マラガ中心部のTérmica Beach（€479,000から）やLuxy Sancha（€472,440から）のようなプロジェクトと比較して、€600,000という開始価格のこのマンションは、やや高い価格帯に位置しており、これはおそらく象徴的な建物内の立地を反映しています。エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）と比較すると、このマンションの価格はより高く、これは通常、マラガ中心部の立地とその提供するアメニティの価値が高いことによります。マラガ中心部の不動産価格は、高いレベルの都市の快適さと交通アクセスを提供する主要な経済的および文化的中心としての地位の影響を受けていますが、エステポナのような地域は、より直接的なビーチアクセスやリゾートのような雰囲気を提供する場合があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガの中心部に位置するこのマンションは、すべての都市設備、ビーチ、交通網への簡単なアクセスを提供します。その優れた立地は、居住者に都市生活のダイナミズムと利便性へのスムーズなアクセスを保証します。
このマンションは、都市の快適さと海辺のライフスタイルを求める購入者にとって理想的な住居ソリューションです。ビーチ、ショップ、交通ハブの近くに住みたいというニーズに応え、利便性とアクセスしやすさを提供します。
このマンションは、2006年に全面改装された象徴的な建物の5階に位置しています。物件は良好な状態で、新しいオーナーの入居または商業利用の準備ができています。
この物件には専用駐車場はなく、海岸線に直接面していませんが、ビーチまで徒歩圏内です。マンションは家具なしで販売されており、追加の家具が必要です。
このマンションは、活気ある都市中心部での生活を求め、同時に海岸の利点を享受したい個人または家族に最適です。専門家にとっては、ビーチや交通ハブへの近さ、さらには弁護士事務所やクリニックへの転換の可能性を提供します。また、利便性、海への近さ、都市サービスの利用しやすさを評価する人々にも適しており、セカンドハウスや永住の住居として最適です。
このマンションは、丁寧に修復された歴史的建造物内にあり、高品質な内装仕上げが施されています。キッチンと独立したダイニングエリアのあるリビングエリア、ウォークインクローゼット付きの寝室2つ、設備の整ったバスルームが含まれています。独立したキッチンは高品質なキャビネットで備え付けられています。マンションにはフローリングと高品質の窓があります。セントラルエアコンと暖房システムは、年間を通して快適さを保証します。
この86㎡のマンションは、€600,000から提供されています。マンションには2つの寝室と1つのバスルームがあり、エレベーター付きの歴史的建造物の5階に位置しています。高品質な家具が備え付けられた独立したキッチンが特徴です。その価格は、中心部という優れた立地と利便施設へのアクセスしやすさを反映しており、都市型ライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マラガの中心部に位置するこのマンションは、都市の利便性と海辺のライフスタイルを組み合わせたユニークな体験を提供します。周辺にはレストラン、カフェ、ショップ、医療施設が豊富にあり、並外れた利便性を保証しています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータのようなビーチは徒歩圏内にあり、地中海の太陽と砂を楽しむ機会を提供しています。この地域は活気に満ち、豊かな文化とナイトライフがありますが、大都市として、ある程度の都市の騒音にさらされる可能性があります。
この物件はマラガの中心部に戦略的に位置しており、すべての基本的なサービスへの容易なアクセスを提供します。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）は徒歩圏内にあります。379軒のレストラン、155軒のカフェ、71軒の銀行は、すべての日常のニーズを満たしています。この都市は、147の小学校と101の中学校で、豊かな教育資源を提供しています。26の医療センターは、包括的な医療サービスを提供しています。チェスセンター（0.3km）やウェルネスセンター（0.6km）など、多様なスポーツ・文化施設は、生活の質をさらに向上させています。
この地図は、マラガ中心部にあるマンションの位置を示しており、ビーチ、主要な交通ハブ、都市設備への優れた近接性を強調しています。周辺地域の視覚的な概要を提供し、潜在的な購入者が物件の戦略的な位置を評価するのに役立ちます。
このプロジェクトは、アンダルシア州の首都であり、アンダルシアで2番目に大きい都市、スペインで6番目に大きい都市であるマラガの中心部に位置しています。イベリア半島の南部に位置し、地中海沿岸のコスタ・デル・ソルにあります。この都市は、高い人口密度、発達したインフラ、そして豊かな観光資源を特徴としており、アンダルシア地方とスペイン南部海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
このマンションは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータビーチからわずか1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスビーチから1.8kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）への空路距離は約7.9kmです。マラガ・セントロ・アラメダなどの最寄りの駅はわずか0.2kmです。公共交通機関は、43のバス路線と78の停留所があり、よく発達しています。さらに、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールなどのゴルフコースへの車での移動は約8.2kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、年平均気温18.9℃、12℃から26℃の範囲で変動する地中海性気候を享受しています。年間約3,888時間の晴天に恵まれ、水温20℃以上の遊泳シーズンは5ヶ月続きます。この地域は標高わずか8メートルの平坦な地形で、一年中の屋外生活やアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このマンションは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）を含む、いくつかのブルーフラッグビーチの近くに位置しています。さらに、地域にはカラエタやミセリコルディアなど、住民が楽しめる7つのブルーフラッグビーチがあります。マラガは、0.3kmの市立チェスセンターを含む586のスポーツ施設で、幅広いレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）など、近くにいくつかのゴルフコースがあります。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、アンダルシア州の首都であり、アンダルシアで2番目に大きい都市、スペインで6番目に大きい都市であるマラガの中心部に位置しています。イベリア半島の南部に位置し、地中海沿岸のコスタ・デル・ソルにあります。この都市は、高い人口密度、発達したインフラ、そして豊かな観光資源を特徴としており、アンダルシア地方とスペイン南部海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL249701
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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