Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται απέναντι από την ιστορική αγορά Αταθανάσιας στη Μάλαγα, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία κατοικίας σε μια από τις πιο ζωντανές περιοχές της πόλης. Με 154 τ.μ. χώρου, το ακίνητο συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η ολοκληρωμένη κατασκευή του διασφαλίζει άμεση διαθεσιμότητα, ενώ η στρατηγική του θέση καλύπτει λειτουργικές και ψυχαγωγικές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα σε παραλίες και κέντρα πόλης, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καθιστά τη θέση αυτή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ακτογραμμής.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν οργανωμένο αστικό τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με άμεση προσβασιμότητα. Η διάταξη και οι παροχές του, όπως η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και συγκοινωνίες, ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και λειτουργικότητας.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο, προσφέροντας άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή. Η κατάσταση 'ready to move in' σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως, αποφεύγοντας τις καθυστερήσεις που σχετίζονται με νεοαναγειρόμενα έργα. Η έτοιμη παράδοση υποδηλώνει μια σταθερή κατάσταση του κτιρίου και των εγκαταστάσεων.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση ή την ησυχία μιας αγροτικής ή προαστιακής περιοχής. Λόγω της κεντρικής αστικής του θέσης, οι κάτοικοι είναι εκτεθειμένοι στον δυναμισμό μιας πολυπληθούς πόλης, με πιθανό αντίκτυπο στο επίπεδο θορύβου. Δεν παρέχονται ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι όπως κήπος, αλλά περιορισμένοι εξώστες.
Ref: VL453281
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο μιας ζωντανής πόλης, απολαμβάνοντας παράλληλα την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αστικές υποδομές, καθώς και για όσους εκτιμούν την κουλτούρα, τη γαστρονομία και την ψυχαγωγία που προσφέρει η Μάλαγα. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άμεση μετακόμιση, αποφεύγοντας τις διαδικασίες κατασκευής. Η προσφορά απευθύνεται επίσης σε επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία μιας καλά τοποθετημένης κατοικίας σε μια πόλη με υψηλή τουριστική και οικονομική δραστηριότητα.
Το διαμέρισμα διαθέτει φινιρίσματα που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις ποιότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με νησίδα που προσφέρει λειτουργικότητα και χώρο για προετοιμασία γευμάτων. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η ύπαρξη οπτικής ίνας υποστηρίζει τη σύγχρονη επικοινωνία. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και αισθητική. Η εσωτερική διαρρύθμιση, με ιδιαίτερη έμφαση στον φυσικό φωτισμό, συμβάλλει στη δημιουργία ευχάριστης ατμόσφαιρας. Η παροχή ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου (utility room) προσθέτει πρακτικότητα στην καθημερινότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ανέρχεται στα €895.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα, το οποίο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο για παράδοση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κεντρική αστική τοποθεσία, την επιφάνεια των 154 τ.μ. και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του ακινήτου. Δεδομένης της μοναδικότητας της θέσης και της έτοιμης κατάστασης, η προσφορά αυτή απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο ακίνητο σε προνομιακή αστική περιοχή της Μάλαγας.
Η Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία και ζωντανό αστικό ιστό, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η καθημερινότητα συνδυάζει την άνεση της πόλης με τη μεσογειακή ζωή. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την άμεση προσβασιμότητα σε ποικίλες παροχές: από την παραδοσιακή αγορά Αταθανάσιας, που αποτελεί κέντρο γαστρονομίας και τοπικής κουλτούρας, μέχρι σύγχρονα εμπορικά καταστήματα, καφέ και εστιατόρια. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες, συμπεριλαμβανομένων των σιδηροδρομικών συνδέσεων προς το αεροδρόμιο, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης. Η ζωή εδώ μπορεί να περιγραφεί ως ένας ρυθμός όπου οι αστικές δραστηριότητες εναλλάσσονται με την ευκολία πρόσβασης σε παραθαλάσσιες περιοχές, δημιουργώντας ένα δυναμικό και πρακτικό σκηνικό για τους κατοίκους.
Η τοποθεσία του ακινήτου, απέναντι από την αγορά Αταθανάσιας, το τοποθετεί στην καρδιά της Μάλαγας, προσφέροντας έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα δραστηριοτήτων. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται πολυάριθμα εστιατόρια (379), φαρμακεία (126), τράπεζες (71) και καφέ (155), καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σχολεία (147 δημοτικά, 101 γυμνάσια) και κέντρα υγείας (26) ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής για οικογένειες. Η παρουσία αθλητικών κέντρων (όπως το Centro Municipal de Ajedrez σε 0.3 χλμ.) και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.7 χλμ.) συμπληρώνουν τις δυνατότητες αναψυχής. Η Μάλαγα, ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον με 599.063 κατοίκους (2025) και 7.240 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνοντας μια ζωντανή αγορά.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μάλαγα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την κεντρική αστική του θέση. Η εγγύτητα στην αγορά Αταθανάσιας, στο λιμάνι και σε κύριους δρόμους, δείχνει την έντονη αστική ζωή. Παράλληλα, η σχετικά μικρή απόσταση από τις παραλίες αναδεικνύει τη δυνατότητα συνδυασμού αστικής διαβίωσης με πρόσβαση στη θάλασσα.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, της ομώνυμης πρωτεύουσας της επαρχίας και της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Η θέση αυτή προσφέρει μια αστική εμπειρία, διαφοροποιώντας την από τις πιο ήσυχες παραθαλάσσιες ή ορεινές περιοχές της Costa del Sol. Η Μάλαγα λειτουργεί ως κόμβος, συνδέοντας την πόλη με άλλες σημαντικές τοποθεσίες της περιφέρειας μέσω του αεροδρομίου και του σιδηροδρομικού δικτύου. Η εγγύτητα στην ακτή, σε συνδυασμό με την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και τις σύγχρονες υποδομές, την καθιστά μια ιδιαίτερη περίπτωση εντός της ευρύτερης γεωγραφικής περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ., ενώ οι κεντρικοί σιδηροδρομικοί σταθμοί Málaga Centro Alameda και Guadalmedina βρίσκονται σε απόσταση 0.2-0.3 χλμ., προσφέροντας γρήγορες συνδέσεις. Υπάρχουν 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις σε ακτίνα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.) και η Playa de San Andrés (1.7 χλμ.), είναι προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.0 χλμ.) είναι σχετικά κοντά. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.) και νοσοκομείο (642 μ.), ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Με περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς τις πλησιέστερες παραλίες είναι ελάχιστη (0.5%), καθιστώντας τις προσβάσιμες. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από έντονες κλίσεις, συμβάλλοντας στην ευκολία μετακίνησης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μάλαγα διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Malagueta και η Misericordia, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, απέχει 1.7 χλμ. από το ακίνητο. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Forus Trinidad (0.7 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε απόσταση 11 χλμ., ενώ οι μαρίνες IGY Málaga Marina (1.1 χλμ.) και Marina Real Club Mediterráneo (1.6 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, της ομώνυμης πρωτεύουσας της επαρχίας και της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Η θέση αυτή προσφέρει μια αστική εμπειρία, διαφοροποιώντας την από τις πιο ήσυχες παραθαλάσσιες ή ορεινές περιοχές της Costa del Sol. Η Μάλαγα λειτουργεί ως κόμβος, συνδέοντας την πόλη με άλλες σημαντικές τοποθεσίες της περιφέρειας μέσω του αεροδρομίου και του σιδηροδρομικού δικτύου. Η εγγύτητα στην ακτή, σε συνδυασμό με την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και τις σύγχρονες υποδομές, την καθιστά μια ιδιαίτερη περίπτωση εντός της ευρύτερης γεωγραφικής περιοχής.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €895.000. Η διαφορά αυτή δικαιολογείται από την εξαιρετικά κεντρική αστική τοποθεσία του, σε αντίθεση με τα συγκριτικά έργα που συνήθως προσφέρουν θέσεις σε πιο περιφερειακές ή παραθαλάσσιες περιοχές, συχνά με έμφαση στη νεόδμητη ανάπτυξη και τις κοινοτικές παροχές. Το ακίνητο στη Μάλαγα επικεντρώνεται στην άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, πολιτισμό και υπηρεσίες, προσφέροντας μια διαφορετική προσέγγιση στον τρόπο ζωής. Τα συγκριτικά έργα, ενώ είναι πιο προσιτά, ενδέχεται να απαιτούν μεγαλύτερες μετακινήσεις για πρόσβαση σε αντίστοιχες αστικές ευκολίες. Η αξία του ακινήτου στη Μάλαγα απορρέει από την τοποθεσία του, την ετοιμότητα παράδοσης και τα 154 τ.μ. χώρου, χαρακτηριστικά που το τοποθετούν σε μια διαφορετική κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
