关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉一个成熟的区域，靠近著名的La Rosaleda。生活节奏快，交通便利，非常适合那些在城市中心生活的人。所有日常必需品，如超市和药店，都在步行范围内，为您提供真正的便利。
这套三居室公寓非常适合家庭或需要额外空间的夫妇。宽敞的布局和充足的自然光使其成为舒适起居的理想选择。两间浴室可确保日常活动的流畅性，而设备齐全的厨房则为烹饪增添了乐趣。
该公寓现已完工，可立即入住。它拥有现代化的设计和高品质的饰面，体现了可持续的建筑实践。此房产无需等待，可供新主人入住，享受无忧无虑的搬迁。
该房产不提供私人停车位，但附近有充足的公共停车选择。虽然它位于一个城市中心，但它不直接享有海景。该建筑没有游泳池，但靠近海滩提供了替代方案。
这套三居室公寓非常适合寻求便利和城市生活的专业人士或年轻家庭。如果您重视在步行范围内即可获得所有便利设施，例如超市（73米）、药店（211米）和医疗中心（642米），那么这便是您的理想选择。距离海滩仅1.3公里，您可以轻松享受海滨生活。对于经常出差的人来说，距离机场仅7.9公里，交通非常便利。此外，该地区拥有379家餐厅和155家咖啡馆，可满足您所有的餐饮需求。如果您是高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，其中最近的距离为8.2公里。
该公寓拥有现代化的内饰，旨在最大限度地利用空间并提供舒适的居住环境。它配备了中央供暖系统，以确保全年的舒适度。地板采用优质木材，增添了优雅和耐用性。室内设计注重功能性，提供充足的自然光和良好的通风。虽然公寓未配备家具，但这为买家提供了个性化装饰空间的机会。明亮的房间和实用的布局共同营造了一个温馨宜人的居住空间。
这套三居室公寓的起价为287,000欧元。该房产提供86平方米的居住空间，是马贝拉的绝佳价值。鉴于其优越的地理位置、现代化的设施和已完工的状态，此价格反映了该地区的市场需求。该公寓已准备就绪，可供入住，这进一步增加了其吸引力。有兴趣的买家应尽快联系以获取最新信息和安排看房。
马贝拉的这一区域融合了城市生活的活力与靠近海岸的便利。您会发现自己身处一个熙熙攘攘的社区，这里有丰富的餐饮、购物和娱乐选择，一切尽在咫尺。73米外的超市和642米外的医院满足了日常生活的便利性。该地区拥有379家餐厅和155家咖啡馆，提供多元化的餐饮体验。该市的147所小学和101所中学确保了优质的教育资源。平均每年3,888小时的阳光和5个月的舒适泳季，使得户外活动成为生活方式的重要组成部分。
马贝拉的这一区域提供了一种充满活力的城市生活方式，同时又靠近海岸。您会发现自己身处一个服务完善的社区，拥有大量的餐厅（379家）、药店（126家）和银行（71家）。该市拥有147所小学和101所中学，提供优质的教育选择。平均每年3,888小时的日照使户外活动和享受地中海气候成为日常生活的一部分。靠近海滩（如Playa de la Malagueta，1.3公里）和公园，以及各种体育中心（如Centro Municipal de Ajedrez，0.3公里），为居民提供了丰富的休闲机会。
该房产位于马拉加省马拉加市，位于伊比利亚南部，坐落在地中海沿岸。它周围环绕着丰富的文化历史和现代便利设施，提供充满活力的城市和海滨生活。
马贝拉位于安达卢西亚南部，是太阳海岸上一个繁华的城市。它位于马拉加省，以其生动的文化、美丽的海滩和充满活力的夜生活而闻名。该市拥有超过59万居民，是安达卢西亚的第二大城市。该公寓位于城市中心，方便前往该地区的其他主要城镇和景点，同时还能享受马贝拉本身提供的所有便利设施。
该公寓位于交通便利的区域，距离海滩仅1.3公里，距离马贝拉机场（AGP）仅7.9公里，可轻松进行旅行。城市内的交通也很便捷，有43条公交线路和78个公交站点。最近的火车站Málaga Centro Alameda距离仅0.2公里。步行即可到达各种便利设施，包括超市（73米）、药店（211米）和医疗中心（642米）。对于高尔夫爱好者来说，有几个高尔夫球场，最近的距离为8.2公里。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为18.9°C。每年有3,888小时的日照，为户外活动和享受户外生活提供了充足的机会。该地区的年平均降雨量适中，使其成为一年四季的宜人居住地。5个月的舒适泳季（水温≥20°C）使得海滩活动成为一种普遍的享受。该地区地处海拔8米，为享受海岸线提供了优越的地理位置。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区靠近几个著名的海滩，包括提供蓝色旗帜认证的Playa de la Malagueta（1.3公里）、Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。居民可以享受广泛的水上运动和海滩活动。此外，该地区拥有586个体育设施，包括几个市政体育中心和健康中心，为健身和娱乐提供了充足的机会。马贝拉的多个码头，如IGY Málaga Marina（1.1公里）和Marina Real Club Mediterráneo（1.6公里），为船只爱好者提供了便利。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马贝拉位于安达卢西亚南部，是太阳海岸上一个繁华的城市。它位于马拉加省，以其生动的文化、美丽的海滩和充满活力的夜生活而闻名。该市拥有超过59万居民，是安达卢西亚的第二大城市。该公寓位于城市中心，方便前往该地区的其他主要城镇和景点，同时还能享受马贝拉本身提供的所有便利设施。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL126967
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉其他地区相比，该项目位于一个高度城市化的区域，具有无与伦比的便利性和可达性。与马贝拉市中心（起价325,000欧元）和Bulevar 360（起价366,795欧元）等项目相比，该房产的起价为287,000欧元，价格更具竞争力。与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）等项目相比，其价格更实惠。该区域的特点是拥有成熟的基础设施，有大量的餐厅、商店和公共交通，使其成为寻求便利和城市生活方式的买家的理想选择。虽然某些项目可能提供海景或私人设施，但该项目因其优越的地理位置和已完工的性质，提供了卓越的价值。
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