Dieses Projekt präsentiert ein komplett renoviertes Gebäude im Stadtteil Trinidad, nur wenige Gehminuten vom Herzen Málagas entfernt. Mit seiner strategischen Lage in einer semi-fußgängerfreundlichen und ruhigen Gegend bietet es unvergleichlichen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Gebäude umfasst sieben separate Wohneinheiten, die alle mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Klimaanlage, voll ausgestatteten offenen Küchen und Waschmaschinen versehen sind. Ein zentraler Innenhof sorgt für Gemeinschaftsgefühl, während ein Aufzug den Komfort erhöht. Diese Immobilie ist eine attraktive Option für Investoren, die im dynamischen Markt Málagas tätig sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Gebäude befindet sich im Viertel Trinidad, einem etablierten städtischen Gebiet von Málaga, das eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Es liegt in einer semi-fußgängerfreundlichen Straße, die zur Ruhe beiträgt, während die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und dem Strand die Attraktivität erhöht. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsaktivitäten, was eine lebendige Atmosphäre schafft.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Ertragsfähigkeit suchen oder eine Immobilie mit hohem Potenzial für die Ferienvermietung erwerben möchten. Die sieben renovierten Wohneinheiten mit moderner Ausstattung und Klimaanlage sprechen Mieter an, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen. Die zentrale Lage in Málaga erfüllt Bedürfnisse nach stadtnäher Anbindung und Zugang zu vielfältigen Dienstleistungen.
Das Gebäude wurde komplett renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Wohnungen sind neuwertig und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, was auf eine kürzliche Fertigstellung der Renovierungsarbeiten hindeutet. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Sanierung eines bestehenden Gebäudes, das nun bereit für die Nutzung oder Vermietung ist.
Das Projekt besteht aus einem bestehenden, renovierten Gebäude und bietet keine neuen, unberührten Bauflächen oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Grund auf. Die Wohnungen sind bereits konfiguriert und ausgestattet, was wenig Spielraum für grundlegende Änderungen lässt. Es handelt sich um eine reine Investitionsimmobilie, deren Potenzial primär in der Vermietung liegt.
Ref: VL053675
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt ideal für Investoren, die ein fertiges Portfolio an Mietobjekten mit sofortigem Ertragspotenzial suchen. Es eignet sich für Käufer, die von der hohen Nachfrage nach Ferienunterkünften in einer pulsierenden Stadt wie Málaga profitieren möchten. Die strategische Lage, nur 1,3 km vom Strand entfernt und mit allen städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe (Supermarkt 73 m, Krankenhaus 642 m), macht es attraktiv für Langzeit- oder Kurzzeitmieter. Die 15 Schlafzimmer und 9 Badezimmer bieten Flexibilität für die Aufteilung in kleinere Einheiten oder für die Unterbringung größerer Gruppen. Auch für Unternehmen, die Mitarbeiterunterkünfte in Stadtnähe benötigen, oder für Bauträger, die eine etablierte Vermietungsstruktur übernehmen möchten, ist dieses Gebäude eine Überlegung wert. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) und mehreren Bahnhöfen erleichtert zudem die Anreise für Mieter und Eigentümer.
Das Gebäude wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Jede der sieben Wohneinheiten ist komplett möbliert und verfügt über eine moderne, offene Küche, die voll ausgestattet ist und über eine Waschmaschine verfügt. Die Wohnbereiche sind mit Schlafsofas ausgestattet und jede Wohnung ist klimatisiert, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Badezimmer sind ebenfalls modern gestaltet. Die Verwendung von Klimaanlagen in jedem Raum und die vollständige Möblierung unterstreichen das Bestreben, ein hohes Maß an Wohnqualität und Komfort zu bieten. Die kürzliche Renovierung deutet auf die Verwendung zeitgemäßer Materialien und Baustandards hin, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind.
Das gesamte Gebäude wird zu einem Preis von €2.200.000 angeboten. Es umfasst 15 Schlafzimmer und 9 Badezimmer, verteilt über eine Wohnfläche von 560 m². Der angebotene Preis spiegelt das Potenzial als Investitionsobjekt wider, insbesondere angesichts der Tatsache, dass das Gebäude bereits sieben renovierte Wohneinheiten enthält, die für die Ferienvermietung genutzt werden können. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Gebäude als 'Gereit' eingestuft ist. Die Preisgestaltung orientiert sich am Markt für Mehrfamilienhäuser und Investitionsobjekte in zentralen Lagen Málagas, die eine hohe Nachfrage nach Mietunterkünften aufweisen.
Dieses Gebäude im Stadtteil Trinidad, Málaga, positioniert sich als urbane Oase mit direkter Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens und Erholungszielen. Die Lage an einer semi-fußgängerfreundlichen Straße schafft eine ruhigere Wohnatmosphäre inmitten des städtischen Geschehens. Mit nur 73 Metern zur nächsten Supermarkt und 642 Metern zum Krankenhaus ist die tägliche Versorgung und medizinische Erreichbarkeit hervorragend gewährleistet. Die Nähe zu 379 Restaurants, 155 Cafés und 126 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die lebendige und gut versorgte Umgebung. Das Projekt bietet zudem eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 43 Linien und 78 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Der nur 1,3 km entfernte Strand Playa de la Malagueta lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, während der gut ausgebaute Golfplatz Club de Golf Málaga Parador nach 8,2 km erreichbar ist. Dies alles macht die Lage attraktiv für Bewohner und Touristen, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben suchen.
Das Leben in diesem Gebäude im Stadtteil Trinidad von Málaga bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu wohnen, mit dem Puls der Stadt direkt vor der Haustür und dennoch in fußläufiger Entfernung zum Mittelmeer. Die Umgebung ist geprägt von urbaner Dichte, mit einer Fülle von Dienstleistungen, die leicht erreichbar sind: Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Die Nähe zu 379 Restaurants und 155 Cafés im Umkreis von 2 km bietet eine breite Palette an kulinarischen und sozialen Möglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit 43 Linien und 78 Haltestellen, was Mobilität ohne Auto erleichtert. Für Erholungssuchende sind die Strände wie Playa de la Malagueta nur 1,3 km entfernt. Diese Mischung aus städtischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten schafft ein dynamisches und komfortables Lebensumfeld.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts im städtischen Gefüge von Málaga. Hervorgehoben werden die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen und Bahnhöfen sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Einkaufsstraßen und dem Yachthafen. Die Karte visualisiert die gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz und die Verteilung der Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen im Umkreis.
Das Projekt befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Mit über 599.000 Einwohnern ist Málaga die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum im Süden Spaniens. Die Lage an der Küste des Mittelmeers, am Ufer des Flusses Guadalhorce, bietet Zugang zu einer dynamischen urbanen Umgebung, die durch historische Stätten und moderne Infrastruktur geprägt ist. Die Nähe zu anderen bedeutenden Städten der Costa del Sol wie Torremolinos (ca. 15 km), Benalmádena (ca. 20 km) und Marbella (ca. 60 km) ermöglicht Ausflüge in andere Küstenorte. Der internationale Flughafen Málaga (ca. 8 km) dient als Tor zu nationalen und internationalen Zielen, was die Region gut vernetzt macht.
Die Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen sind herausragende Merkmale dieses Projekts. Der nächste Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 1,3 km entfernt, und weitere Strände wie San Andrés (1,8 km) und Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Mehrere Bahnhönhöfe, darunter Málaga Centro Alameda (0,2 km), sind fußläufig erreichbar und bieten Verbindungen im regionalen und nationalen Netz. Die städtische Lage garantiert eine Fülle von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Mit 43 öffentlichen Nahverkehrslinien und 78 Haltestellen ist die Mobilität im Stadtgebiet und darüber hinaus sehr gut geregelt. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb von 11 km erreichbar, wobei der nächstgelegene 8,2 km entfernt ist.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region reich an Sonnenschein, was das Leben im Freien begünstigt. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich über etwa 5 Monate, was Strandaktivitäten und Wassersport über einen erheblichen Teil des Jahres ermöglicht. Das Projekt selbst liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie und eine angenehme Nähe zur Küste bedeutet. Die geringe Neigung zum Strand (0,5%) trägt zur Zugänglichkeit bei. Diese klimatischen Bedingungen und die Lage am Meer schaffen ein attraktives Umfeld für Erholung und Wohlbefinden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, beginnend mit den nahegelegenen Stränden. Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, gefolgt von Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km). Insgesamt sieben Strände in der Region tragen die Blaue Flagge, ein Symbol für Wasserqualität und Service. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Der Club de Golf Málaga Parador ist 8,2 km entfernt, der Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. Zahlreiche Sportzentren, wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) und das Forus Trinidad (0,7 km), bieten Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten. Marinas wie die IGY Málaga Marina (1,1 km) und die Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) sind ebenfalls in der Nähe und bieten Zugang zu Wassersport und Bootsaktivitäten.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Mit über 599.000 Einwohnern ist Málaga die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum im Süden Spaniens. Die Lage an der Küste des Mittelmeers, am Ufer des Flusses Guadalhorce, bietet Zugang zu einer dynamischen urbanen Umgebung, die durch historische Stätten und moderne Infrastruktur geprägt ist. Die Nähe zu anderen bedeutenden Städten der Costa del Sol wie Torremolinos (ca. 15 km), Benalmádena (ca. 20 km) und Marbella (ca. 60 km) ermöglicht Ausflüge in andere Küstenorte. Der internationale Flughafen Málaga (ca. 8 km) dient als Tor zu nationalen und internationalen Zielen, was die Region gut vernetzt macht.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Málaga und der umliegenden Costa del Sol positioniert sich dieses Projekt als einzigartige Gelegenheit für Investoren, die ein komplett renoviertes Gebäude mit sofortigem Ertragspotenzial suchen. Während Projekte wie 'Be Grand in Málaga' (ab €1.950.000) und 'Livermore in Málaga' (ab €2.250.000) ebenfalls in Málaga angesiedelt sind und möglicherweise Neubauwohnungen in größeren Anlagen anbieten, bietet dieses Objekt die Besonderheit eines vollständigen, bereits etablierten Gebäudes. Es ist kein typisches Reihenhaus oder eine einzelne Wohnung, sondern eine aggregierte Einheit, die sich gut für die Ferienvermietung eignet. Der Preis von €2.200.000 für ein ganzes Gebäude mit 7 Einheiten, die alle renoviert und möbliert sind, muss im Kontext des städtischen Mietmarktes von Málaga gesehen werden. Verglichen mit 'Acqua Gardens in Estepona' (ab €418.800), das deutlich günstiger ist, liegt dieses Projekt in einer preislich höheren Kategorie, was auf die Prime-Lage im Stadtzentrum von Málaga und das hohe Potenzial für Mieteinnahmen zurückzuführen ist. Die hohe Anzahl von 15 Schlafzimmern und 9 Bädern, verteilt auf 560 m², suggeriert eine flexible Aufteilung der Einheiten, die in der Stadtentwicklung selten angeboten wird.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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