Questo appartamento si trova in un ambiente urbano consolidato nel cuore di Málaga, a pochi passi da vari servizi. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza al Mar Mediterraneo. Con una superficie abitabile di 86 m², l'appartamento offre due camere da letto e un bagno. La vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento con l'aeroporto e i trasporti pubblici lo rendono un'opzione pratica per diversi profili di utenti.
Rispetto ad altri progetti a Málaga come Térmica Beach (da €479.000) o Luxy Sancha (da €472.440), che sono spesso progetti di costruzione più recenti vicino alla spiaggia, questo appartamento si posiziona per la sua centrale ubicazione urbana in un edificio storico. Mentre questi progetti più recenti offrono spesso servizi più moderni e accesso diretto alla spiaggia, l'attenzione di questa offerta risiede nella vicinanza a tutti i servizi urbani e nell'autenticità storica. La posizione a Estepona, come per Acqua Gardens (da €418.800), è tipicamente orientata verso un'atmosfera più tranquilla e orientata ai resort, che differisce dal vivace scenario urbano di Málaga. Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano il dinamismo di una grande città, unito alla comodità dell'accessibilità alla spiaggia e all'aeroporto, e sono disposti a scendere a compromessi sulla posizione diretta sul lungomare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Málaga, un vivace snodo della Costa del Sol. La prossimità immediata a spiagge, negozi e all'ospedale sottolinea il suo orientamento urbano. L'ambiente è caratterizzato da un'infrastruttura urbana che garantisce un'elevata accessibilità alle necessità quotidiane.
Questa proprietà è rivolta a persone che apprezzano la vita urbana e le brevi distanze. La vicinanza a luoghi di lavoro, istituti di istruzione e aree ricreative è ideale per professionisti e famiglie. La buona accessibilità alla spiaggia e all'aeroporto lo rendono attraente anche per pendolari e viaggiatori.
Questo progetto si riferisce a una proprietà esistente in un edificio storico, completamente ristrutturato nel 2006. L'appartamento si trova al quinto piano ed è accessibile tramite ascensore. È pronto per essere occupato immediatamente e non richiede alcuna pianificazione di nuova costruzione.
L'appartamento non offre spazi esterni privati come balconi o terrazze, oltre alla terrazza comune sul tetto dell'edificio. Un posto auto privato non fa parte dell'offerta. L'appartamento non è progettato per ospitare più di due camere da letto e dispone di un solo bagno.
Questo appartamento è ideale per coloro che preferiscono una posizione centrale in una città vivace e apprezzano le brevi distanze. Per i professionisti, la vicinanza ai luoghi di lavoro e gli eccellenti collegamenti di trasporto come la stazione ferroviaria e l'aeroporto offrono un vantaggio considerevole. È interessante anche per gli investitori che cercano una proprietà da affittare in una zona turisticamente attraente. La vicinanza immediata a numerosi negozi, ristoranti e servizi attira persone che conducono uno stile di vita attivo e apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano. La spiaggia è anche facilmente raggiungibile, il che aumenta l'attrattiva per gli acquirenti che desiderano godersi il clima mediterraneo e le opportunità di svago in riva al mare. L'appartamento è anche adatto come ufficio per liberi professionisti o piccole cliniche, poiché si trova in un edificio facilmente accessibile con sicurezza 24 ore su 24.
L'appartamento fa parte di un edificio storico del XVIII secolo, che è stato sottoposto a una ristrutturazione completa nel 2006. Si trova al quinto piano ed è accessibile tramite ascensore. Gli interni comprendono un ingresso, un soggiorno-pranzo, due camere da letto (una con cabina armadio) e una cucina separata di alta qualità. I pavimenti sono in parquet flottante. Le finestre sono dotate di persiane. L'aria condizionata (caldo/freddo) è centralizzata. L'appartamento viene offerto non arredato, ma la cucina attrezzata è presente. L'arredamento suggerisce una solida qualità costruttiva, che conserva il carattere dell'edificio storico pur offrendo comfort abitativi moderni.
L'appartamento offerto a Málaga è disponibile a partire da €600.000. Dispone di 2 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 86 m². Data la sua posizione centrale a Málaga e la vicinanza a servizi chiave come la spiaggia e l'aeroporto, rappresenta un'opportunità di investimento in una città dinamica. Il prezzo riflette la sua posizione in un edificio storico recentemente ristrutturato, dotato di comfort moderni come aria condizionata e ascensore.
Vivere in questo appartamento a Málaga significa vivere al centro dell'azione. L'ambiente circostante offre una miriade di servizi, dai piccoli supermercati e farmacie a un ospedale nelle immediate vicinanze. Ristoranti, caffè e negozi sono abbondanti, il che rende le commissioni quotidiane una semplice passeggiata. La vicinanza a importanti snodi di trasporto, come stazioni ferroviarie e fermate degli autobus, facilita gli spostamenti in città e oltre. Anche la spiaggia è facilmente raggiungibile, offrendo un buon equilibrio tra comfort urbano e attività ricreative sul mare. L'edificio stesso, un'antica costruzione del XVIII secolo, è stato ristrutturato nel 2006 e dispone di un ascensore e di una sorveglianza 24 ore su 24, che aumentano la sicurezza e il comfort. L'appartamento è situato in posizione centrale e, nonostante la sua posizione urbana, offre un buon accesso ai servizi della vita quotidiana.
L'ambiente di questo appartamento a Málaga è caratterizzato da un'elevata densità urbana e da un'eccellente infrastruttura. Supermercati e farmacie si trovano a pochi metri, mentre un ospedale è a portata di mano. I numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze invitano a soffermarsi. La mobilità è molto buona grazie alla vicinanza ai trasporti pubblici come metropolitana, Renfe (stazione ferroviaria) e fermate degli autobus. Ciò consente un facile accesso a diverse parti della città, nonché all'aeroporto e all'autostrada. La vicinanza alla spiaggia è un altro vantaggio, che offre un buon equilibrio tra vita urbana e relax in riva al mare. La zona offre una varietà di centri sportivi e attrazioni culturali, contribuendo a uno stile di vita variegato.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento nel centro urbano di Málaga. Sono evidenziate la vicinanza a importanti nodi di trasporto come stazioni ferroviarie e l'aeroporto, nonché la buona accessibilità a spiagge e strutture ricreative. È visibile anche la densità urbana con numerosi negozi e ristoranti.
L'appartamento si trova nel cuore di Málaga, la capitale dell'omonima provincia e una delle città più importanti della Costa del Sol. La città è la seconda più grande dell'Andalusia e la sesta più grande della Spagna. Si trova sulla costa meridionale della penisola iberica, affacciata sul Mar Mediterraneo. La posizione nel centro urbano consente un'eccellente connessione con altre città costiere e l'entroterra. Málaga funge da importante centro culturale ed economico della regione e offre accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità di svago.
L'accessibilità dell'appartamento è eccellente. La spiaggia Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km, Playa de San Andrés a 1,8 km e Playa de la Misericordia a 3,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 7,9 km in linea d'aria, garantendo un rapido collegamento con destinazioni internazionali. I negozi si trovano proprio dietro l'angolo (supermercato 73 m, farmacia 211 m). Diversi campi da golf sono raggiungibili entro 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). La rete di trasporti pubblici è molto ben sviluppata con 43 linee e 78 fermate. L'appartamento è inoltre ben accessibile in auto e c'è una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 434 m.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra i 12°C e i 26°C durante l'anno. Con una media storica di 3.888 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare in mare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'appartamento si trova a soli 8 metri sul livello del mare, il che implica un ambiente pianeggiante e la vicinanza al mare. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta e rendono la Costa del Sol una destinazione attraente tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge, tra cui le spiagge Bandiera Blu Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia, tutte raggiungibili in pochi chilometri. La spiaggia più vicina, Playa de la Malagueta, si trova a soli 1,3 km. La zona è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf nel raggio di 11 km, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Inoltre, c'è una vasta gamma di strutture sportive, tra cui numerosi centri sportivi e di benessere nell'area urbana. La vicinanza a porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1,1 km) offre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova nel cuore di Málaga, la capitale dell'omonima provincia e una delle città più importanti della Costa del Sol. La città è la seconda più grande dell'Andalusia e la sesta più grande della Spagna. Si trova sulla costa meridionale della penisola iberica, affacciata sul Mar Mediterraneo. La posizione nel centro urbano consente un'eccellente connessione con altre città costiere e l'entroterra. Málaga funge da importante centro culturale ed economico della regione e offre accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità di svago.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL249701
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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