Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία διαμονής σε αστική περιοχή. Με 143 τ.μ. χώρου, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τοποθεσία του σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και γυμναστήριο, το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητά τους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως η θάλασσα και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς καθιστούν τη θέση του στρατηγική για καθημερινή ζωή.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν επιπλέον χώρο. Οι δύο βεράντες, μια κλειστή και μια ανοιχτή, προσφέρουν ευελιξία για εξωτερική δραστηριότητα, ενώ η ενσωμάτωση χώρου στάθμευσης και αποθήκης ενισχύει τη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών, επιτρέποντας την άμεση μετακόμιση ή χρήση. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) προσφέρει σαφή εικόνα του τελικού προϊόντος.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε βρίσκεται σε απόλυτα απομονωμένη ή αγροτική περιοχή. Η φύση της αστικής τοποθεσίας συνεπάγεται την παρουσία γειτονικών κτιρίων και την εγγύτητα σε δημόσιες υπηρεσίες και κίνηση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την άνεση μιας αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κύρια κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73μ.), νοσοκομείο (642μ.) και φαρμακείο (211μ.). Η εγγύτητα σε 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και οι 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών καθιστούν τη ζωή ευκολότερη για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους προτιμούν τις δημόσιες μεταφορές. Επιπλέον, η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα και γυμναστήριο, σε συνδυασμό με την κατάσταση 'gereed', το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση και ένα lifestyle εστιασμένο στην ευκολία και την αναψυχή.
Το διαμέρισμα διαθέτει νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας επαρκή φυσικό φωτισμό. Η κατάσταση του ακινήτου είναι 'Good' (Καλή), υποδηλώνοντας ότι βρίσκεται σε αξιοπρεπή κατάσταση συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό για άνεση όλο το χρόνο, καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση του χώρου. Υπάρχουν δύο βεράντες, μια καλυμμένη και μια ιδιωτική, προσφέροντας ευελιξία για εξωτερική χρήση. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ ο κοινόχρηστος κήπος και η πισίνα ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Ο χώρος στάθμευσης είναι κατάλληλος για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και υπάρχει επιπλέον χώρος αποθήκευσης. Το μπάνιο en-suite προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα και άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €680.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο ακίνητο, καθιστώντας την αγορά άμεση, καθώς το κτίριο είναι ολοκληρωμένο. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αστική τοποθεσία, το μέγεθος του ακινήτου (143 τ.μ.) και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Térmica Beach (από €479.000) και το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), αυτό το ακίνητο τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανόν λόγω της θέσης του στην καρδιά της Μάλαγα και των χαρακτηριστικών του.
Η Μάλαγα, ως ζωντανή μητρόπολη της Ανδαλουσίας, προσφέρει έναν δυναμικό αστικό ρυθμό ζωής. Αυτό το διαμέρισμα, τοποθετημένο κοντά στην παραλία και σε περιοχή με πυκνότητα παροχών, ενδείκνυται για κατοίκους που επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και κέντρα αναψυχής. Η εγγύτητα σε 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο και σε 0.2 χλμ από τον σταθμό τρένου Málaga Centro Alameda, υποδηλώνει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η περιοχή διαθέτει 379 εστιατόρια και 126 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η ύπαρξη 586 αθλητικών εγκαταστάσεων και 147 δημοτικών σχολείων στην ευρύτερη περιοχή, δείχνει μια ζωντανή κοινότητα με ποικίλες δραστηριότητες για κατοίκους όλων των ηλικιών.
Η Μάλαγα προσφέρει έναν πολυδιάστατο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα στη μεσογειακή ακτή. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται εύκολα, με σούπερ μάρκετ στα 73μ., φαρμακείο στα 211μ. και νοσοκομείο στα 642μ. Η απόσταση 1.3 χλμ από την Playa de la Malagueta και 1.8 χλμ από την Playa de San Andrés επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στην παραλία για αναψυχή. Η πληθώρα αθλητικών κέντρων (379 εστιατόρια, 155 καφέ, 71 τράπεζες, 126 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ) και η ύπαρξη 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων, δείχνουν μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Η ημερήσια θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C, ευνοώντας εξωτερικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος τοποθετείται σε ένα πυκνοκατοικημένο αστικό περιβάλλον της Μάλαγα. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και δημόσιες συγκοινωνίες, καθορίζουν τον καθημερινό ρυθμό ζωής των κατοίκων.
Τοποθετημένο στην καρδιά της Μάλαγα, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης επαρχίας. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, λειτουργεί ως κόμβος για την περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.9 χλμ) και στους κύριους σιδηροδρομικούς σταθμούς (Málaga Centro Alameda 0.2 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με άλλες ισπανικές και ευρωπαϊκές πόλεις. Αυτή η κεντρική θέση διευκολύνει την πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες όσο και σε ορεινές περιοχές, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 7.9 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η εγγύτητα στους σταθμούς τρένων Málaga Centro Alameda (0.2 χλμ) και Atarazanas (0.3 χλμ) προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε άλλες περιοχές. Με 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις σε κοντινή απόσταση, η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο είναι εφικτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) είναι προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό καθιστά την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία νερού της θάλασσας επιτρέπει ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, με νερά άνω των 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδη τοπογραφία με κλίση μόλις 0.5% προς την παραλία, γεγονός που διευκολύνει τις μετακινήσεις. Το ήπιο κλίμα και οι πολλές ώρες ηλιοφάνειας συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό στοιχείο της τοποθεσίας. Η Playa de la Malagueta βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ, ενώ η Playa de San Andrés και η Playa de la Misericordia απέχουν 1.8 χλμ και 3.2 χλμ αντίστοιχα. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Caleta και η Misericordia. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ). Με 586 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, οι ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή είναι πολλές.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Τοποθετημένο στην καρδιά της Μάλαγα, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης επαρχίας. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, λειτουργεί ως κόμβος για την περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.9 χλμ) και στους κύριους σιδηροδρομικούς σταθμούς (Málaga Centro Alameda 0.2 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με άλλες ισπανικές και ευρωπαϊκές πόλεις. Αυτή η κεντρική θέση διευκολύνει την πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες όσο και σε ορεινές περιοχές, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL750070
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλες περιοχές της Costa del Sol, αυτό το ακίνητο στη Μάλαγα προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (€418.800) ή το Aby Upper (€320.000) μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, η θέση τους είναι συνήθως σε νεότερες, λιγότερο αστικές ζώνες. Το Térmica Beach στη Μάλαγα (€479.000) είναι μια πιο άμεση σύγκριση, προσφέροντας επίσης παραθαλάσσια διαμερίσματα, αλλά η συγκεκριμένη πρόταση στη Μάλαγα, με την τιμή των €680.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος, πιθανόν λόγω του μεγέθους, των πρόσθετων χαρακτηριστικών (ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αποθήκη) και της θέσης του σε μια πιο κεντρική αστική περιοχή με πλήρη κάλυψη παροχών. Η Μάλαγα, ως μητρόπολη, προσφέρει διαφορετική δυναμική σε σχέση με τις πιο τουριστικά εστιασμένες πόλεις της Costa del Sol, προσελκύοντας κατοίκους που επιθυμούν συνεχή πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εστιατόρια και υπηρεσίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
