Esta propriedade residencial localiza-se em Málaga, capital da província de Málaga na Andaluzia. Com uma população superior a 590.000 habitantes, a cidade é um centro urbano importante da Costa del Sol. O apartamento faz parte de um complexo urbano e encontra-se a curta distância a pé de serviços centrais. A propriedade oferece 143 metros quadrados de área habitável com três quartos e duas casas de banho. O estado da construção é indicado como concluído.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se num ambiente urbano de Málaga, dentro da estrutura densa da cidade entre a colina de Gibralfaro e o rio Guadalmedina. A localização encontra-se numa zona com elevada infraestrutura, caracterizada por um grande número de estabelecimentos gastronómicos e serviços na envolvente imediata.
A distribuição com três quartos e duas casas de banho destina-se a agregados familiares que valorizam a privacidade. A área habitacional de 143 m² oferece espaço para uso permanente. A orientação sul garante luz natural no interior. Entre as características funcionais incluem-se uma arrecadação e um lugar de estacionamento.
A propriedade encontra-se no estado 'Concluído' (Gereed). Trata-se de uma construção nova no tecido urbano existente, já pronta a habitar. Os riscos de acabamento ou atrasos na obra são inexistentes devido ao estado concluído do projeto.
A propriedade não dispõe de jardim privado, utilizando instalações comunitárias. Por se tratar de um apartamento em um prédio urbano, não existe propriedade do solo. O ambiente é urbano, o que implica os ruídos típicos da cidade e uma edificação mais densa.
Esta propriedade é adequada para pessoas que preferem a vida urbana em Málaga e valorizam a proximidade aos serviços. A distribuição em três quartos torna-a adequado para famílias ou pessoas que necessitam de quartos para hóspedes. A infraestrutura com a proximidade da universidade e dos hospitais é pragmática para viajantes frequentes ou profissionais que procuram uma conexão central.
O equipamento inclui ar condicionado para o controlo da temperatura. Um elevador assegura um acesso cómodo ao apartamento. Os roupeiros embutidos oferecem armazenamento adicional. As casas de banho estão desenhadas como uma casa de banho de suite e uma casa de banho padrão. O estado do edifício é descrito como 'Bom'. As instalações comunitárias compreendem uma piscina e uma sala de fitness.
O preço de compra deste apartamento começa em 680.000 €. No planeamento financeiro, deve considerar os custos adicionais de aquisição como impostos e custos de notário. A estrutura de preços reflete a localização urbana e o tamanho da área habitacional. A disponibilidade e os detalhes exatos do preço devem ser solicitados ao vendedor.
O quotidiano nesta parte de Málaga caracteriza-se por uma elevada acessibilidade pedonal. Supermercados, farmácias e bancos estão geralmente a menos de 500 metros. A ligação aos transportes públicos está assegurada, com estações como Málaga Centro Alameda na proximidade imediata. A cidade oferece uma multiplicidade de equipamentos culturais e centros de saúde. A proximidade da praia Playa de San Andrés permite visitas regulares à costa. A qualidade de vida é apoiada pelo clima mediterrânico.
O bairro residencial encontra-se numa zona densamente construída com uma mistura de uso residencial e comercial. O número de 379 restaurantes e 126 farmácias num raio de 2 km demonstra uma elevada densidade de fornecimento. A proximidade a elétricos e estações de comboio permite a mobilidade sem veículo próprio. Existem 586 instalações desportivas nos arredores.
O mapa mostra a posição central do projeto em Málaga. O marcador encontra-se perto do rio Guadalmedina e está rodeado pelas principais vias. A distância ao mar Mediterrâneo e ao aeroporto está visível no mapa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Málaga é o centro económico e cultural da Costa del Sol. A localização é central dentro da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade serve como nó de transporte para toda a costa sul de Espanha. O posicionamento oferece acesso à vida urbana e às regiões costeiras.
A praia Playa de la Malagueta está a cerca de 1,3 km (distância em linha reta). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a cerca de 7,9 km. Os campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador estão a cerca de 8,2 km. O supermercado mais próximo está a 73 m. O hospital está a 642 m.
| Distância até à Praia | 3,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0,7 km |
| Portada Alta | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um clima mediterrânico. A temperatura média anual histórica é de 18,9 °C. Com 3.888 horas de sol por ano e uma época de banho de 5 meses, o clima é adequado para atividades ao ar livre. O terreno é relativamente plano a 8 m acima do nível do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Nas proximidades encontram-se várias praias, incluindo Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés. Existem 7 praias Bandeira Azul nos arredores. Para os golfistas, diversos campos estão disponíveis num raio de 8 a 11 km. Os marinas IGY Málaga Marina e Marina Real Club Mediterráneo são de rápido acesso.
Fonte: OpenStreetMap
Málaga é o centro económico e cultural da Costa del Sol. A localização é central dentro da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade serve como nó de transporte para toda a costa sul de Espanha. O posicionamento oferece acesso à vida urbana e às regiões costeiras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL750070
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos em cidades vizinhas como Estepona (ex. Acqua Gardens, Aby Upper), o preço deste apartamento em Málaga é mais elevado. Isto reflete a procura de propriedades localizadas no centro da metrópole. Projetos como Térmica Beach em Málaga situam-se numa faixa de preço inferior, mas apresentam outras características de localização. A infraestrutura e a oferta cultural em Málaga estão mais desenvolvidas do que em pequenas localidades costeiras.
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