Cet appartement est situé dans un quartier urbain établi au cœur de Málaga, à quelques pas de diverses commodités. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la mer Méditerranée. Avec une surface habitable de 86 m², l'appartement dispose de deux chambres et d'une salle de bain. La proximité de la plage et la bonne connexion à l'aéroport et aux transports en commun en font un choix pratique pour divers profils d'utilisateurs.
Comparé à d'autres projets à Málaga tels que Térmica Beach (à partir de 479 000 €) ou Luxy Sancha (à partir de 472 440 €), qui sont souvent des projets de construction plus récents à proximité de la plage, cet appartement se positionne par son emplacement urbain central dans un bâtiment historique. Alors que ces projets plus récents offrent souvent des équipements plus modernes et un accès direct à la plage, l'accent de cette offre réside dans la proximité de tous les services urbains et l'authenticité historique. L'emplacement à Estepona, comme pour Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), est généralement axé sur une atmosphère plus calme et orientée vers les complexes hôteliers, qui diffère de la scène urbaine animée de Málaga. Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui recherchent le dynamisme d'une grande ville, associé à la commodité de l'accessibilité à la plage et à l'aéroport, et sont prêts à faire un compromis sur l'emplacement direct en bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Málaga, un centre dynamique de la Costa del Sol. La proximité immédiate des plages, des magasins et de l'hôpital souligne son orientation urbaine. L'environnement est caractérisé par une infrastructure urbaine qui garantit une grande accessibilité aux nécessités quotidiennes.
Ce bien s'adresse aux personnes qui apprécient la vie urbaine et attachent de l'importance aux courtes distances. La proximité des lieux de travail, des établissements d'enseignement et des lieux de loisirs est idéale pour les professionnels et les familles. La bonne accessibilité de la plage et de l'aéroport le rend également attractif pour les navetteurs et les voyageurs.
Ce projet concerne un bien existant dans un bâtiment historique, entièrement rénové en 2006. L'appartement est situé au cinquième étage et est accessible par ascenseur. Il est immédiatement disponible et ne nécessite aucune planification de nouvelle construction.
L'appartement n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels que des balcons ou des terrasses, au-delà de la terrasse commune sur le toit de l'immeuble. Une place de parking privée ne fait pas partie de l'offre. L'appartement n'est pas conçu pour accueillir plus de deux chambres et ne dispose que d'une seule salle de bain.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes qui préfèrent un emplacement central dans une ville animée et qui apprécient les courtes distances. Pour les professionnels, la proximité des lieux de travail et d'excellentes liaisons de transport comme la gare et l'aéroport constituent un avantage considérable. Il est également intéressant pour les investisseurs recherchant un bien à louer dans une zone touristique attrayante. La proximité immédiate de nombreux magasins, restaurants et services s'adresse aux personnes qui mènent un style de vie actif et apprécient le confort d'avoir tout à portée de main. La plage est également facilement accessible, ce qui augmente l'attrait pour les acheteurs qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et des loisirs en bord de mer. L'appartement convient également comme bureau pour les indépendants ou les petites cliniques, car il est situé dans un immeuble facilement accessible avec sécurité 24h/24.
L'appartement fait partie d'un bâtiment historique du XVIIIe siècle, qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2006. Il est situé au cinquième étage et est accessible par ascenseur. Les intérieurs comprennent un hall d'entrée, un salon-salle à manger, deux chambres (dont une avec dressing) et une cuisine séparée de haute qualité. Les sols sont recouverts de parquet flottant. Les fenêtres sont équipées de stores. La climatisation (chaud/froid) est centralisée. L'appartement est proposé non meublé, mais la cuisine équipée est présente. L'équipement suggère une qualité de construction solide, qui conserve le caractère du bâtiment historique tout en offrant un confort de vie moderne.
L'appartement proposé à Málaga est disponible à partir de 600 000 €. Il comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur une surface habitable de 86 m². Compte tenu de son emplacement central à Málaga et de sa proximité avec des installations clés telles que la plage et l'aéroport, il représente une opportunité d'investissement dans une ville dynamique. Le prix reflète son emplacement dans un bâtiment historique récemment rénové, doté d'équipements modernes tels que la climatisation et un ascenseur.
Vivre dans cet appartement à Málaga signifie vivre au centre de l'action. L'environnement immédiat offre une multitude de services, des petits supermarchés et pharmacies à un hôpital à proximité. Les restaurants, cafés et magasins sont nombreux, ce qui fait des courses quotidiennes une simple promenade. La proximité des principaux nœuds de transport tels que les gares et les arrêts de bus facilite les déplacements dans la ville et au-delà. La plage est également facilement accessible, offrant un bon équilibre entre le confort urbain et les activités de loisirs en bord de mer. Le bâtiment lui-même, un édifice historique du XVIIIe siècle, a été rénové en 2006 et dispose d'un ascenseur ainsi que d'une surveillance 24h/24, ce qui renforce la sécurité et le confort. L'appartement est centralement situé et, malgré sa situation urbaine, offre un bon accès aux commodités de la vie quotidienne.
L'environnement de cet appartement à Málaga est caractérisé par une forte densité urbaine et une excellente infrastructure. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques mètres, tandis qu'un hôpital est à portée de main. Les nombreux restaurants et cafés à proximité invitent à la détente. La mobilité est très bonne grâce à la proximité des transports en commun tels que le métro, Renfe (gare) et les arrêts de bus. Cela permet un accès facile à différentes parties de la ville ainsi qu'à l'aéroport et à l'autoroute. La proximité de la plage est un autre avantage, offrant un bon équilibre entre la vie urbaine et la détente en bord de mer. La région offre une variété de centres sportifs et de sites culturels, contribuant à un style de vie varié.
La carte montre l'emplacement de l'appartement dans le centre urbain de Málaga. Sont mis en évidence la proximité des principaux nœuds de transport tels que les gares et l'aéroport, ainsi que la bonne accessibilité des plages et des installations de loisirs. La densité urbaine avec de nombreux magasins et restaurants est également visible.
L'appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom et l'une des villes les plus importantes de la Costa del Sol. La ville est la deuxième plus grande d'Andalousie et la sixième plus grande d'Espagne. Elle est située sur la côte sud de la péninsule ibérique, en bord de la mer Méditerranée. La situation dans le centre urbain permet une excellente connexion aux autres villes côtières et à l'arrière-pays. Málaga sert de centre culturel et économique important de la région et offre un accès à un large éventail de services et d'activités de loisirs.
L'accessibilité de l'appartement est excellente. La plage Playa de la Malagueta est à seulement 1,3 km, Playa de San Andrés à 1,8 km et Playa de la Misericordia à 3,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 7,9 km à vol d'oiseau, garantissant une connexion rapide aux destinations internationales. Les commerces sont juste devant la porte (supermarché 73 m, pharmacie 211 m). Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Le réseau de transports publics est très bien développé avec 43 lignes et 78 arrêts. L'appartement est également bien accessible en voiture et il y a une borne de recharge pour véhicules électriques à 434 m.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. Avec historiquement une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade en mer dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'appartement est situé à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique un environnement plat et la proximité de la mer. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie actif en plein air et font de la Costa del Sol une destination attrayante toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Málaga offre une variété de plages, dont les plages Pavillon Bleu Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta et Misericordia, toutes accessibles en quelques kilomètres. La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, n'est qu'à 1,3 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf dans un rayon de 11 km, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). De plus, un large éventail d'activités sportives est disponible, y compris de nombreux centres sportifs et installations de bien-être dans la zone urbaine. La proximité de marinas telles que l'IGY Málaga Marina (1,1 km) offre également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom et l'une des villes les plus importantes de la Costa del Sol. La ville est la deuxième plus grande d'Andalousie et la sixième plus grande d'Espagne. Elle est située sur la côte sud de la péninsule ibérique, en bord de la mer Méditerranée. La situation dans le centre urbain permet une excellente connexion aux autres villes côtières et à l'arrière-pays. Málaga sert de centre culturel et économique important de la région et offre un accès à un large éventail de services et d'activités de loisirs.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL249701
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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