Ce projet présente un immeuble entièrement rénové dans le quartier de Trinidad, à quelques minutes à pied du cœur de Malaga. Son emplacement stratégique dans une rue semi-piétonne et calme offre un accès inégalé aux commodités urbaines. L'immeuble comprend sept unités résidentielles distinctes, toutes dotées d'équipements modernes tels que la climatisation, des cuisines ouvertes entièrement équipées et des machines à laver. Un patio intérieur favorise un sentiment de communauté, tandis qu'un ascenseur améliore le confort. Cette propriété constitue une option attrayante pour les investisseurs actifs sur le marché dynamique de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'immeuble est situé dans le quartier de Trinidad, une zone urbaine établie de Málaga offrant une bonne connexion au centre-ville. Il se trouve dans une rue semi-piétonne qui contribue au calme, tandis que la proximité des services essentiels et de la plage augmente son attrait. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange d'activités résidentielles et commerciales, créant une atmosphère animée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate ou acquérant un bien à fort potentiel locatif saisonnier. Les sept unités résidentielles rénovées, équipées de commodités modernes et de la climatisation, plairont aux locataires appréciant le confort et la commodité. La localisation centrale à Malaga répond aux besoins d'une proximité urbaine et d'un accès à divers services.
L'immeuble a été entièrement rénové et est en excellent état. Les appartements sont comme neufs et équipés de commodités modernes, suggérant l'achèvement récent des travaux de rénovation. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais de la réhabilitation d'un bâtiment existant, prêt à être utilisé ou loué.
Le projet consiste en un bâtiment existant et rénové, n'offrant pas de nouvelles parcelles constructibles vierges ni la possibilité de construire à partir de zéro. Les appartements sont déjà configurés et équipés, laissant peu de marge pour des modifications fondamentales. Il s'agit d'une pure propriété d'investissement dont le potentiel réside principalement dans la location.
Ref: VL053675
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient parfaitement aux investisseurs recherchant un portefeuille prêt à l'emploi d'objets locatifs avec un potentiel de rendement immédiat. Elle est idéale pour les acheteurs souhaitant profiter de la forte demande de locations de vacances dans une ville dynamique comme Malaga. L'emplacement stratégique, à seulement 1,3 km de la plage et à proximité de toutes les commodités urbaines (supermarché 73 m, hôpital 642 m), la rend attrayante pour les locataires à long ou court terme. Les 15 chambres et 9 salles de bains offrent une flexibilité pour la division en plus petites unités ou pour accueillir de plus grands groupes. Cet immeuble est également une considération intéressante pour les entreprises ayant besoin de logements pour employés à proximité de la ville ou pour les promoteurs souhaitant reprendre une structure de location établie. La proximité de l'aéroport de Malaga (7,9 km) et de plusieurs gares facilite également les déplacements des locataires et des propriétaires.
L'immeuble a été entièrement rénové et se présente dans un excellent état. Chacune des sept unités résidentielles est entièrement meublée et dispose d'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et dotée d'une machine à laver. Les espaces de vie sont équipés de canapés-lits et chaque appartement est climatisé, garantissant un confort toute l'année. Les salles de bains sont également de conception moderne. L'utilisation de la climatisation dans chaque pièce et l'ameublement complet soulignent l'engagement à offrir un haut niveau de qualité de vie et de confort. La rénovation récente suggère l'utilisation de matériaux et de normes de construction contemporains conçus pour la durabilité et l'esthétique.
L'immeuble entier est proposé au prix de 2 200 000 €. Il comprend 15 chambres et 9 salles de bains, réparties sur une superficie habitable de 560 m². Le prix proposé reflète le potentiel en tant qu'objet d'investissement, notamment compte tenu du fait que le bâtiment contient déjà sept unités résidentielles rénovées pouvant être utilisées pour la location saisonnière. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant classé comme 'Prêt'. La tarification est alignée sur le marché des immeubles collectifs et des objets d'investissement dans des emplacements centraux à Malaga, qui connaissent une forte demande de logements locatifs.
Cet immeuble du quartier de Trinidad à Malaga se positionne comme une oasis urbaine avec un accès direct aux commodités de la vie citadine et aux destinations de loisirs. Sa situation dans une rue semi-piétonne crée une atmosphère résidentielle plus calme au milieu de l'effervescence urbaine. Avec seulement 73 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 642 mètres jusqu'à l'hôpital, l'approvisionnement quotidien et l'accès aux soins médicaux sont excellents. La proximité de 379 restaurants, 155 cafés et 126 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne l'environnement animé et bien desservi. Le projet offre également une excellente connexion aux transports en commun avec 43 lignes et 78 arrêts, réduisant ainsi la dépendance à une voiture. La plage de Playa de la Malagueta, à seulement 1,3 km, invite à la détente et aux activités de loisirs, tandis que le parcours de golf bien établi Club de Golf Málaga Parador est accessible à 8,2 km. Tout cela rend l'emplacement attrayant pour les résidents et les touristes recherchant un mélange de confort urbain et de vie côtière.
Vivre dans cet immeuble du quartier de Trinidad à Malaga signifie résider au cœur de l'action, avec le pouls de la ville à portée de main, tout en étant à distance de marche de la Méditerranée. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine, avec une multitude de services facilement accessibles: un supermarché à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. La proximité de 379 restaurants et 155 cafés dans un rayon de 2 km offre un large éventail d'options culinaires et sociales. La connexion aux transports en commun est excellente, avec 43 lignes et 78 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. Pour les amateurs de loisirs, les plages comme Playa de la Malagueta ne sont qu'à 1,3 km. Ce mélange d'infrastructures urbaines et d'opportunités de loisirs crée un environnement de vie dynamique et confortable.
Cette carte illustre la position centrale du projet dans le tissu urbain de Malaga. Elle met en évidence la proximité immédiate des principaux nœuds de transport tels que l'aéroport et les gares, ainsi que l'accessibilité à pied des plages, des rues commerçantes et du port de plaisance. La carte visualise la bonne connexion au réseau de transport urbain et la répartition des installations de loisirs et des services dans les environs.
Le projet est situé au cœur de Malaga, la capitale de la province du même nom sur la Costa del Sol. Avec plus de 599 000 habitants, Malaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et un centre économique et culturel majeur dans le sud de l'Espagne. Sa localisation sur la côte méditerranéenne, sur la rive du fleuve Guadalhorce, offre un accès à un environnement urbain dynamique caractérisé par des sites historiques et une infrastructure moderne. La proximité d'autres villes importantes de la Costa del Sol comme Torremolinos (environ 15 km), Benalmádena (environ 20 km) et Marbella (environ 60 km) permet des excursions dans d'autres localités côtières. L'aéroport international de Malaga (environ 8 km) sert de porte d'entrée vers des destinations nationales et internationales, ce qui assure une bonne connectivité de la région.
L'accessibilité et la proximité des installations clés sont des caractéristiques exceptionnelles de ce projet. La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, est à seulement 1,3 km, et d'autres plages comme San Andrés (1,8 km) et Misericordia (3,2 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7,9 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Plusieurs gares, dont Málaga Centro Alameda (0,2 km), sont accessibles à pied et offrent des liaisons sur le réseau régional et national. La situation urbaine garantit une abondance de services à proximité immédiate : un supermarché à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. Avec 43 lignes de transport public et 78 arrêts, la mobilité dans la zone urbaine et au-delà est très bien organisée. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles à moins de 11 km, le plus proche étant à 8,2 km.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année, et une température moyenne annuelle de 18,9°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est riche en soleil, ce qui favorise la vie en plein air. La période propice à la baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 5 mois, permettant des activités de plage et nautiques pendant une partie considérable de l'année. Le projet lui-même est situé à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une topographie plate et une agréable proximité de la côte. La faible pente vers la plage (0,5%) contribue à l'accessibilité. Ces conditions climatiques et la situation en bord de mer créent un environnement attrayant pour la détente et le bien-être.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Malaga offre une multitude d'options de loisirs, à commencer par les plages avoisinantes. Playa de la Malagueta est à seulement 1,3 km, suivie par Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km). Au total, sept plages de la région arborent le Pavillon Bleu, symbole de la qualité de l'eau et des services. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux : le Club de Golf Málaga Parador est à 8,2 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. De nombreux centres sportifs, tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) et le Forus Trinidad (0,7 km), offrent des possibilités pour diverses activités sportives. Des marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,1 km) et la Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) sont également à proximité et offrent un accès aux sports nautiques et aux activités de plaisance.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé au cœur de Malaga, la capitale de la province du même nom sur la Costa del Sol. Avec plus de 599 000 habitants, Malaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et un centre économique et culturel majeur dans le sud de l'Espagne. Sa localisation sur la côte méditerranéenne, sur la rive du fleuve Guadalhorce, offre un accès à un environnement urbain dynamique caractérisé par des sites historiques et une infrastructure moderne. La proximité d'autres villes importantes de la Costa del Sol comme Torremolinos (environ 15 km), Benalmádena (environ 20 km) et Marbella (environ 60 km) permet des excursions dans d'autres localités côtières. L'aéroport international de Malaga (environ 8 km) sert de porte d'entrée vers des destinations nationales et internationales, ce qui assure une bonne connectivité de la région.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres à Malaga et sur la Costa del Sol environnante, ce projet se positionne comme une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un immeuble entièrement rénové avec un potentiel de rendement immédiat. Alors que des projets tels que 'Be Grand in Málaga' (à partir de 1 950 000 €) et 'Livermore in Málaga' (à partir de 2 250 000 €) sont également situés à Malaga et peuvent proposer de nouveaux appartements dans de plus grandes résidences, ce bien offre la particularité d'un immeuble complet et déjà établi. Il ne s'agit pas d'une maison de ville typique ou d'un appartement individuel, mais d'une unité agrégée bien adaptée à la location saisonnière. Le prix de 2 200 000 € pour un immeuble entier avec 7 unités, toutes rénovées et meublées, doit être considéré dans le contexte du marché locatif urbain de Malaga. Comparé à 'Acqua Gardens in Estepona' (à partir de 418 800 €), qui est nettement moins cher, ce projet se situe dans une catégorie de prix supérieure, due à son emplacement privilégié dans le centre-ville de Malaga et à son fort potentiel de revenus locatifs. Le nombre élevé de 15 chambres et 9 salles de bains, répartis sur 560 m², suggère une division flexible des unités, ce qui est rarement proposé dans le développement urbain.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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