شقة مختارة في قلب مدينة مالقة، تتمتع بموقع متميز بالقرب من جميع وسائل الراحة. يوفر هذا العقار فرصة فريدة للاستمتاع بنمط حياة على الواجهة البحرية في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والثقافة المحلية الغنية.
مقارنة بالعقارات الواقعة في وسط مدينة مالقة مثل Térmica Beach (بدءاً من 479,000 يورو) و Luxy Sancha (بدءاً من 472,440 يورو)، فإن سعر هذا العقار الذي يبدأ من 600,000 يورو يضعه في موقع أعلى قليلاً، مما قد يعكس موقعه في مبنى بارز. بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيپونا (بدءاً من 418,800 يورو)، فإن سعر هذا العقار أعلى، ويرجع ذلك عادةً إلى القيمة الأعلى لموقع وسط مدينة مالقة ووسائل الراحة التي يوفرها. يتأثر متوسط أسعار العقارات في وسط مدينة مالقة بوضعها كمركز اقتصادي وثقافي رئيسي، حيث يوفر مستوى عالٍ من الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، على الرغم من أن مناطق مثل إستيپونا قد توفر وصولاً أكثر مباشرة إلى الواجهة البحرية أو أجواء المنتجع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط مدينة مالقة، وتوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية والشواطئ وشبكات النقل. يضمن موقعها المتميز سهولة وصول السكان إلى حيوية المدينة وراحتها.
توفر هذه الشقة حلاً سكنياً مثالياً للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل، مما يوفر الراحة وسهولة الوصول.
تقع الشقة في الطابق الخامس من مبنى رمزي تم تجديده بالكامل في عام 2006. العقار في حالة جيدة وجاهز للانتقال إليه من قبل المالكين الجدد أو للاستخدام التجاري.
لا يوفر العقار مواقف خاصة للسيارات ولا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، ولكنه يقع على مسافة قريبة من الشاطئ. الشقة غير مفروشة وتتطلب تأثيثاً إضافياً.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مكان للعيش في مركز حضري نابض بالحياة مع الاستمتاع بفوائد الواجهة البحرية. للمهنيين، فهي توفر القرب من الشاطئ ومراكز النقل، بالإضافة إلى إمكانية تحويلها إلى مكتب محاماة أو عيادة. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من البحر وسهولة الوصول إلى المدينة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمنزل ثانٍ أو مقر إقامة دائم.
تقع الشقة في مبنى تاريخي تم ترميمه بعناية، مع تشطيبات داخلية عالية الجودة. تشمل منطقة معيشة مع مطبخ ومنطقة لتناول الطعام منفصلة، وغرفتي نوم (إحداهما مع غرفة ملابس)، وحمام مجهز. المطبخ المستقل مزود بخزائن عالية الجودة. تتميز الشقة بأرضيات عائمة ونوافذ عالية الجودة. يضمن نظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية الراحة على مدار العام.
تبلغ مساحة هذه الشقة 86 مترًا مربعًا وتبدأ أسعارها من 600,000 يورو. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمام واحد، وتقع في الطابق الخامس من مبنى تاريخي مع مصعد. تتميز الشقة بمطبخ مستقل مجهز بأثاث عالي الجودة. يعكس سعرها موقعها المتميز في وسط المدينة وسهولة الوصول إلى المرافق، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري.
في قلب مدينة مالقة، تقدم هذه الشقة تجربة فريدة تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. المنطقة المحيطة مليئة بالمطاعم والمقاهي والمتاجر والمرافق الطبية، مما يوفر راحة استثنائية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا على مسافة قريبة، مما يتيح الاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط ورماله. تتميز المنطقة بالحيوية، مع ثقافة غنية وحياة ليلية، ومع ذلك، فإن كونها مدينة رئيسية يعني أنها قد تكون عرضة لبعض الضوضاء الحضرية.
يتمتع العقار بموقع متميز في وسط مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضمن وجود 379 مطعمًا و 155 مقهى و 71 بنكًا تلبية جميع الاحتياجات اليومية. توفر المدينة موارد تعليمية غنية مع 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية. تقدم 26 مركزًا صحيًا رعاية طبية شاملة. يعزز تنوع المرافق الرياضية والثقافية، مثل مركز الشطرنج (0.3 كم) والمركز الصحي (0.6 كم)، جودة الحياة بشكل أكبر.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في وسط مدينة مالقة، مع إبراز موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية ووسائل الراحة الحضرية. إنها توفر نظرة عامة مرئية على المنطقة المحيطة، مما يساعد المشترين المحتملين على تقدير الموقع الاستراتيجي للعقار.
يقع المشروع في وسط مدينة مالقة، عاصمة الأندلس، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. تقع في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية على كوستا ديل سول، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتميز المدينة بكثافة سكانية عالية، وبنية تحتية متطورة، وموارد سياحية غنية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس والساحل الجنوبي لإسبانيا.
تقع الشقة على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا و 1.8 كم من شاطئ بلايا دي سان أندريس. يبلغ طول مسار الطيران إلى مطار مالقة (AGP) حوالي 7.9 كم. تقع أقرب محطات القطار، مثل Málaga Centro Alameda، على بعد 0.2 كم فقط. وسائل النقل العام وفيرة، مع 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات. بالإضافة إلى ذلك، تستغرق القيادة إلى ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Málaga Parador، حوالي 8.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المدينة حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بتضاريس مسطحة على ارتفاع 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مثالية للعيش في الهواء الطلق والأنشطة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد 7 شواطئ أخرى حاصلة على العلم الأزرق، مثل كاليتا والميسريكورديا، ليستمتع بها السكان. توفر مالقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة، مع 586 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز الشطرنج البلدي (0.3 كم). لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم).
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في وسط مدينة مالقة، عاصمة الأندلس، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. تقع في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية على كوستا ديل سول، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتميز المدينة بكثافة سكانية عالية، وبنية تحتية متطورة، وموارد سياحية غنية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس والساحل الجنوبي لإسبانيا.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL249701
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
