Цей проєкт розташований у самому серці Малаги, міста з багатою історією та динамічним сучасним життям. Він пропонує унікальне поєднання міського комфорту та близькості до Середземноморського узбережжя. Житловий простір спроектований для сучасного життя, з увагою до деталей та функціональності, що забезпечує комфортне проживання в одному з найжвавіших районів міста. Розташування забезпечує зручний доступ до численних культурних, комерційних та розважальних закладів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в безпосередній близькості до історичного ринку Атаразáнас, що забезпечує прямий зв'язок з міською інфраструктурою. Відстань до пляжу перевищує 1 км, що робить його доступним для піших прогулянок, але не розташованим безпосередньо на узбережжі. Міська забудова навколо означає, що мешканці будуть оточені іншими будівлями та міською інфраструктурою.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають житло в міському центрі з усіма зручностями під рукою. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат відповідає потребам сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи гостей. Близькість до пляжу та культурних пам'яток задовольняє бажання насолоджуватися середземноморським стилем життя.
Будинок вже побудований і готовий до заселення. Це означає, що немає тривалого періоду очікування, пов'язаного з будівництвом. Потенційні покупці можуть отримати ключі одразу після завершення угоди купівлі-продажу. Відсутність стадії будівництва виключає ризики, пов'язані із затримками або змінами в проєкті під час будівництва.
Цей проєкт не пропонує видових характеристик, таких як прямий вид на море, оскільки він розташований у щільній міській забудові. Територія навколо не має великих зелених зон або приватних садів, що може бути важливим для деяких покупців. Також відсутні зручності, типові для курортних комплексів, такі як басейни або спортивні майданчики на території самого будинку.
Ref: VL453281
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підійде для покупців, які шукають житло в центрі великого міста, де вся інфраструктура знаходиться в межах пішої досяжності. Це може бути вибір для професіоналів, які працюють у місті, або для тих, хто цінує міський ритм життя, але бажає мати можливість легко дістатися до пляжу. Сімейні пари або невеликі родини, які потребують 3 спалень, знайдуть тут комфортне житло. Також це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість у популярному туристичному місті з потенціалом для оренди. Люди, які віддають перевагу мобільності без автомобіля, оцінять близькість до громадського транспорту та магазинів.
Проєкт передбачає якісне оздоблення, що відповідає стандартам сучасної міської нерухомості. Будинок обладнаний кондиціонером для клімат-контролю, що забезпечує комфорт у різні пори року. Вбудовані шафи в спальнях пропонують додатковий простір для зберігання. Наявність оптоволоконного інтернету вказує на сучасну комунікаційну інфраструктуру. Повністю мебльована квартира означає, що можна одразу заселитися без додаткових витрат на меблювання. Окремо виділена пральна кімната забезпечує зручність для побутових потреб. Наявність ліфта в будинку полегшує доступ до помешкання, особливо для мешканців з обмеженою мобільністю або для транспортування покупок.
Зазначена ціна становить 895 000 євро. Це квартира з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташована в центральному районі Малаги. Ціна відображає розташування у міському центрі, готовність об'єкта та його характеристики. На ринку нерухомості в таких центральних локаціях подібні пропозиції зазвичай обмежені, що робить цей об'єкт значною інвестицією. Вартість включає в себе паркомісце, розташоване за 2 хвилини від помешкання, що є суттєвою перевагою для цієї центральної локації.
Це місце пропонує динамічний міський досвід, ідеальний для тих, хто цінує зручність доступу до різноманітних закладів. Щоденне життя буде зосереджене навколо активної міської атмосфери, з можливістю легкого доступу до магазинів, ресторанів та культурних заходів. Близькість ринку Атаразáнас означає постійний потік людей та місцевої торгівлі, що створює жваву атмосферу. Відстань до пляжу дозволяє легко планувати відпочинок біля моря, але це не приватний пляж, що наближений до дому. Життя тут передбачає постійну взаємодію з міським середовищем, де все необхідне знаходиться в межах пішої досяжності.
Життя в цій частині Малаги означає бути в центрі подій. Оточення характеризується щільною міською забудовою з великою кількістю закладів: 379 ресторанів, 126 аптек, 71 банк, 155 кафе та 26 стоматологічних кабінетів в радіусі 2 км. Це забезпечує максимальну зручність для повсякденного життя. Близькість до історичних пам'яток, таких як Кафедральний собор Малаги (1.1 км), та культурних центрів, як Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км), дозволяє легко інтегруватися в культурне життя міста. Відстань до супермаркету (73 м) та лікарні (642 м) забезпечує швидкий доступ до найнеобхідніших послуг. Оскільки це щільна міська зона, слід враховувати рівень шуму та трафіку, характерний для великих міст.
Карта демонструє розташування проєкту в щільному міському середовищі Малаги. На ній чітко видно близькість до ключових міських об'єктів, таких як ринок Атаразáнас, а також до пляжів та транспортних магістралей. Візуалізація допомагає зрозуміти щільність забудови та доступність основних зон інтересу.
Проєкт розташований у стратегічному центрі Малаги, другого за величиною міста Андалусії. Це положення забезпечує легкий доступ до інших ключових локацій на узбережжі Коста-дель-Соль. Відстань до аеропорту (7.9 км) полегшує міжнародні зв'язки. Близькість до центральних транспортних вузлів, таких як залізничні станції, дозволяє швидко дістатися до таких міст, як Марбелья або Торремолінос. Міське оточення Малаги пропонує ширший спектр послуг та культурних заходів порівняно з меншими прибережними містечками, що робить його привабливим для тих, хто шукає міський спосіб життя.
Розташування забезпечує виняткову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 8 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Залізничні станції Málaga Centro Alameda, Guadalmedina та Atarazanas розташовані в межах 0.3 км, пропонуючи пряме сполучення з іншими частинами міста та регіону. Загалом 43 лінії громадського транспорту та 78 зупинок в межах досяжності полегшують пересування без власного автомобіля. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Andrés, знаходяться на відстані 1.7 км, що робить їх доступними для піших прогулянок або короткої поїздки. Найближчі поля для гольфу розташовані на відстані понад 8 км, що вимагає використання транспорту.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага може похвалитися середземноморським кліматом з середньою річною температурою близько 18.9°C. Це забезпечує м'які зими та спекотне літо. Історичні дані свідчать про велику кількість сонячних годин на рік – 3,888, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води в морі сягає або перевищує 20°C, робить плавання та водні види спорту можливими протягом значної частини року. Висота над рівнем моря становить 8 метрів, що вказує на розташування поблизу узбережжя. Невеликий нахил до пляжу (0.5%) свідчить про рівнинний рельєф у цій місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район надає доступ до низки пляжів, відзначених Блакитним прапором, включаючи Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de San Andrés (1.8 км). Близькість до цих пляжів дозволяє насолоджуватися відпочинком біля моря. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує різноманітні спортивні можливості: 586 спортивних об'єктів загалом. Близькість до спортивних центрів, таких як Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) та Forus Trinidad (0.7 км), задовольняє потреби любителів активного способу життя. Найближчі поля для гольфу, такі як Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані близько 8 км, що вимагає певних зусиль для доступу.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у стратегічному центрі Малаги, другого за величиною міста Андалусії. Це положення забезпечує легкий доступ до інших ключових локацій на узбережжі Коста-дель-Соль. Відстань до аеропорту (7.9 км) полегшує міжнародні зв'язки. Близькість до центральних транспортних вузлів, таких як залізничні станції, дозволяє швидко дістатися до таких міст, як Марбелья або Торремолінос. Міське оточення Малаги пропонує ширший спектр послуг та культурних заходів порівняно з меншими прибережними містечками, що робить його привабливим для тих, хто шукає міський спосіб життя.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт з Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидним, що проєкт у Малазі належить до іншого цінового сегменту. Зазначені порівняльні проєкти розташовані в менших містах або на околицях, часто пропонуючи нове будівництво з такими зручностями, як басейни та зелені зони, за значно нижчою ціною. Натомість, цей об'єкт у Малазі позиціонується як преміальне житло в самому серці великого міського центру. Його висока вартість зумовлена унікальним розташуванням, яке забезпечує миттєвий доступ до всіх міських зручностей, культурних пам'яток і транспортних вузлів, що є рідкістю для прибережних регіонів. У той час як інші проєкти можуть пропонувати спокійніше життя або ближче до природи, цей варіант фокусується на міській динаміці та зручності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
