olevan rakennuksen kunnostus, joka on nyt valmis käyttöön tai vuokraukseen.
Projekti koostuu olemassa olevasta, kunnostetusta rakennuksesta, eikä se tarjoa uusia, koskemattomia rakennuspaikkoja tai mahdollisuutta rakentaa tyhjästä. Asunnot on jo määritelty ja varusteltu, mikä jättää vähän liikkumavaraa perustavanlaatuisille muutoksille. Kyseessä on puhdas sijoituskiinteistö, jonka potentiaali liittyy ensisijaisesti vuokraukseen.
Ref: VL053675
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti sijoittajille, jotka etsivät valmista vuokra-asuntojen portfoliota välittömällä tuottopotentiaalilla. Se sopii ostajille, jotka haluavat hyötyä Málagan kaltaisen dynaamisen kaupungin korkeasta kysynnästä loma-asunnoille. Strateginen sijainti, vain 1,3 km rannasta ja lähellä kaikkia kaupungin palveluita (supermarket 73 m, sairaala 642 m), tekee siitä houkuttelevan pitkä- tai lyhytaikaisille vuokralaisille. 15 makuuhuonetta ja 9 kylpyhuonetta tarjoavat joustavuutta jakamiseen pienempiin yksiköihin tai suurempien ryhmien majoittamiseen. Myös yrityksille, jotka tarvitsevat työntekijöiden majoitusta lähellä kaupunkia, tai rakennusliikkeille, jotka haluavat ottaa käyttöön vakiintuneen vuokrausrakenteen, tämä rakennus on harkinnan arvoinen. Läheisyys Málagan lentokentälle (7,9 km) ja useille rautatieasemille helpottaa myös vuokralaisten ja omistajien matkustamista.
Rakennus on perusteellisesti kunnostettu ja esitetään erinomaisessa kunnossa. Jokainen seitsemästä asuinyksiköstä on täysin kalustettu ja siinä on moderni, avoin keittiö, joka on täysin varusteltu ja sisältää pesukoneen. Oleskelutiloissa on vuodesohvat ja jokaisessa asunnossa on ilmastointi, joka takaa mukavuuden ympäri vuoden. Kylpyhuoneet ovat myös modernisti suunniteltuja. Ilmastointilaitteiden käyttö jokaisessa huoneessa ja täydellinen kalustus korostavat pyrkimystä tarjota korkeatasoista elämänlaatua ja mukavuutta. Hiljattain tehty remontti viittaa nykyaikaisten materiaalien ja rakennusstandardien käyttöön, jotka on suunniteltu kestävyyttä ja estetiikkaa varten.
Koko rakennus tarjotaan hintaan 2 200 000 €. Se sisältää 15 makuuhuonetta ja 9 kylpyhuonetta, jotka jakautuvat 560 m²:n asumispinta-alalle. Tarjottu hinta heijastaa potentiaalia sijoituskohteena, erityisesti kun otetaan huomioon, että rakennus sisältää jo seitsemän kunnostettua asuinyksikköä, joita voidaan käyttää loma-asuntojen vuokraukseen. Saatavuus on välitön, koska rakennus on luokiteltu 'Valmiiksi'. Hinnoittelu vastaa Málagan keskustan sijoituskohteiden ja kerrostalojen markkinahintoja, joissa vuokra-asuntojen kysyntä on korkea.
Tämä rakennus Málagan Trinidadin kaupunginosassa asemoituu urbaaniksi keitaaksi, josta on suora pääsy kaupunkielämän palveluihin ja vapaa-ajan kohteisiin. Sen sijainti puoliksi kävelykadulla luo rauhallisemman asumisympäristön kaupungin vilinän keskellä. Vain 73 metrin päähän lähimmästä supermarketista ja 642 metrin päähän sairaalasta päivittäinen toimitus ja lääketieteellinen saatavuus ovat erinomaiset. Läheisyys 379 ravintolaan, 155 kahvilaan ja 126 apteekkiin 2 km säteellä korostaa elävää ja hyvin palveltua ympäristöä. Projekti tarjoaa myös erinomaiset yhteydet julkiseen liikenteeseen, 43 linjaa ja 78 pysäkkiä, mikä vähentää auton tarvetta. Playa de la Malagueta -ranta, vain 1,3 km päässä, kutsuu rentoutumaan ja harrastamaan vapaa-ajan toimintaa, kun taas hyvin vakiintunut golfkenttä Club de Golf Málaga Parador on saavutettavissa 8,2 km:n päässä. Kaikki tämä tekee sijainnista houkuttelevan asukkaille ja turisteille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkimaisuutta ja rantaelämää.
Asuminen tässä rakennuksessa Málagan Trinidadin kaupunginosassa tarkoittaa asumista tapahtumien keskipisteessä, kaupungin sykkeen ollessa aivan oven ulkopuolella, mutta silti kävelymatkan päässä Välimerestä. Ympäristöä leimaa urbaani tiheys, ja lukuisat palvelut ovat helposti saatavilla: supermarket vain 73 metrin päässä, apteekki 211 metrin päässä ja sairaala 642 metrin päässä. Läheisyys 379 ravintolaan ja 155 kahvilaan 2 km säteellä tarjoaa laajan valikoiman kulinaarisia ja sosiaalisia mahdollisuuksia. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, 43 linjaa ja 78 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Lomailijoille Playa de la Malagueta -ranta on vain 1,3 km päässä. Tämä kaupunkirakenteiden ja vapaa-ajan mahdollisuuksien sekoitus luo dynaamisen ja mukavan elinympäristön.
Tämä kartta esittää projektin keskeisen sijainnin Málagan kaupunkirakenteessa. Se korostaa välitöntä läheisyyttä tärkeisiin liikenteen solmukohtiin, kuten lentokentälle ja rautatieasemille, sekä kävelymatkan päässä olevia rantoja, ostoskatuja ja huvivenesatamaa. Kartta visualisoi hyvät yhteydet kaupungin liikennejärjestelmään sekä vapaa-ajan palveluiden ja palveluiden jakautumisen lähialueella.
Projekti sijaitsee Málagan sydämessä, joka on Málagan maakunnan pääkaupunki Costa del Solilla. Yli 599 000 asukkaallaan Málaga on Andalusian toiseksi suurin kaupunki ja tärkeä taloudellinen ja kulttuurinen keskus Etelä-Espanjassa. Sen sijainti Välimeren rannikolla, Guadalhorce-joen varrella, tarjoaa pääsyn dynaamiseen urbaaniin ympäristöön, jota leimaavat historialliset kohteet ja moderni infrastruktuuri. Läheisyys muihin Costa del Solin merkittäviin kaupunkeihin, kuten Torremolinokseen (noin 15 km), Benalmádenaan (noin 20 km) ja Marbellaan (noin 60 km), mahdollistaa retkiä muihin rannikkokaupunkeihin. Málagan kansainvälinen lentoasema (noin 8 km) toimii porttina kansallisille ja kansainvälisille kohteille, mikä tekee alueesta hyvin verkottuneen.
Saavutettavuus ja läheisyys tärkeisiin tiloihin ovat tämän projektin merkittäviä piirteitä. Lähin ranta, Playa de la Malagueta, on vain 1,3 km päässä, ja muut rannat, kuten San Andrés (1,8 km) ja Misericordia (3,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málagan lentoasema-Costa del Sol sijaitsee vain 7,9 km (linnateitse) päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista erittäin käteviä. Useat juna-asemat, mukaan lukien Málaga Centro Alameda (0,2 km), ovat kävelymatkan päässä ja tarjoavat yhteyksiä alueellisessa ja kansallisessa verkostossa. Kaupunkisijainti takaa runsaasti palveluita välittömässä läheisyydessä: supermarket vain 73 metrin päässä, apteekki 211 metrin päässä ja sairaala 642 metrin päässä. 43 julkisen liikenteen linjalla ja 78 pysäkillä liikkuminen kaupunkialueella ja sen ulkopuolella on erittäin hyvin järjestetty. Golfin ystäville on tarjolla kolme golfkenttää 11 km säteellä, lähimmän ollessa 8,2 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C vuoden aikana, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,9 °C. Historiallisesti 3 888 aurinkotuntia vuodessa tekevät alueesta aurinkoisen, mikä suosii ulkoilmaelämää. Uimakausi, jonka veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin 5 kuukautta, mikä mahdollistaa ranta-aktiviteetit ja vesiurheilun merkittävän osan vuodesta. Itse projekti sijaitsee 8 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarkoittaa tasaista topografiaa ja miellyttävää läheisyyttä rannikkoon. Matala kallistus rantaan (0,5 %) edistää saavutettavuutta. Nämä ilmasto-olosuhteet ja sijainti meren rannalla luovat houkuttelevan ympäristön rentoutumiseen ja hyvinvointiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rannikko tarjoaa monia vapaa-ajan mahdollisuuksia, alkaen läheisistä rannoista. Playa de la Malagueta on vain 1,3 km päässä, sitä seuraavat Playa de San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km). Yhteensä seitsemän alueen rantaa on saanut Sinisen lipun, joka on merkki veden laadusta ja palveluista. Golfaajille on useita vaihtoehtoja: Club de Golf Málaga Parador on 8,2 km päässä, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. Lukuisat urheilukeskukset, kuten Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) ja Forus Trinidad (0,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia erilaisiin urheiluharrastuksiin. Marinat, kuten IGY Málaga Marina (1,1 km) ja Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), ovat myös lähistöllä ja tarjoavat pääsyn vesiurheiluun ja veneilyyn.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekti sijaitsee Málagan sydämessä, joka on Málagan maakunnan pääkaupunki Costa del Solilla. Yli 599 000 asukkaallaan Málaga on Andalusian toiseksi suurin kaupunki ja tärkeä taloudellinen ja kulttuurinen keskus Etelä-Espanjassa. Sen sijainti Välimeren rannikolla, Guadalhorce-joen varrella, tarjoaa pääsyn dynaamiseen urbaaniin ympäristöön, jota leimaavat historialliset kohteet ja moderni infrastruktuuri. Läheisyys muihin Costa del Solin merkittäviin kaupunkeihin, kuten Torremolinokseen (noin 15 km), Benalmádenaan (noin 20 km) ja Marbellaan (noin 60 km), mahdollistaa retkiä muihin rannikkokaupunkeihin. Málagan kansainvälinen lentoasema (noin 8 km) toimii porttina kansallisille ja kansainvälisille kohteille, mikä tekee alueesta hyvin verkottuneen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Málagan ja ympäröivän Costa del Solin tarjouksiin, tämä projekti asemoituu ainutlaatuiseksi mahdollisuudeksi sijoittajille, jotka etsivät täysin kunnostettua rakennusta välittömällä tuottopotentiaalilla. Vaikka projektit kuten 'Be Grand in Málaga' (alkaen 1 950 000 €) ja 'Livermore in Málaga' (alkaen 2 250 000 €) sijaitsevat myös Malagassa ja saattavat tarjota uusia asuntoja suuremmissa komplekseissa, tämä kiinteistö tarjoaa täydellisen, jo vakiintuneen rakennuksen erityispiirteen. Se ei ole tyypillinen rivitalo tai yksittäinen asunto, vaan aggregoitu yksikkö, joka soveltuu hyvin loma-asuntojen vuokraukseen. 2 200 000 €:n hinta koko rakennuksesta, jossa on 7 asuntoa, kaikki kunnostettu ja kalustettu, on arvioitava Málagan kaupunkivuokra-asuntomarkkinoiden kontekstissa. Verrattuna 'Acqua Gardens in Esteponaan' (alkaen 418 800 €), joka on huomattavasti edullisempi, tämä projekti kuuluu korkeampaan hintaluokkaan, mikä johtuu sen ensiluokkaisesta sijainnista Málagan keskustassa ja korkeasta vuokratuottopotentiaalista. Korkea 15 makuuhuoneen ja 9 kylpyhuoneen määrä, jaettuna 560 m²:lle, viittaa joustavaan yksiköiden jakoon, mitä harvoin tarjotaan kaupunkikehityksessä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
