Dieses Apartment befindet sich in einer etablierten urbanen Umgebung im Herzen von Málaga, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt. Die Lage vereint die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zum Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von 86 m² bietet die Immobilie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den Flughafen und öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung zu einer praktischen Wahl für verschiedene Nutzerprofile.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Málaga wie Térmica Beach (ab €479.000) oder Luxy Sancha (ab €472.440), die oft neuere Bauprojekte in Strandnähe darstellen, positioniert sich dieses Apartment durch seine zentrale urbane Lage in einem historischen Gebäude. Während diese neueren Projekte oft modernere Annehmlichkeiten und direkten Strandzugang bieten, liegt der Fokus dieses Angebots auf der Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen und der historischen Authentizität. Die Lage in Estepona, wie bei Acqua Gardens (ab €418.800), ist typischerweise auf eine ruhigere, resort-orientierte Atmosphäre ausgerichtet, die sich von der pulsierenden Stadtkulisse Málagas unterscheidet. Dieses Apartment spricht Käufer an, die die Dynamik einer Großstadt, gepaart mit der Bequemlichkeit der Erreichbarkeit von Strand und Flughafen, suchen und bereit sind, dafür einen Kompromiss bei der direkten Strandlage einzugehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Málaga, einem pulsierenden Zentrum der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und dem Krankenhaus unterstreicht die städtische Ausrichtung. Die Umgebung ist geprägt von urbaner Infrastruktur, die eine hohe Erreichbarkeit von Alltagsnotwendigkeiten gewährleistet.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die das Stadtleben schätzen und Wert auf kurze Wege legen. Die Nähe zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten ist ideal für Berufstätige und Familien. Die gute Erreichbarkeit des Strandes und der Flughafen machen es auch für Pendler und Reisende attraktiv.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in einem historischen Gebäude, das im Jahr 2006 umfassend renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar. Sie ist sofort bezugsfertig und bedarf keiner weiteren Neubau-Planung.
Das Apartment bietet keine eigenen Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen, die über die allgemeine Dachterrasse des Gebäudes hinausgehen. Ein eigener Parkplatz ist nicht Teil des Angebots. Die Wohnung ist nicht für die Unterbringung von mehr als zwei Schlafzimmern ausgelegt und bietet nur ein Badezimmer.
Diese Wohnung passt ideal für Personen, die eine zentrale Lage in einer lebendigen Stadt bevorzugen und Wert auf kurze Wege legen. Für Berufstätige bietet die Nähe zu Arbeitsplätzen und exzellenter Verkehrsanbindung wie dem Bahnhof und dem Flughafen einen erheblichen Vorteil. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung in einem touristisch attraktiven Gebiet suchen, ist dieses Objekt interessant. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen spricht Personen an, die einen aktiven Lebensstil führen und den Komfort schätzen, alles in Gehweite zu haben. Der Strand ist ebenfalls leicht erreichbar, was die Attraktivität für Käufer erhöht, die das mediterrane Klima und die Freizeitmöglichkeiten am Meer genießen möchten. Die Wohnung eignet sich auch gut als Büro für Freiberufler oder kleine Kliniken, da sie sich in einem gut zugänglichen Gebäude mit 24-Stunden-Sicherheit befindet.
Die Wohnung ist Teil eines historischen Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert, das im Jahr 2006 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Sie befindet sich im fünften Stock und ist über einen Aufzug erreichbar. Die Innenräume umfassen eine Eingangshalle, ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Ankleideraum) und ein separates, hochwertig ausgestattetes Küche. Die Böden sind mit schwimmenden Dielen ausgelegt. Die Fenster sind mit Jalousien versehen. Die Klimaanlage (warm/kalt) ist zentralisiert. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, die Einbauküche ist jedoch vorhanden. Die Ausstattung deutet auf eine solide Bauqualität hin, die den Charakter des historischen Gebäudes bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet.
Die angebotene Wohnung in Málaga ist zu einem Preis ab €600.000 verfügbar. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 86 m². Angesichts der zentralen Lage in Málaga und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Strand und dem Flughafen stellt dies eine Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen Stadt dar. Der Preis spiegelt die Lage in einem historischen Gebäude wider, das kürzlich renoviert wurde und über moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und einen Aufzug verfügt.
Das Leben in diesem Apartment in Málaga bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu wohnen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen, von kleinen Supermärkten und Apotheken bis hin zu einem Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Cafés und Geschäfte sind in Hülle und Fülle vorhanden, was alltägliche Erledigungen zu einem Spaziergang macht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Bahnhöfen und Bushaltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Der Strand ist ebenfalls leicht erreichbar, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Freizeitaktivitäten am Meer ermöglicht. Das Gebäude selbst, ein historisches Bauwerk aus dem 18. Jahrhundert, wurde 2006 renoviert und verfügt über einen Aufzug sowie eine 24-Stunden-Überwachung, was Sicherheit und Komfort erhöht. Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet trotz ihrer urbanen Lage einen guten Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Die Umgebung dieses Apartments in Málaga ist geprägt von einer hohen urbanen Dichte und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Meter entfernt, während ein Krankenhaus in Reichweite liegt. Die vielen Restaurants und Cafés in der Nähe laden zum Verweilen ein. Die Mobilität ist durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Metro, Renfe (Bahnhof) und Bushaltestellen sehr gut. Dies ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von verschiedenen Teilen der Stadt sowie des Flughafens und der Autobahn. Die Nähe zum Strand ist ein weiterer Pluspunkt, der eine gute Balance zwischen Stadtleben und Erholung am Meer bietet. Die Gegend bietet eine Vielzahl von Sportzentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten, was zu einem abwechslungsreichen Lebensstil beiträgt.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments im städtischen Zentrum von Málaga. Hervorgehoben sind die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Bahnhöfen und dem Flughafen sowie die gute Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen. Die urbane Dichte mit zahlreichen Geschäften und Restaurants wird ebenfalls ersichtlich.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der wichtigsten Städte an der Costa del Sol. Die Stadt ist die zweitgrößte Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens. Sie liegt an der Südküste der Iberischen Halbinsel am Mittelmeer. Die Lage im urbanen Zentrum ermöglicht eine hervorragende Anbindung an andere Küstenstädte und das Hinterland. Málaga dient als wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region und bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, Playa de San Andrés 1,8 km und Playa de la Misericordia 3,2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in etwa 7,9 km Entfernung per Luftlinie erreichbar, was eine schnelle Anbindung an internationale Ziele garantiert. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür (Supermarkt 73 m, Apotheke 211 m). Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 43 Linien und 78 Haltestellen sehr gut ausgebaut. Die Wohnung ist zudem mit dem Auto gut erreichbar und es gibt eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in 434 m Entfernung.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Mit historisch durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter am Meer dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von nur 8 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Umgebung und die Nähe zum Meer bedeutet. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien und machen die Costa del Sol zu einem attraktiven Ganzjahresziel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie Málagas bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta und Misericordia, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 1,3 km entfernt. Die Gegend ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Golfplätzen in einem Umkreis von 11 km, wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, darunter zahlreiche Sportzentren und Wellness-Einrichtungen im Stadtgebiet. Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (1,1 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der wichtigsten Städte an der Costa del Sol. Die Stadt ist die zweitgrößte Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens. Sie liegt an der Südküste der Iberischen Halbinsel am Mittelmeer. Die Lage im urbanen Zentrum ermöglicht eine hervorragende Anbindung an andere Küstenstädte und das Hinterland. Málaga dient als wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region und bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL249701
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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