Este apartamento está localizado numa área urbana estabelecida no coração de Málaga, a poucos passos de diversos serviços. A localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade ao Mar Mediterrâneo. Com uma área útil de 86 m², o apartamento oferece dois quartos e uma casa de banho. A proximidade da praia e a boa ligação ao aeroporto e transportes públicos tornam este apartamento uma opção prática para diversos perfis de utilizadores.
Em comparação com outros projetos em Málaga, como Térmica Beach (a partir de 479.000 €) ou Luxy Sancha (a partir de 472.440 €), que são frequentemente projetos de construção mais recentes perto da praia, este apartamento posiciona-se pela sua localização urbana central num edifício histórico. Enquanto estes projetos mais recentes oferecem frequentemente comodidades mais modernas e acesso direto à praia, o foco desta oferta reside na proximidade a todos os serviços urbanos e na autenticidade histórica. A localização em Estepona, como em Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), está tipicamente focada numa atmosfera mais tranquila e orientada para resorts, que difere da vibrante paisagem urbana de Málaga. Este apartamento destina-se a compradores que procuram o dinamismo de uma grande cidade, combinado com a conveniência da acessibilidade à praia e ao aeroporto, e estão dispostos a comprometer a localização direta junto ao mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se no centro de Málaga, um centro vibrante da Costa del Sol. A proximidade imediata a praias, lojas e ao hospital sublinha a sua orientação urbana. O ambiente é caracterizado por uma infraestrutura urbana que garante uma grande acessibilidade às necessidades quotidianas.
Este imóvel destina-se a pessoas que apreciam a vida urbana e valorizam distâncias curtas. A proximidade a locais de trabalho, estabelecimentos de ensino e lazer é ideal para profissionais e famílias. A boa acessibilidade à praia e ao aeroporto também o torna atrativo para viajantes e pessoas que se deslocam frequentemente.
Este projeto refere-se a um imóvel existente num edifício histórico, totalmente renovado em 2006. O apartamento está localizado no quinto andar e é acessível por elevador. Está pronto a habitar imediatamente e não requer planeamento de nova construção.
O apartamento não oferece áreas exteriores privativas como varandas ou terraços, para além do terraço comum na cobertura do edifício. Um lugar de estacionamento privativo não faz parte da oferta. O apartamento não foi concebido para acomodar mais de dois quartos e dispõe apenas de uma casa de banho.
Este apartamento é ideal para pessoas que preferem uma localização central numa cidade vibrante e que valorizam distâncias curtas. Para os profissionais, a proximidade a locais de trabalho e excelentes ligações de transporte, como a estação de comboio e o aeroporto, oferece uma vantagem considerável. É também interessante para investidores que procuram um imóvel para arrendar numa zona turisticamente atrativa. A proximidade imediata a inúmeras lojas, restaurantes e serviços atrai pessoas que levam um estilo de vida ativo e apreciam o conforto de ter tudo à distância de uma caminhada. A praia também é de fácil acesso, o que aumenta o apelo para compradores que desejam desfrutar do clima mediterrâneo e das atividades de lazer junto ao mar. O apartamento é também adequado como escritório para freelancers ou pequenas clínicas, pois está localizado num edifício de fácil acesso com segurança 24 horas.
O apartamento faz parte de um edifício histórico do século XVIII, que foi objecto de uma renovação completa em 2006. Está situado no quinto andar e é acessível por elevador. Os interiores incluem um hall de entrada, uma sala de estar-jantar, dois quartos (um deles com closet) e uma cozinha separada de alta qualidade. Os pavimentos são de soalho flutuante. As janelas estão equipadas com persianas. O ar condicionado (quente/frio) está centralizado. O apartamento é oferecido sem mobília, mas a cozinha equipada está presente. O equipamento sugere uma qualidade de construção sólida, que preserva o carácter do edifício histórico, ao mesmo tempo que oferece conforto moderno de habitação.
O apartamento oferecido em Málaga está disponível a partir de €600.000. Possui 2 quartos e 1 casa de banho numa área útil de 86 m². Dada a sua localização central em Málaga e a proximidade a instalações chave como a praia e o aeroporto, representa uma oportunidade de investimento numa cidade dinâmica. O preço reflete a sua localização num edifício histórico recentemente renovado, com comodidades modernas como ar condicionado e elevador.
Viver neste apartamento em Málaga significa viver no centro da ação. O ambiente imediato oferece uma multiplicidade de serviços, desde pequenos supermercados e farmácias a um hospital nas proximidades. Restaurantes, cafés e lojas são abundantes, tornando as tarefas diárias um simples passeio. A proximidade a importantes nós de transporte, como estações de comboio e paragens de autocarro, facilita a deslocação pela cidade e além. A praia é também de fácil acesso, proporcionando um bom equilíbrio entre o conforto urbano e as atividades de lazer à beira-mar. O próprio edifício, uma edificação histórica do século XVIII, foi renovado em 2006 e dispõe de elevador e vigilância 24 horas, o que aumenta a segurança e o conforto. O apartamento está centralmente localizado e, apesar da sua situação urbana, oferece bom acesso às comodidades da vida quotidiana.
O ambiente deste apartamento em Málaga caracteriza-se por uma elevada densidade urbana e uma excelente infraestrutura. Supermercados e farmácias estão a poucos metros, enquanto um hospital está ao alcance. Os numerosos restaurantes e cafés nas proximidades convidam a permanecer. A mobilidade é muito boa graças à proximidade de transportes públicos como o metro, Renfe (estação de comboio) e paragens de autocarro. Isto permite um fácil acesso a diferentes partes da cidade, bem como ao aeroporto e à auto-estrada. A proximidade da praia é outra vantagem, oferecendo um bom equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento junto ao mar. A área oferece uma variedade de centros desportivos e locais de interesse cultural, contribuindo para um estilo de vida variado.
O mapa mostra a localização do apartamento no centro urbano de Málaga. Destaca-se a proximidade a importantes nós de transporte como estações de comboio e o aeroporto, bem como a boa acessibilidade a praias e instalações de lazer. A densidade urbana com inúmeras lojas e restaurantes também é visível.
O apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e uma das cidades mais importantes da Costa del Sol. A cidade é a segunda maior da Andaluzia e a sexta maior de Espanha. Situa-se na costa sul da Península Ibérica, junto ao Mar Mediterrâneo. A localização no centro urbano permite uma excelente ligação a outras cidades costeiras e ao interior. Málaga serve como um importante centro cultural e económico da região e oferece acesso a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer.
A acessibilidade do apartamento é excelente. A praia da Malagueta fica a apenas 1,3 km, a Playa de San Andrés a 1,8 km e a Playa de la Misericordia a 3,2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a cerca de 7,9 km em linha recta, o que garante uma rápida ligação a destinos internacionais. As lojas estão mesmo à porta (supermercado 73 m, farmácia 211 m). Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A rede de transportes públicos é muito bem desenvolvida, com 43 linhas e 78 paragens. O apartamento é também bem acessível de carro e existe um ponto de carregamento para veículos elétricos a 434 m.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com historicamente uma média de 3.888 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época de banhos no mar dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. O apartamento está situado a apenas 8 metros acima do nível do mar, o que implica um ambiente plano e a proximidade do mar. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre e fazem da Costa del Sol um destino atrativo durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Málaga oferece uma variedade de praias, incluindo as praias com Bandeira Azul Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia, todas acessíveis em poucos quilómetros. A praia mais próxima, a Playa de la Malagueta, fica a apenas 1,3 km. A área é também um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe num raio de 11 km, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Além disso, existe uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo numerosos centros desportivos e de bem-estar na área urbana. A proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (1,1 km) também oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e uma das cidades mais importantes da Costa del Sol. A cidade é a segunda maior da Andaluzia e a sexta maior de Espanha. Situa-se na costa sul da Península Ibérica, junto ao Mar Mediterrâneo. A localização no centro urbano permite uma excelente ligação a outras cidades costeiras e ao interior. Málaga serve como um importante centro cultural e económico da região e oferece acesso a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL249701
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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