تقع هذه الشقة الحديثة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 86 مترًا مربعًا في قلب مالقة. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، ويتمتع بوسائل نقل مريحة. توفر الشقة مزيجًا فريدًا من الراحة والملاءمة، وتحيط بها وسائل راحة متنوعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة راسخة في مالقة، بالقرب من ملعب لا روساليدا الشهير. تتميز المنطقة بإيقاع حياة سريع وسهولة الوصول، مما يجعلها مثالية لمن يفضلون العيش في وسط المدينة. تقع جميع الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة حقيقية.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر التصميم الفسيح وضوء النهار الوفير مكانًا مثاليًا للعيش المريح. يضمن الحمامان سهولة الاستخدام اليومي وتجنب الانتظار خلال أوقات الذروة، في حين أن المطبخ المجهز بالكامل يجعل الطهي تجربة ممتعة.
تم الانتهاء من الشقة وهي جاهزة للسكن الفوري. تتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، مما يعكس ممارسات البناء المستدامة. هذه الملكية جاهزة للانتقال إليها من قبل المالكين الجدد دون أي انتظار، مما يضمن تجربة انتقال سلسة.
لا يوفر هذا العقار مواقف خاصة للسيارات، ولكن تتوفر خيارات وقوف سيارات عامة وفيرة في مكان قريب. على الرغم من موقعه في وسط حضري، إلا أنه لا يتمتع بإطلالة مباشرة على البحر. لا يوجد مسبح في المبنى، ولكن القرب من الشاطئ يوفر بديلاً.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للمهنيين أو العائلات الشابة التي تبحث عن الراحة والحياة الحضرية. إذا كنت تقدر الوصول إلى جميع وسائل الراحة في غضون مسافة سير على الأقدام، مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) والمركز الطبي (642 مترًا)، فهذا هو الخيار الأمثل لك. يقع الشاطئ على بعد 1.3 كم فقط، مما يتيح لك الاستمتاع بسهولة بالحياة على الواجهة البحرية. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يوفر القرب من المطار (7.9 كم) سهولة الوصول إلى وسائل النقل. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 379 مطعمًا و 155 مقهى في المنطقة، والتي تلبي جميع احتياجاتك في تناول الطعام. إذا كنت من عشاق الجولف، فهناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، وأقربها على بعد 8.2 كم.
تتميز الشقة بتشطيبات داخلية حديثة مصممة لتعظيم استخدام المساحة وتوفير بيئة معيشية مريحة. وهي مجهزة بنظام تدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. تم الانتهاء من الأرضيات بخشب عالي الجودة، مما يضيف لمسة من الأناقة والمتانة. يركز التصميم الداخلي على الوظائف، ويوفر إضاءة طبيعية كافية وتهوية جيدة. بينما الشقة غير مفروشة، فإن هذا يمنح المشترين فرصة لتخصيص المساحة حسب تفضيلاتهم. تخلق الغرف المشرقة والتصميم العملي معًا مساحة معيشة دافئة وجذابة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 287,000 يورو. توفر الشقة، بمساحة 86 مترًا مربعًا، قيمة ممتازة في مالقة. نظرًا لموقعها المتميز والمرافق الحديثة وحالتها المكتملة، يعكس هذا السعر طلب السوق في المنطقة. الشقة جاهزة للسكن، مما يزيد من جاذبيتها. يجب على المشترين المهتمين الاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات وترتيب المشاهدة.
يجمع هذا الجزء من مالقة بين حيوية الحياة الحضرية وقربها من الساحل. ستجد نفسك في حي نابض بالحياة يضم مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه، وكلها في متناول يدك. يلبي السوبر ماركت على بعد 73 مترًا والمستشفى على بعد 642 مترًا احتياجات الحياة اليومية. تضم المدينة 379 مطعمًا و 155 مقهى، مما يوفر تجربة طعام متنوعة. تضمن 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية توفير تعليم عالي الجودة. مع متوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفصل سباحة مريح لمدة 5 أشهر، تصبح الأنشطة الخارجية جزءًا أساسيًا من نمط الحياة.
يقدم هذا الجزء من مالقة نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة مع سهولة الوصول إلى الساحل. ستجد نفسك في حي مخدوم جيدًا يضم عددًا كبيرًا من المطاعم (379) والصيدليات (126) والبنوك (71). توفر المدينة 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية خيارات تعليمية ممتازة. متوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي جزءًا لا يتجزأ من الحياة اليومية. يوفر القرب من الشواطئ (مثل بلايا دي لا مالاجويتا، 1.3 كم) والمتنزهات، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية (مثل Centro Municipal de Ajedrez، 0.3 كم)، فرصًا وفيرة للترفيه للسكان.
يقع العقار في مدينة مالقة، مقاطعة مالقة، في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي محاطة بتاريخ غني وثقافة ووسائل راحة حديثة، وتوفر حياة حضرية وساحلية ديناميكية.
تقع مالقة في جنوب الأندلس، وهي مدينة مزدهرة على كوستا ديل سول. باعتبارها عاصمة مقاطعة مالقة، فهي معروفة بثقافتها النابضة بالحياة وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية الصاخبة. يسكنها أكثر من 590 ألف نسمة، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس. تقع الشقة في وسط المدينة، مما يسهل الوصول إلى المدن والمناطق الرئيسية الأخرى في المنطقة، بالإضافة إلى جميع وسائل الراحة التي توفرها مالقة نفسها.
تقع الشقة في موقع يسهل الوصول إليه، على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ وتقريبًا 7.9 كم جويًا من مطار مالقة (AGP)، مما يسهل السفر. التنقل داخل المدينة مريح أيضًا، مع 43 خط حافلات و 78 محطة للحافلات. تقع أقرب محطة قطار، Málaga Centro Alameda، على بعد 0.2 كم فقط. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في نطاق المشي، بما في ذلك سوبر ماركت (73 مترًا) وصيدلية (211 مترًا) ومركز طبي (642 مترًا). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، وأقربها على بعد 8.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يوفر 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة. متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة معتدل، مما يجعلها مكانًا ممتعًا للعيش على مدار العام. يسمح موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) بأنشطة الشاطئ الشائعة. يقع الموقع على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ممتازة على الخط الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شواطئ بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم)، وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم). يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من الرياضات المائية وأنشطة الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 586 منشأة رياضية، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية البلدية ومراكز العافية، مما يوفر وفرة من الفرص للياقة البدنية والترفيه. توفر العديد من المراسي في مالقة، مثل ميناء إيجي مالقة (1.1 كم) ومارينا ريال كلوب ميديتيرانيو (1.6 كم)، وسائل راحة لمحبي الرياضات المائية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مالقة في جنوب الأندلس، وهي مدينة مزدهرة على كوستا ديل سول. باعتبارها عاصمة مقاطعة مالقة، فهي معروفة بثقافتها النابضة بالحياة وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية الصاخبة. يسكنها أكثر من 590 ألف نسمة، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس. تقع الشقة في وسط المدينة، مما يسهل الوصول إلى المدن والمناطق الرئيسية الأخرى في المنطقة، بالإضافة إلى جميع وسائل الراحة التي توفرها مالقة نفسها.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL126967
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق الأخرى في مالقة، يقع هذا المشروع في منطقة حضرية للغاية مع سهولة وصول لا مثيل لها. بالمقارنة مع مشاريع مثل Málaga Centrum (بدءًا من 325,000 يورو) و Bulevar 360 (بدءًا من 366,795 يورو)، فإن هذا العقار بسعر يبدأ من 287,000 يورو يقدم سعرًا أكثر تنافسية. مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو)، فهو أكثر بأسعار معقولة. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة مع عدد كبير من المطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح. في حين أن بعض المشاريع قد توفر إطلالات على البحر أو وسائل راحة خاصة، فإن هذا العقار يقدم قيمة استثنائية لموقعه المتميز وطبيعته المكتملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID