Dieses Apartment-Projekt befindet sich im Herzen von Málaga, einer pulsierenden Metropole an der Costa del Sol. Mit seiner unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand bietet es eine attraktive Wohnmöglichkeit für jene, die urbanes Leben mit Küstenflair verbinden möchten. Die solide Bauweise und die zentrale Lage sind charakteristische Merkmale dieses Angebots.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und eingebettet in eine etablierte urbane Umgebung. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen aus, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls als sehr gut zu bewerten.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine hohe Konnektivität und den Zugang zu urbanen Lebensstil wünschen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitaktivitäten im direkten Umfeld. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Dies bedeutet, dass Käufer keine Wartezeiten in Kauf nehmen müssen und sofort in ihr neues Zuhause einziehen können. Der aktuelle Baustatus ermöglicht eine unmittelbare Nutzung und Besichtigung der Immobilie.
Die direkte Lage im Stadtzentrum von Málaga bringt eine urbane Dichte mit sich, was sich in der Nähe zu Nachbargebäuden und potentiellen Geräuschpegeln bemerkbar machen kann. Die unmittelbare Nähe zu vielen Dienstleistungen und Verkehrswegen ist ein Vorteil, kann aber auch als Nachteil für Ruhesuchende empfunden werden. Parkmöglichkeiten sind im Zentrum oft eine Herausforderung, auch wenn hier eine Lösung angeboten wird.
Ref: VL453281
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale, städtische Wohnlage an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur und fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Personen, die das pulsierende Leben einer Großstadt wie Málaga schätzen – mit einem breiten Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten – werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zum Strand und zur Uferpromenade spricht jene an, die maritime Aktivitäten und Entspannung am Meer in ihren Alltag integrieren möchten. Auch Pendler, die von einer guten Verkehrsanbindung, insbesondere zum Flughafen (7.9 km), profitieren, finden hier eine praktische Lösung. Das Projekt ist ebenfalls für Käufer interessant, die eine sofort beziehbare Immobilie ohne Bauverzögerungen bevorzugen, da es sich um einen Neubau handelt, der bereits fertiggestellt ist. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten ausreichend Platz für Familien oder für jene, die Wert auf zusätzliche Räume für Gäste oder Hobbys legen.
Die Qualität der Ausführung dieses Apartments spiegelt den Anspruch an urbanes Wohnen in einer Metropolregion wider. Die Innenausstattung ist durchweg solide und praktisch orientiert, wie die Angabe 'Fully Furnished' und 'Fitted Wardrobes' nahelegt. Klimakontrolle mittels Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Verfügbarkeit von Glasfaser (Fiber Optic) unterstützt moderne Kommunikationsbedürfnisse. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten. Die Angabe 'Utility Room' deutet auf zusätzliche Funktionalität hin. Die Integration einer Waschküche ist für den täglichen Gebrauch von Vorteil. Die Aussichtspunkte auf Berge und Stadtbild deuten auf eine sorgfältige architektonische Planung hin, die auf die lokale Geografie eingeht. Die verwendeten Materialien und die Bauweise sind auf Langlebigkeit und Funktionalität im städtischen Kontext ausgelegt.
Das Apartment wird zu einem Preis von €895.000 angeboten. Bei diesem Preis handelt es sich um die Einstiegspreisangabe für diese spezifische Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 154 m² Wohnfläche. Die tatsächliche Verfügbarkeit kann variieren, und es ist ratsam, sich über aktuelle Angebote und eventuelle Preisänderungen zu informieren. Angesichts der zentralen Lage und der Größe der Immobilie ist dieser Preis im Kontext des Marktes für städtische Anwesen in Málaga zu sehen. Die Ausrichtung der Immobilie und mögliche Zusatzleistungen wie Parkplätze oder Ausstattungsdetails können den endgültigen Wert beeinflussen.
Dieses Apartment in Málaga repräsentiert das urbane Leben an der Costa del Sol. Es ist Teil einer etablierten Nachbarschaft, die durch ihre Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Nähe zum Strand, zur Promenade und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof Málaga-Centro Alameda (0.2 km) prägt den Alltag. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an kulturellen Angeboten, darunter das Atarazanas-Markt, das nur einen Steinwurf entfernt liegt. Die 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen im Umkreis deuten auf eine lebendige Gemeinschaft hin, die auch für Familien attraktiv sein könnte. Das Gebiet profitiert von einer guten Infrastruktur, mit 78 ÖPNV-Haltestellen und 43 ÖPNV-Linien, die eine ausgezeichnete Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt gewährleisten. Die hohe Anzahl von 379 Restaurants und 155 Cafés in einem 2km-Radius unterstreicht das gastronomische Angebot. Dieses Projekt bietet sich für Personen an, die eine dynamische Stadtumgebung schätzen und dennoch die Nähe zum Meer genießen möchten.
Das Leben in diesem Apartment in Málaga ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu urbanen Zentren und Küstenattraktionen. Mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einem Krankenhaus in 642 Metern Entfernung sind die täglichen Besorgungen und die Gesundheitsversorgung bequem erreichbar. Die kurze Distanz zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de San Andrés (1.8 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) in erreichbarer Nähe. Die Stadt Málaga selbst bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, von kulturellen Sehenswürdigkeiten bis hin zu gastronomischen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 78 Haltestellen und 43 Linien erleichtert die Mobilität erheblich, wodurch auch die Nutzung eines Autos nicht zwingend erforderlich ist, obwohl eine Ladestation für Elektrofahrzeuge nur 434 m entfernt liegt.
Die angezeigte Karte veranschaulicht die zentrale Lage des Projekts in Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Knotenpunkten wie dem Atarazanas-Markt, dem Hafen und dem Stadtzentrum hervor. Gleichzeitig wird die strategische Positionierung in Bezug auf die Küste und den Strand ersichtlich. Die Karte dient als visueller Ankerpunkt, um die urbane Einbettung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Meer und Parks zu verstehen.
Dieses Apartment befindet sich im Kern von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Die Stadt selbst ist mit über 590.000 Einwohnern ein bedeutendes urbanes Zentrum Südspaniens. Die Lage des Projekts ist zentral, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Verkehrswege der Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 8 km Luftlinie) macht es zu einem strategisch günstigen Standort für internationale Reisende. Im Vergleich zu den etwas weiter entfernten Küstenorten wie Marbella oder Nerja bietet Málaga ein breiteres Spektrum an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Infrastruktur, während es dennoch den Zugang zur mediterranen Küstenlandschaft ermöglicht.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist als exzellent zu bezeichnen. Der Strand, konkret die Playa de la Malagueta, ist nur 1.3 km entfernt, die Playa de San Andrés 1.8 km. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt lediglich 7.9 km auf dem Luftweg, was kurze Reisezeiten für internationale Verbindungen ermöglicht. Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe (73 m), und auch eine Apotheke (211 m) sowie ein Krankenhaus (642 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen die ersten Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador in einem Radius von etwa 8.2 km. Die zentrale Lage in Málaga bedeutet auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; die Bahnhönhaltestellen Málaga Centro Alameda, Guadalmedina und Atarazanas sind nur wenige hundert Meter entfernt und bieten Verbindungen in die gesamte Region.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.9°C, wobei die Temperaturen im Sommer typischerweise zwischen 12°C und 26°C schwanken. Mit historisch belegten 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter hält sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Apartments auf Meereshöhe (8 Meter über dem Meeresspiegel) und die geringe Neigung zum Strand (0.5%) sorgen für eine flache und leicht zugängliche Umgebung. Die Nähe zum Meer hat einen ausgleichenden Effekt auf die Temperaturen, was zu milden Wintern und nicht übermäßig heißen Sommern beiträgt. Die umgebende Landschaft bietet sowohl Küstenabschnitte als auch hügelige Zonen, die sich für Erholung eignen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Zu den nächstgelegenen Stränden zählen die Playa de la Malagueta (1.3 km) und die Playa de San Andrés (1.8 km). Insgesamt sind sieben Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, darunter Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta und Misericordia, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Neben Strandaktivitäten sind auch sportliche Betätigungen gut zugänglich. Mehrere Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) und das Centro Wellness (0.6 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) im Umkreis von etwa 11 km erreichbar. Auch Wassersportaktivitäten in den Marinas wie der IGY Málaga Marina (1.1 km) sind eine Option.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im Kern von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Die Stadt selbst ist mit über 590.000 Einwohnern ein bedeutendes urbanes Zentrum Südspaniens. Die Lage des Projekts ist zentral, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Verkehrswege der Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 8 km Luftlinie) macht es zu einem strategisch günstigen Standort für internationale Reisende. Im Vergleich zu den etwas weiter entfernten Küstenorten wie Marbella oder Nerja bietet Málaga ein breiteres Spektrum an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Infrastruktur, während es dennoch den Zugang zur mediterranen Küstenlandschaft ermöglicht.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Málaga durch seine zentrale städtische Lage und die damit verbundene Infrastruktur. Während die genannten Vergleichsprojekte oft in neuen Entwicklungsgebieten oder etwas abseits des urbanen Trubels angesiedelt sind und sich preislich deutlich darunter bewegen, bietet dieses Projekt in Málaga eine einzigartige Kombination aus Stadtnähe, Anbindung und direktem Zugang zu allen städtischen Einrichtungen. Die Einstiegspreise der Vergleichsprojekte spiegeln eher den Markt für Neubauten in Randlagen oder kleineren Orten wider, während der hier angebotene Preis von €895.000 die Wertigkeit einer etablierten Metropole, die Größe der Immobilie und die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen widerspiegelt. Es richtet sich an eine Käuferschicht, die bereit ist, für eine Top-Lage in einer lebendigen Stadt mehr zu investieren, anstatt eine typische Strandresidenz in einer weniger entwickelten Gegend zu suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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