يقع هذا السكن في قلب مدينة مالقة النابض بالحياة، وهي مدينة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. يوفر العقار، الذي يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مزيجًا من الحياة الحضرية المريحة وسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. بفضل موقعه المركزي، يمكن للسكان الاستمتاع بالحياة الثقافية الغنية والخدمات المتنوعة التي تقدمها مالقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ، مما يجعله وجهة جذابة لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين البحر والحياة الحضرية. القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمستشفيات يعزز من جاذبيته العملية لراحة العيش اليومي.
هذه الشقة تلبي احتياجات الباحثين عن مسكن حضري مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر الغرف الثلاث مساحة كافية للعائلات أو المهنيين الذين يحتاجون إلى مساحة عمل إضافية. القرب من الشاطئ والمرافق يعزز من خيارات الاسترخاء والترفيه.
العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود انتظار طويل لبدء الاستمتاع بمنزلك الجديد. هذه الحالة توفر للمشترين اليقين بشأن الجدول الزمني للانتقال وتجنب أي مخاطر مرتبطة بمراحل البناء المستقبلية.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر بالكامل، كما أنه لا يتميز بوجود حديقة خاصة أو مسبح خاص. كما أن الموقع في منطقة حضرية قد يعني وجود مستويات أعلى من الضوضاء الحضرية مقارنة بالمناطق الريفية.
Ref: VL453281
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلة في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من المرافق والخدمات، مثل الأطباء والمتاجر والصيدليات، ويفضلون أن تكون هذه الأماكن على مسافة قريبة. كما أنه يجذب أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. الأشخاص الذين يسافرون بشكل متكرر سيجدون القرب من مطار مالقة ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 3 غرف نوم يجعله مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية أو للضيوف.
تم تصميم المساكن مع التركيز على الجودة والراحة. يتميز التصميم الداخلي بتشطيبات حديثة تهدف إلى توفير بيئة معيشية ممتعة وعملية. يشمل ذلك توفير تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، وخزائن مدمجة لتلبية احتياجات التخزين، وإمكانية الوصول إلى الإنترنت عبر الألياف البصرية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يضيف إلى سهولة الاستخدام. وجود غرفة غسيل منفصلة يعزز من الجانب العملي للمنزل. تم الاهتمام بالتفاصيل لضمان أن المساكن تلبي معايير الحياة العصرية، مع الحفاظ على لمسة من الأناقة في التشطيبات الداخلية.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 895,000 يورو. يتضمن السعر مساحة معيشة تبلغ 154 مترًا مربعًا، موزعة على 3 غرف نوم وحمامين. تشير السعر إلى موقع متميز في قلب مالقة، مع الأخذ في الاعتبار القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية. قد تختلف الأسعار النهائية بناءً على تفضيلات التشطيب أو أي تعديلات قد يرغب بها المشتري، ولكن السعر المعروض يمثل نقطة انطلاق للتقييم الاقتصادي لهذا العقار.
هذا السكن يمثل تجسيداً للحياة الحضرية الديناميكية على كوستا ديل سول. الحياة اليومية هنا تتسم بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق؛ من المتاجر والمطاعم إلى المراكز الصحية والتعليمية. يتيح القرب من الشاطئ الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية بشكل منتظم، بينما توفر المدينة نفسها خيارات ترفيهية وثقافية متنوعة. يعتبر الموقع مثالياً لمن يفضلون التنقل سيراً على الأقدام أو بالدراجة، حيث أن العديد من الخدمات الأساسية تقع على مسافة قريبة. يمنح هذا العيش الحضري المتكامل شعوراً بالراحة والاتصال الدائم بالحياة الاجتماعية والثقافية للمدينة.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية صاخبة، مما يوفر بيئة معيشية غنية بالفرص. على بعد خطوات قليلة، يجد السكان مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية. القرب من المراكز الصحية مثل المستشفيات وعيادات الأسنان والصيدليات يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك محطات القطار القريبة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. كما أن وجود مراكز رياضية قريبة يشجع على أسلوب حياة نشط. هذه البيئة الحضرية المتكاملة تجعل العيش هنا تجربة مريحة وعملية.
يوضح هذا الرسم البياني موقع العقار داخل مدينة مالقة، مع التركيز على القرب من المعالم الرئيسية مثل الشاطئ والمطار والمركز التاريخي. يعكس هذا التمثيل الجغرافي مدى سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية والترفيهية التي تشتهر بها مالقة.
يحتل هذا العقار موقعًا متميزًا في مدينة مالقة، عاصمة مقاطعة مالقة وأكبر مدن كوستا ديل سول. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتتمتع بموقع استراتيجي كبوابة لمنطقة الأندلس. كونها ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا، توفر مالقة بنية تحتية متطورة ومركزًا ثقافيًا وتجاريًا هامًا. يضع هذا الموقع العقار في قلب منطقة تتمتع بتوازن فريد بين الحياة الحضرية الغنية والوصول المباشر إلى الشواطئ والمرافق الساحلية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يوفر وصولاً ممتازاً إلى مختلف المرافق. يقع الشاطئ على مسافة قريبة، مما يتيح الاستمتاع بالبحر في أي وقت. مطار مالقة الدولي على بعد حوالي 7.9 كم، مما يجعله مريحًا للمسافرين. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب جولف متعددة على بعد حوالي 8-11 كم. كما أن القرب من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية والمستشفيات يكمل صورة الراحة والخدمات المتكاملة المتاحة في المنطقة المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا المناخ مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر لمدة 5 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية لطيفة. يساهم المستوى المنخفض لانحدار الأرض باتجاه الشاطئ (0.5%) في سهولة الوصول إليها. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة جذابة للعيش والاستجمام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة الشواطئ، بما في ذلك شواطئ تحمل علم لواء الأزرق مثل كاليتا، إل ديدو، إل بالو، مالاجويتا، وميسيريكورديا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.7 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه؛ فهناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل كلوب دي غولف مالاغا بارادور (8.2 كم). تتوفر أيضًا العديد من المراكز الرياضية والترفيهية، مثل مركز الشطرنج البلدي (0.3 كم) والمراكز الصحية والرياضية الأخرى، مما يلبي احتياجات السكان المهتمين بالصحة والنشاط البدني.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يحتل هذا العقار موقعًا متميزًا في مدينة مالقة، عاصمة مقاطعة مالقة وأكبر مدن كوستا ديل سول. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتتمتع بموقع استراتيجي كبوابة لمنطقة الأندلس. كونها ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا، توفر مالقة بنية تحتية متطورة ومركزًا ثقافيًا وتجاريًا هامًا. يضع هذا الموقع العقار في قلب منطقة تتمتع بتوازن فريد بين الحياة الحضرية الغنية والوصول المباشر إلى الشواطئ والمرافق الساحلية.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنةً بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول مثل Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو)، يقدم هذا العقار في مالقة خيارًا بمستوى سعري أعلى، والذي يعكس بشكل أساسي موقعه الحضري المتميز وقربه من الشاطئ والمرافق المركزية. على سبيل المثال، Etherna Homes 2 في Estepona يبدأ من 259,000 يورو، مما يشير إلى أن المشروع الحالي يقع في شريحة سعرية أعلى، ربما بسبب المساحة الأكبر أو الموقع الأكثر مركزية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز على المنتجعات أو المواقع الأقل كثافة سكانية، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى البحر. تختلف هذه الشقة عن تلك الموجودة في المدن الساحلية الصغيرة أو المناطق النائمة، حيث توفر بيئة معيشية نشطة ومليئة بالخدمات التي لا مثيل لها في مدينة كبرى مثل مالقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
