בניין שלם בשכונת טרינידד, במרחק של פחות מ-10 דקות מרחוב לריוס בליבה של מאלגה. ממוקם ברחוב חצי-מדרחוב, זהו אזור שקט וקרוב לכל השירותים. הבניין כולל 7 דירות ששופצו במלואן, כל אחת עם סלון, מטבח פתוח מאובזר במלואו ומכונת כביסה. כל הספות בסלון הן ספות נפתחות. כל דירה מצוידת במזגן. יש חצר פנימית משותפת לכל הדירות ומעלית. הנכס פעיל כיום בכל פלטפורמות ההשכרה לחופשה וברשותו רישיון תיירותי, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משקיעים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בשכונת טרינידד התוססת במאלגה, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף ומהאטרקציות העיקריות, המשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם היתרונות של קרבה לחוף.
נכס זה אידיאלי למשקיעים המחפשים הזדמנויות השכרה רווחיות, כמו גם לאלו המעריכים את הנוחות של מגורים במרכז העיר. דירות ששופצו במלואן עם מתקנים מודרניים ורישיון תיירותי מציעות פוטנציאל הכנסה גבוה.
הבניין הושלם ושופץ במלואו. כל אחת משבע הדירות מצוידת במזגן ובמטבח מאובזר במלואו. קיומו של רישיון תיירותי מצביע על מוכנותו לשימוש מיידי כנכס תיירותי.
הנכס אינו מציע חניה פרטית. אין אזורי בילוי משותפים, כגון גינה או בריכה. למרות מיקומו המרכזי, חלק מהדירות עלולות להיות חשופות לרעש עירוני. לא מתאים למי שמחפש שקט כפרי או בית נפרד.
Ref: VL053675
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי למשקיעים מתוחכמים המחפשים תשואות גבוהות, במיוחד אלה המתעניינים בעסקי השכרת נופש. הוא עשוי להתאים גם למשפחות גדולות או קבוצות המעוניינות להחזיק ביחידות אירוח מרובות במיקום מרכזי. בהתחשב במיקומו המעולה, בקרבה לחופים, לחנויות ולמרכזי תחבורה, הוא עשוי למשוך גם את אלה המעריכים נוחות ואורח חיים עירוני.
כל 7 הדירות בבניין שופצו במלואן ונהנות מאיכות גימור מצוינת. כל דירה מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה. בסלון יש ספות נפתחות, המספקות גמישות. המטבחים מאובזרים במלואם בכל המכשירים הנדרשים ובמכונת כביסה. חדרי הרחצה המודרניים מעוצבים גם הם לנוחות ופונקציונליות. בסך הכל, הנכס מציע חווית מגורים איכותית, אידיאלית להשכרה.
כל הבניין נמכר בסכום של 2,200,000 אירו. הבניין כולל 7 דירות משופצות. מחירי דירות בודדות אינם מצוינים, אך המחיר הכולל משקף את המיקום היוקרתי במרכז מאלגה ואת הפוטנציאל המסחרי. כל הדירות מוכנות לאכלוס מיידי, בעלות רישיון תיירותי ומייצגות השקעה אטרקטיבית.
שכונת טרינידד היא אזור עירוני תוסס המשלב קסם היסטורי עם נוחות מודרנית. הרחובות מלאים בשירותים שונים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות, הנגישים תוך זמן קצר. הקרבה לחופים ולאטרקציות העיקריות מציעה לתושבים אורח חיים ייחודי המשלב בידור עירוני ורגיעה בחוף הים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, עם שפע של שמש, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה. מתקני חינוך ובריאות מפותחים היטב, עם בתי ספר ומרכזי בריאות רבים. 7,240 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק פעיל.
הפרויקט ממוקם בשכונת טרינידד במאלגה ומציע את הנוחות של חיים עירוניים. חנויות רבות, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה. בתי חולים ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום, ומבטיחים את בריאותם ורווחתם של התושבים. האזור מוגש על ידי 78 תחנות תחבורה ציבורית ו-43 קווי אוטובוס, המספקים גישה קלה לחלקים שונים של העיר. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול ממוקם כ-8 ק"מ משם, מה שמקל על הנסיעה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי בשכונת טרינידד, מאלגה, תוך הדגשת הקרבה לחופים, למרכז העיר ולשדה התעופה. רשת מקיפה של חנויות, מסעדות ומרפאות הופכת את האזור לנוח למגורים.
מאלגה היא עיר מרכזית בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה ובבירת אזור קוסטה דל סול. ממוקם בשכונת טרינידד של העיר, הפרויקט קרוב למרכז העיר, אך גם מאפשר ליהנות מחיי החוף. באזור מתגוררים 599,063 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותו לעיר השנייה בגודלה באנדלוסיה. מיקומו האסטרטגי מחבר את היופי הטבעי של החוף עם נוחות עירונית.
הנכס ממוקם במיקום מצוין, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה לה מלגואטה. מגרשי גולף, כמו קלאב דה גולף מאלגה פרדור (8.2 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 73 מטרים בלבד, בית מרקחת 211 מטרים, ובית חולים 642 מטרים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 78 תחנות ו-43 קווים. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-8 ק"מ לנסיעות אוויריות. תחנת הרכבת Málaga Centro Alameda נמצאת במרחק 0.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מאלגה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, המאופיין בקיץ חם ובחורפים מתונים. היא נהנית מ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה למינימום של 20°C. האזור ממוקם בגובה 8 מטרים מעל פני הים עם שיפוע קל של 0.5% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ורגיעה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מספר חופים נמצאים במרחק של מספר קילומטרים מהנכס, כולל פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.7 ק"מ). האזור כולל 7 חופי דגל כחול, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. ישנם 586 מתקני ספורט באזור, המציעים מגוון אפשרויות בילוי. ישנם גם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום כדי לספק את צרכי חובבי הגולף.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מאלגה היא עיר מרכזית בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה ובבירת אזור קוסטה דל סול. ממוקם בשכונת טרינידד של העיר, הפרויקט קרוב למרכז העיר, אך גם מאפשר ליהנות מחיי החוף. באזור מתגוררים 599,063 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותו לעיר השנייה בגודלה באנדלוסיה. מיקומו האסטרטגי מחבר את היופי הטבעי של החוף עם נוחות עירונית.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בניין זה מציע הזדמנות השקעה ייחודית בלב מאלגה. פרויקטים Be Grand ו-Livermore ממוקמים גם הם במאלגה, עם מחירים המתחילים מ-1,950,000 אירו ו-2,250,000 אירו בהתאמה. Acqua Gardens באסטפונה, החל מ-418,800 אירו, מציע טווח מחירים ומיקום שונה לחלוטין. נכס זה בולט כבניין שלם במרכז העיר, משופץ במלואו ובעל רישיון תיירותי, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים תפוסה גבוהה ותשואה מהשכרה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
