Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol. Η περιοχή Obispo Pedro προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία και αστικές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και ευκολία. Το ακίνητο, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 86 τ.μ. και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εξαιρετική συνδεσιμότητα, προσφέροντας ένα ελκυστικό πακέτο για μόνιμη κατοικία ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στη Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, προσφέρει έναν πρακτικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες μειώνει την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Με τρία υπνοδωμάτια, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, φιλοξενούμενους ή χώρο γραφείου. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις καλύπτει την επιθυμία για έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει χαλάρωση και προσβασιμότητα.
Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο προς κατοίκηση) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, χωρίς αναμονή για κατασκευή ή παράδοση. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να προχωρήσουν γρήγορα στη χρήση ή ενοικίαση του ακινήτου, αποφεύγοντας τις αβεβαιότητες και τις καθυστερήσεις που σχετίζονται με νέα έργα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει δικό του χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, όπως προκύπτει από τα δεδομένα. Επίσης, η περιγραφή δεν αναφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπους, υποδηλώνοντας ότι αυτές οι παροχές ενδέχεται να μην είναι διαθέσιμες. Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους και εξοδα μεταβίβασης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol. Είναι μια καλή επιλογή για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα και επιθυμούν σύντομες μετακινήσεις, καθώς και για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία και κέντρα υγείας. Επίσης, η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να εγκατασταθούν γρήγορα ή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς ενοικίαση. Η τοποθεσία, σε απόσταση 1.3 χλμ από την παραλία Malagueta, απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα και τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που διευκολύνει την άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (θερμαινόμενο/ψυχόμενο) και ξύλινα πατώματα, που συμβάλλουν στην άνεση και την αισθητική του χώρου. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο προσφέρει ευκολία πρόσβασης, ιδιαίτερα για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή για τη μεταφορά αντικειμένων. Οι φωτογραφίες δείχνουν μοντέρνα υπνοδωμάτια με αστική θέα και ένα μπάνιο με γυάλινη ντουζιέρα, υποδηλώνοντας μια σύγχρονη και λειτουργική αισθητική. Η γενική εικόνα είναι αυτή ενός καλά συντηρημένου, έτοιμου προς χρήση ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα είναι €287.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 86 τ.μ. εσωτερικού χώρου, προσφέροντας μια τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο περίπου €3.337. Η διαθεσιμότητα αυτή τη στιγμή είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι 'Gereed' (Έτοιμο προς κατοίκηση). Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, όπως υποδεικνύουν τα συγκριτικά έργα που ξεκινούν από €325.000. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η τιμή δεν περιλαμβάνει τους φόρους μεταβίβασης (ITP), τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα εγγραφής και άλλες δαπάνες που σχετίζονται με την αγορά.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία και εγγύτητα στη θάλασσα. Η περιοχή Obispo Pedro, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 73 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 642 μέτρων από νοσοκομείο υποδηλώνει άμεση εξυπηρέτηση. Το γεγονός ότι πολλές παροχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο ενισχύει την αίσθηση της αυτονομίας και της ευκολίας. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Το κλίμα της Μάλαγας, με μέσες θερμοκρασίες 12-26°C και 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή της Μάλαγας περιστρέφεται γύρω από την αστική ευκολία και την εγγύτητα σε πολλαπλές υπηρεσίες. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 211 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια και 155 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Το κέντρο υγείας σε απόσταση 642 μέτρων και 26 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή εξασφαλίζουν πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η κεντρική θέση της Μάλαγας, ως 6η μεγαλύτερη πόλη στην Ισπανία, σημαίνει ότι υπάρχουν συνεχώς δραστηριότητες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του διαμερίσματος εντός της αστικής δομής της Μάλαγας. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο, τους σιδηροδρομικούς σταθμούς και τις παραλίες, τονίζοντας την πρακτική πτυχή της τοποθεσίας. Η οπτικοποίηση της πυκνότητας των παροχών, όπως εστιατόρια και καταστήματα, αναδεικνύει τον ζωντανό χαρακτήρα της γειτονιάς.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας και δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Η θέση του τοποθετείται στρατηγικά σε μια αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και την υποδομή μιας μεγάλης πόλης. Απέχει 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα στους κεντρικούς σιδηροδρομικούς σταθμούς (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές της Ισπανίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Malagueta (1.3 χλμ), προσφέρει την ευκαιρία για παραθαλάσσια ζωή, ενώ η αστική φύση της Μάλαγας παρέχει πλούσιες πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 7.9 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Το κέντρο της πόλης είναι εύκολα προσβάσιμο, με τους σταθμούς τρένων Málaga Centro Alameda και Guadalmedina σε απόσταση 200-300 μέτρων, που εξυπηρετούνται από 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις. Οι παραλίες Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και Playa de San Andrés (1.8 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή σύντομη διαδρομή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται στα 8.2 χλμ, και υπάρχουν άλλες δύο επιλογές σε ακτίνα 11 χλμ. Η εγγύτητα σε 126 φαρμακεία και 71 τράπεζες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και εξαιρετικά μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών, με 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει τη δραστηριοποίηση σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που σημαίνει επίπεδο έδαφος και εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Andrés) είναι 0.5%, καθιστώντας την προσέγγιση επίπεδη και προσβάσιμη. Ο πεντάμηνος κολυμβητικός κύκλος, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C, προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής. Η Playa de la Malagueta βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ μακριά, ενώ η Playa de San Andrés στα 1.8 χλμ και η Playa de la Misericordia στα 3.2 χλμ. Η Μάλαγα διαθέτει συνολικά 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων: Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν 586 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας και δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Η θέση του τοποθετείται στρατηγικά σε μια αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και την υποδομή μιας μεγάλης πόλης. Απέχει 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα στους κεντρικούς σιδηροδρομικούς σταθμούς (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές της Ισπανίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Malagueta (1.3 χλμ), προσφέρει την ευκαιρία για παραθαλάσσια ζωή, ενώ η αστική φύση της Μάλαγας παρέχει πλούσιες πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL126967
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, όπως το 'Malaga Centrum' (από €325.000) και το 'Bulevar 360' (από €366.795), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ελκυστική τιμή εκκίνησης στα €287.000, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την έτοιμη κατάστασή του και την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές. Αντίθετα, το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €418.800, βρίσκεται σε διαφορετική γεωγραφική θέση και πιθανώς προσφέρει διαφορετικό τύπο ανάπτυξης (συνήθως νεότερη κατασκευή με περισσότερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις). Η παρούσα προσφορά στη Μάλαγα ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ κόστους, τοποθεσίας και άμεσης διαθεσιμότητας, κάνοντάς την μια λογική επιλογή για όσους αναζητούν ένα πρακτικό και καλά τοποθετημένο ακίνητο στην Costa del Sol, χωρίς τις υψηλότερες τιμές που συναντώνται σε πιο αποκλειστικές ή νεότερες αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID