Cet appartement soigné de 3 chambres, d'une superficie de 86 m², est situé à Málaga, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Le bien est prêt à emménager et offre une répartition pratique des pièces avec 3 chambres et 2 salles de bains. Proposé à partir de 287 000 €, il se positionne comme une option attrayante pour les acheteurs souhaitant combiner vie urbaine et proximité de la plage. Son emplacement permet un accès rapide aux commodités urbaines et aux zones de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Málaga, à proximité d'installations importantes. La plage est accessible à pied, promettant une haute qualité de vie. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et transports en commun facilite le quotidien.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement fonctionnelle et bien connectée. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les travailleurs à domicile ou les invités. Les deux salles de bains augmentent le confort quotidien, tandis que la proximité des services urbains simplifie la vie de tous les jours.
Le bien est classé comme 'Prêt à emménager', ce qui signifie qu'il peut être occupé immédiatement. Il s'agit d'une propriété existante, sans délai d'attente pour la construction. Cela permet une réalisation rapide des projets de logement ou des stratégies d'investissement.
Cet appartement ne dispose pas de jardin privé ni de piscine. L'orientation et la vue spécifique dépendent de l'emplacement exact dans le bâtiment. Il ne s'agit pas d'un appartement neuf dans un complexe nouvellement construit ; l'équipement reflète le standard de l'année de construction.
Cet appartement convient à diverses situations de vie. C'est un choix idéal pour les professionnels recherchant un appartement bien connecté à proximité de la ville, grâce à l'excellente connexion à l'aéroport et au centre-ville. Les familles y trouveront suffisamment d'espace avec trois chambres et la proximité des établissements d'enseignement. Il est également intéressant pour les investisseurs, car Málaga est une ville recherchée pour le logement, que ce soit pour l'usage personnel ou la location. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif et apprécient la proximité des plages, des installations sportives et des loisirs apprécieront l'emplacement. Le climat doux et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement le rendent également attrayant pour les retraités ou les personnes cherchant à échapper à l'hiver nord-européen.
L'appartement dispose du chauffage central et de la climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année. Les sols sont recouverts de bois, créant une atmosphère chaleureuse et attrayante. Les salles de bains sont modernes, comme l'indique une photo d'une douche avec paroi en verre. La cuisine est fonctionnelle et offre suffisamment d'espace pour les tâches quotidiennes. La propriété est proposée non meublée, ce qui laisse aux acheteurs la liberté de concevoir et d'aménager l'espace selon leurs propres idées. La qualité de construction correspond au standard des propriétés résidentielles achevées dans cette région.
L'appartement de 3 chambres est proposé à partir de 287 000 €. Ce prix de départ s'applique aux unités disponibles et peut varier en fonction de l'emplacement spécifique dans le bâtiment, de l'étage et de l'équipement. La propriété est prête à emménager, ce qui signifie qu'elle peut être achetée et utilisée immédiatement. L'indication de prix 'à partir de' sert d'orientation pour le segment de marché. Des détails supplémentaires sur les prix spécifiques et la disponibilité doivent être demandés directement, car les conditions du marché peuvent changer.
Málaga, capitale de sa province éponyme, offre une vie urbaine dynamique avec une riche histoire et des commodités modernes. L'appartement se trouve dans une zone urbaine qui présente une forte densité de services. Les supermarchés sont à quelques mètres, tout comme une pharmacie et des centres médicaux à moins de 650 mètres. L'environnement urbain est enrichi par de nombreux restaurants, cafés et boutiques, ce qui permet une haute qualité de vie pour les résidents qui apprécient la proximité urbaine. La proximité de la côte et de la plage ajoute une dimension supplémentaire de détente, accessible toute l'année, soutenue par un climat doux.
L'environnement immédiat de l'appartement est caractérisé par une densité urbaine avec une multitude de services facilement accessibles à pied. Un supermarché se trouve à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres. Le centre-ville de Málaga, avec ses sites historiques, ses boutiques et ses offres culturelles, est facilement accessible. La proximité des plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. La connexion aux transports en commun, avec 43 lignes et 78 arrêts, facilite la mobilité dans la ville et au-delà.
Cette carte montre la position de l'appartement dans le tissu urbain de Málaga. Elle souligne la proximité immédiate des installations urbaines importantes comme l'hôpital et le supermarché, ainsi que la courte distance des plages et du port. L'intégration dans le réseau dense de rues et de transports publics est également visible.
L'appartement est situé à Málaga, la capitale de la province du même nom et un centre important de la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne, garantissant une forte densité de services urbains et d'offres culturelles. Comparée à des villes côtières plus petites comme Estepona ou Marbella, Málaga offre une atmosphère plus urbaine avec davantage d'infrastructures et de connectivité. L'emplacement est stratégiquement avantageux, offrant un bon accès à l'aéroport et au réseau de transport régional, tout en permettant l'accès aux régions côtières et à l'arrière-pays.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) n'est qu'à environ 8 km (à vol d'oiseau). Des plages importantes comme Playa de la Malagueta sont à seulement 1,3 km. Pour les golfeurs, les premiers parcours comme le Club de Golf Málaga Parador sont accessibles à environ 8,2 km. L'infrastructure urbaine est excellente : de nombreux restaurants (379), cafés (155) et boutiques sont situés dans un rayon de 2 km. Le réseau de transports publics, avec 43 lignes et 78 arrêts, est bien développé, ce qui réduit la nécessité d'un véhicule personnel. La connexion aux routes principales et à l'autoroute est également assurée.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C au cours de l'année. La région enregistre environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant une variété d'activités de plein air tout au long de l'année. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'appartement est situé à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à la température moyenne douce de 18,9°C. La topographie plate à proximité de la plage (pente de 0,5 %) facilite les promenades et les balades à vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Málaga offre une variété de plages, y compris les proches Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km). Au total, 7 plages ont le label Pavillon Bleu dans la région, ce qui témoigne de la haute qualité de l'eau et des services. De nombreuses possibilités de loisirs sont disponibles pour les personnes actives : plus de 580 installations sportives sont accessibles, y compris des centres d'échecs et des centres de bien-être à moins de 1 km. La proximité de trois terrains de golf, dont le plus proche est à 8,2 km, attire également les amateurs de golf. Des marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,1 km) complètent l'offre de loisirs.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Málaga, la capitale de la province du même nom et un centre important de la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne, garantissant une forte densité de services urbains et d'offres culturelles. Comparée à des villes côtières plus petites comme Estepona ou Marbella, Málaga offre une atmosphère plus urbaine avec davantage d'infrastructures et de connectivité. L'emplacement est stratégiquement avantageux, offrant un bon accès à l'aéroport et au réseau de transport régional, tout en permettant l'accès aux régions côtières et à l'arrière-pays.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL126967
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Málaga tels que 'Malaga Centrum' (à partir de 325 000 €) ou 'Bulevar 360' (à partir de 366 795 €), cet appartement se positionne comme une option plus accessible dans le noyau urbain avec son prix de départ à 287 000 €. Bien que ces projets puissent offrir des constructions plus récentes ou des équipements plus spécifiques, cette propriété se distingue par sa disponibilité immédiate et son infrastructure urbaine établie. Contrairement aux projets plus éloignés comme 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €), qui visent souvent des complexes de plage ou un environnement plus calme, cet appartement offre les avantages d'un accès direct à tous les services urbains et à une vie animée. La localisation à Málaga même, une métropole dotée d'un aéroport et d'une bonne connexion de transport, la différencie des localités plus petites de la Costa del Sol principalement axées sur le tourisme.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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