立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガの確立されたエリア、有名なラ・ロサレダ・スタジアムの近くに位置しています。このエリアは、ダイナミックな生活ペースと優れた交通アクセスが特徴であり、都市中心部での生活を好む人に最適です。スーパーマーケットや薬局などのすべての日常生活の必需品は、徒歩圏内にあり、真の利便性を提供します。
この3ベッドルームのマンションは、家族や追加のスペースを必要とするカップルに最適です。広々とした間取りと豊富な自然光が、快適な生活のための理想的な環境を作り出しています。2つのバスルームは、日常の活動をスムーズに進め、ピーク時の待ち時間を避けることを保証し、設備の整ったキッチンは料理を楽しいものにします。
このマンションはすでに完成しており、すぐに住むことができます。モダンなデザインと高品質な仕上げが特徴で、持続可能な建築慣行を反映しています。この物件は、待つことなく新しい所有者がすぐに移り住むことができ、シームレスな引っ越し体験を保証します。
この物件には専用駐車場はありませんが、近くに公共駐車場が豊富にあります。都市中心部に位置していますが、直接の海の景色は提供していません。建物にはプールがありませんが、ビーチに近いことが代替手段を提供します。
この3ベッドルームのマンションは、利便性と都会的な生活を求めるプロフェッショナルや若い家族に最適です。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、医療センター（642m）など、すべてのアメニティが徒歩圏内にあることを高く評価するなら、これはあなたにとって完璧な選択です。ビーチまではわずか1.3kmなので、海岸沿いの生活を簡単に楽しむことができます。頻繁に旅行する人にとって、空港（7.9km）に近いことは交通の便を容易にします。さらに、この地域には379軒のレストランと155軒のカフェがあり、あらゆる食事のニーズを満たします。ゴルフ愛好家であれば、近くにいくつかのゴルフコースがあり、最も近いものは8.2kmです。
このマンションは、スペースの利用を最大化し、快適な生活環境を提供するように設計されたモダンなインテリアを備えています。それは、寒い月でも快適さを確保するためにセントラルヒーティングシステムを備えています。床は高品質の木材で仕上げられており、エレガンスと耐久性を加えています。インテリアデザインは機能性に焦点を当て、十分な自然光と良好な換気を確保しています。マンションは家具なしで販売されていますが、これにより購入者は自分の好みに合わせてスペースをパーソナライズする機会が得られます。明るい部屋と実用的なレイアウトが一体となって、居心地の良い魅力的な生活空間を作り出しています。
この3ベッドルームのマンションの価格は287,000ユーロからです。86㎡の居住スペースを提供するこの物件は、マラガで卓越した価値を提供します。その優れた立地、モダンな設備、完成した状態を考慮すると、この価格は地域の市場需要を反映しています。マンションはすぐに住むことができ、その魅力はさらに高まります。関心のある購入者は、最新の情報を入手し、内覧を手配するために、できるだけ早く連絡を取るべきです。
マラガのこのエリアは、都会の生活の活気と海岸の近さを組み合わせています。すぐ近くに数多くのレストラン、ショップ、エンターテイメントの選択肢がある賑やかなエリアにいます。73メートル先のスーパーマーケットと642メートル先の病院は、日々のニーズを満たします。市内には379軒のレストランと155軒のカフェがあり、多様な食体験を提供しています。147の小学校と101の中学校は、質の高い教育リソースを保証します。年間平均3,888時間の晴天と5ヶ月間の快適な水泳シーズンにより、アウトドアアクティビティはライフスタイルの重要な部分となっています。
マラガのこのエリアは、海岸への便利なアクセスを備えたダイナミックな都市のライフスタイルを提供しています。あなたは、多数のレストラン（379）、薬局（126）、銀行（71）を備えた、サービスが行き届いた地域にいます。市内には147の小学校と101の中学校があり、優れた教育の選択肢を提供しています。年間平均3,888時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむことを日常生活の不可欠な部分にしています。ビーチ（Playa de la Malagueta、1.3kmなど）や公園、そして様々なスポーツセンター（Centro Municipal de Ajedrez、0.3kmなど）への近さは、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供します。
この物件は、イベリア半島の南部、地中海沿岸のマラガ県、マラガ市に位置しています。豊かな歴史、文化、そしてモダンなアメニティに囲まれ、ダイナミックな都市と海岸の生活を提供しています。
マラガはアンダルシアの南部に位置し、コスタ・デル・ソルにある活気ある都市です。マラガ県の県都として、その活気ある文化、美しいビーチ、そして賑やかなナイトライフで知られています。59万人以上の人口を擁するこの都市は、アンダルシアで2番目に大きい都市です。このマンションは市内中心部に位置しており、地域の他の主要都市やアトラクション、そしてマラガ自体が提供するすべての設備へのアクセスを容易にします。
このマンションは、ビーチからわずか1.3km、マラガ空港（AGP）から直線距離で約7.9kmという便利な場所にあり、旅行を容易にします。市内での移動も、43のバス路線と78のバス停があり便利です。最寄りの鉄道駅、Málaga Centro Alamedaはわずか0.2kmです。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、医療センター（642m）など、さまざまなアメニティが徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、近くにいくつかのゴルフコースがあり、最も近いものは8.2kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、平均気温が12℃から26℃、年間平均18.9℃の典型的な地中海性気候を誇ります。年間3,888時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや自然を楽しむための十分な機会を提供します。この地域の年間平均降水量は穏やかで、一年中快適な生活空間となっています。5ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20℃）により、ビーチアクティビティは人気のある活動となっています。海抜8メートルの高さにあるこの立地は、海岸線への優れた眺めを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、ブルーフラッグ認定のPlaya de la Malagueta（1.3km）、Playa de San Andrés（1.8km）、Playa de la Misericordia（3.2km）を含む、いくつかの有名なビーチが近くにあります。住民は、さまざまなウォータースポーツやビーチアクティビティを楽しむことができます。さらに、この地域には、フィットネスやレクリエーションに豊富な機会を提供する、いくつかの municipal sports centers や wellness centers を含む586のスポーツ施設があります。IGY Málaga Marina（1.1km）やMarina Real Club Mediterráneo（1.6km）などのマラガのいくつかのマリーナは、ヨット愛好家にアメニティを提供しています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガはアンダルシアの南部に位置し、コスタ・デル・ソルにある活気ある都市です。マラガ県の県都として、その活気ある文化、美しいビーチ、そして賑やかなナイトライフで知られています。59万人以上の人口を擁するこの都市は、アンダルシアで2番目に大きい都市です。このマンションは市内中心部に位置しており、地域の他の主要都市やアトラクション、そしてマラガ自体が提供するすべての設備へのアクセスを容易にします。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL126967
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガの他の地域と比較して、このプロジェクトは比類のない利便性とアクセス性を備えた高度に都市化されたエリアに位置しています。マラガ・セントロ（€325,000から）やブulevar 360（€366,795から）のようなプロジェクトと比較すると、€287,000の開始価格のこの物件は、より競争力のある価格を提供しています。エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）のようなプロジェクトと比較すると、より手頃な価格です。この地域は、多数のレストラン、ショップ、公共交通機関を備えた発達したインフラストラクチャーが特徴であり、快適な都市生活を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。一部のプロジェクトは海の景色やプライベートアメニティを提供しているかもしれませんが、この物件はその優れた立地と完成した状態により、比類のない価値を提供しています。
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