ממוקמת בלב מלגה, דירה מודרנית זו בשטח 86 מ"ר, הכוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, נמצאת באזור עירוני תוסס, במרחק צעדים ספורים מהחוף ועם חיבורי תחבורה מצוינים. הדירה מציעה שילוב ייחודי של נוחות ונגישות, מוקפת במגוון שירותים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים איכותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מבוסס במלגה, קרוב לאצטדיון לה רוסאלדה המפורסם. האזור מאופיין בקצב חיים דינמי ונגישות מעולה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעדיפים לגור במרכז העיר. כל צרכי היומיום, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות אמיתית.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה מושלמת למשפחות או לזוגות הזקוקים למרחב נוסף. הפריסה המרווחת ושפע האור הטבעי יוצרים סביבה אידיאלית למגורים נוחים. שני חדרי הרחצה מבטיחים זרימה חלקה של פעילויות יומיומיות, בעוד שהמטבח המאובזר במלואו הופך את הבישול לחוויה נעימה.
הדירה כבר הושלמה ומוכנה לאכלוס מיידי. היא מתאפיינת בעיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה, המשקפים פרקטיקות בנייה בנות קיימא. נכס זה מוכן לבעלים חדשים ללא כל המתנה, מה שמבטיח חווית מעבר חלקה.
נכס זה אינו מספק חניה פרטית, אך קיימות אפשרויות חניה ציבוריות רבות בקרבת מקום. למרות מיקומו במרכז עירוני, הוא אינו מציע נוף ישיר לים. בבניין אין בריכה, אך הקרבה לחוף מציעה חלופה.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה אידיאלית עבור אנשי מקצוע או משפחות צעירות המחפשות נוחות וחיים עירוניים. אם אתם מעריכים גישה לכל השירותים במרחק הליכה, כגון סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ומרכז רפואי (642 מ'), אז זו הבחירה המושלמת עבורכם. החוף נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, מה שמאפשר לכם ליהנות בקלות מחיי החוף. עבור אלה הנוסעים לעתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) מספקת גישה נוחה לתחבורה. בנוסף, באזור יש 379 מסעדות ו-155 בתי קפה שיספקו את כל צרכיכם הקולינריים. אם אתם חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 8.2 ק"מ.
הדירה כוללת פנים מודרני שנועד למקסם את השימוש בחלל ולספק סביבת מגורים נוחה. היא מצוידת במערכת חימום מרכזי כדי להבטיח נוחות במהלך החודשים הקרים יותר. הרצפות מצופות בעץ איכותי, המוסיף אלגנטיות ועמידות. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות, מספק שפע של אור טבעי ואוורור טוב. בעוד שהדירה נמכרת ללא ריהוט, הדבר מעניק לקונים הזדמנות להתאים אישית את החלל לפי העדפותיהם. החדרים המוארים והפריסה הפונקציונלית יוצרים יחד חלל מגורים חם ומזמין.
מחירה של דירה זו בת שלושת חדרי השינה מתחיל ב-287,000 אירו. הדירה, המציעה 86 מ"ר של שטח מגורים, מהווה ערך יוצא דופן במלגה. בהתחשב במיקומה המצוין, השירותים המודרניים ומצבה המוגמר, מחיר זה משקף את הביקוש בשוק באזור. הדירה מוכנה לאכלוס, מה שמגביר עוד יותר את אטרקטיביותה. קונים מעוניינים צריכים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר ולקביעת מועד ביקור.
חלק זה של מלגה משלב את חיוניות החיים העירוניים עם קרבה לחוף. תמצאו את עצמכם בשכונה תוססת עם מגוון רחב של אפשרויות אוכל, קניות ובילוי בהישג יד. הסופרמרקט במרחק 73 מטרים והבית החולים במרחק 642 מטרים עונים על צרכי היומיום. העיר מתגאה ב-379 מסעדות ו-155 בתי קפה, המציעים חוויה קולינרית מגוונת. 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים מספקים משאבי חינוך איכותיים. עם ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה נוחה, פעילויות חוצות הופכות למרכיב חיוני באורח החיים.
חלק זה של מלגה מציע אורח חיים עירוני דינמי עם גישה נוחה לחוף. תמצאו את עצמכם בשכונה מפותחת עם שפע של מסעדות (379), בתי מרקחת (126) ובנקים (71). בעיר 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוכיות מצוינות. ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה הופך את הפעילויות בחוץ והנאה מאקלים הים התיכון לחלק בלתי נפרד מחיי היומיום. הקרבה לחופים (כמו פלייה דה לה מלאגואטה, 1.3 ק"מ) ופארקים, כמו גם למרכזי ספורט שונים (כמו Centro Municipal de Ajedrez, 0.3 ק"מ), מספקת לדיירים הזדמנויות פנאי רבות.
הנכס ממוקם בעיר מלגה, מחוז מלגה, בדרום חצי האי האיברי, על חוף הים התיכון. הוא מוקף בהיסטוריה עשירה, תרבות ושירותים מודרניים, המציעים חיים עירוניים וחוף דינמיים.
מלגה ממוקמת בדרום אנדלוסיה, עיר תוססת על קוסטה דל סול. כבירת מחוז מלגה, היא ידועה בתרבותה התוססת, חופיה היפים וחיי הלילה התוססים שלה. עם אוכלוסייה של למעלה מ-590,000 תושבים, העיר היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה. הדירה ממוקמת במרכז העיר, ומספקת גישה נוחה לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות באזור, כמו גם לכל השירותים שמלגה עצמה מציעה.
הדירה ממוקמת בנוחות, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף ובמרחק של כ-7.9 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה מלגה (AGP), מה שמקל על הנסיעה. התניידות בעיר נוחה גם כן, עם 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Málaga Centro Alameda, נמצאת במרחק של 0.2 ק"מ בלבד. מגוון שירותים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ומרכז רפואי (642 מ'). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 8.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלגה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.9°C. 3,888 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהטבע. כמות המשקעים השנתית הממוצעת באזור מתונה, מה שהופך אותו למקום נעים למגורים לאורך כל השנה. עונת שחייה נוחה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכת את פעילויות החוף לעיסוק פופולרי. המיקום בגובה 8 מטר מעל פני הים מציע נופים מצוינים של קו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתהדר בקרבתו למספר חופים מפורסמים, כולל חופי הדגל הכחול Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ), Playa de San Andrés (1.8 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ). התושבים יכולים ליהנות ממגוון רחב של ספורט ימי ופעילויות חוף. בנוסף, האזור כולל 586 מתקני ספורט, כולל מספר מרכזים קהילתיים לספורט ומרכזי בריאות, המציעים שפע של הזדמנויות לכושר ופנאי. מספר מרינות במלגה, כמו IGY Málaga Marina (1.1 ק"מ) ו-Marina Real Club Mediterráneo (1.6 ק"מ), מספקות שירותים לחובבי יאכטות.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מלגה ממוקמת בדרום אנדלוסיה, עיר תוססת על קוסטה דל סול. כבירת מחוז מלגה, היא ידועה בתרבותה התוססת, חופיה היפים וחיי הלילה התוססים שלה. עם אוכלוסייה של למעלה מ-590,000 תושבים, העיר היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה. הדירה ממוקמת במרכז העיר, ומספקת גישה נוחה לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות באזור, כמו גם לכל השירותים שמלגה עצמה מציעה.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL126967
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים במלגה, פרויקט זה ממוקם באזור אורבני ביותר עם נוחות ונגישות ללא תחרות. בהשוואה לפרויקטים כמו Málaga Centrum (החל מ-€325,000) ו-Bulevar 360 (החל מ-€366,795), נכס זה במחיר התחלתי של €287,000 מציע מחיר תחרותי יותר. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800), הוא במחיר סביר יותר. האזור מאופיין בתשתית מפותחת, שפע של מסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים עירוני נוח. בעוד שחלק מהפרויקטים עשויים להציע נוף לים או מתקנים פרטיים, נכס זה מציע ערך יוצא דופן עבור מיקומו המובחר ומצבו המוגמר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID