与Térmica Beach（起价479,000欧元）和Luxy Sancha（起价472,440欧元）等马拉加市内的房产相比，该公寓的起价为600,000欧元，定位略高，可能反映了其在标志性建筑中的中心位置。与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）相比，该公寓价格更高，这通常是因为马拉加市中心的地段和便利设施的价值更高。马拉加市中心房产的平均价格受到其作为主要经济和文化中心的地位的影响，提供了高水平的城市便利性和交通连接，尽管Estepona等地区可能提供更直接的海滨或度假村体验。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加市中心，交通便利，靠近海滩和各项城市服务。其优越的地理位置确保了住户能够轻松享受城市生活的活力与便利。
对于寻求城市便利性与海岸生活方式相结合的买家而言，该公寓提供了理想的居住解决方案。它满足了希望靠近海滩、商店和交通枢纽的购房者的需求。
该公寓位于一栋标志性建筑的第五层，该建筑于2006年经过全面翻新。房产本身状况良好，准备好供新业主入住或用作商业空间。
该房产未配备私人停车位，并且不直接位于海滨，但距离海滩仅有很短的步行路程。它不包含家具，需自行配置。
这套公寓适合那些寻求在繁华都市中心定居并同时享受海岸优势的个人或家庭。对于专业人士来说，它靠近海滩和交通枢纽，并且具备改造成律师事务所或诊所的潜力。它也适合那些欣赏便利性、靠近海滩以及城市生活便利性的人，是寻求二次住所或永久居所的理想选择。
该公寓位于一栋经过精心修复的历史建筑内，内部经过翻新，质量上乘。它拥有一个带厨房和独立餐厅的休息区，两间卧室（其中一间带步入式衣橱），以及一间设备齐全的浴室。独立厨房配备了高品质的橱柜。公寓内部铺设了浮动地板，并装有高品质窗户。中央空调和暖气系统确保了全年的舒适度。
这套86平方米的公寓起价为600,000欧元。该房产拥有两间卧室和一间浴室，位于一栋历史建筑的第五层，带电梯。该公寓拥有独立的厨房，配备高品质的家具。其定价反映了其市中心的优越位置和便利的设施，使其成为寻求城市生活方式的买家的一个吸引人的选择。
位于马拉加市中心，该公寓提供了一种将城市便利与海岸生活方式相结合的独特体验。周边区域遍布餐馆、咖啡馆、商店和医疗设施，生活极其便利。步行即可到达海滩，如Playa de la Malagueta，享受地中海的阳光和沙滩。该地区充满活力，拥有丰富的文化活动和夜生活，但同时，其作为主要城市的地位也意味着可能存在一定的城市噪音。
公寓位于马拉加市中心，地理位置优越，生活便利。步行即可到达超市（73米）、药房（211米）和医院（642米）。周边拥有379家餐厅、155家咖啡馆和71家银行，满足日常生活所需。城市拥有147所小学和101所中学，教育资源丰富。26个医疗中心提供全面的医疗保健服务。丰富多样的体育和文化设施，如0.3公里处的国际象棋中心和0.6公里处的健康中心，进一步提升了生活品质。
该地图展示了马拉加市中心的公寓位置，突出了其靠近海滩、主要交通枢纽和城市便利设施的优越地理位置。它提供了对周边环境的视觉概览，方便潜在买家了解该房产的战略位置。
该项目位于安达卢西亚首府马拉加市中心，这是安达卢西亚第二大城市和西班牙第六大城市。它坐落在南伊比利亚科斯塔德尔索尔地区，地处地中海沿岸。该市人口密集，拥有完善的基础设施和丰富的旅游资源，是探索安达卢西亚地区和西班牙南部海岸的理想基地。
该公寓距离Playa de la Malagueta海滩仅1.3公里，距离Playa de San Andrés海滩1.8公里。前往马拉加机场（AGP）的飞行距离约为7.9公里。最近的火车站，如Málaga Centro Alameda，仅0.2公里。该地区拥有43条公交线路和78个公交站点，公共交通十分便利。此外，驱车前往高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador，也仅需约8.2公里。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加拥有地中海气候，年平均气温为18.9°C，平均温度介于12°C至26°C之间。每年有约3,888小时的日照，游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。该地区地势平坦，海拔仅8米，非常适合全年居住和户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓靠近多个蓝旗海滩，包括1.3公里外的Playa de la Malagueta和1.8公里外的Playa de San Andrés。此外，还有7个蓝旗海滩，如Caleta和Misericordia，供居民享受。马贝拉提供丰富的体育和娱乐选择，拥有586个体育设施，包括0.3公里处的市政象棋中心。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚首府马拉加市中心，这是安达卢西亚第二大城市和西班牙第六大城市。它坐落在南伊比利亚科斯塔德尔索尔地区，地处地中海沿岸。该市人口密集，拥有完善的基础设施和丰富的旅游资源，是探索安达卢西亚地区和西班牙南部海岸的理想基地。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL249701
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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