يقع هذا المشروع في مدينة مالقة، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم في إسبانيا. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر تجربة معيشية حضرية مريحة. تتكون الشقة من 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 143 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتلبية احتياجات الأسر الحديثة. يوفر الموقع الممتاز وسهولة الوصول بيئة معيشية مريحة ومناسبة للمقيمين، مع سهولة الوصول إلى المعالم الطبيعية والثقافية المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب مدينة مالقة النابض بالحياة، محاطًا بالعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات العامة. يقع الشاطئ على بعد خطوات قليلة، مما يتيح سهولة الاستمتاع بنمط الحياة على البحر الأبيض المتوسط. المنطقة متصلة بشكل جيد بوسائل النقل، مما يسهل تنقل السكان.
هذه الشقة واسعة وتضم 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يركز التصميم الداخلي على الوظائف والراحة، ويوفر مساحة معيشة كافية. تشمل مرافق المجتمع حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية، لتلبية احتياجات السكان للترفيه والعافية.
هذا المشروع مكتمل وجاهز للسكن. كعقار مبني، تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتشطيب، مما يضمن إمكانية الوصول الفوري. يمكن للمالكين الجدد البدء في الاستمتاع بمنازلهم على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
لا يوفر هذا المشروع حدائق خاصة أو إطلالات على البحر. المرافق المشتركة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية مشتركة وليست خاصة. تتوفر أماكن لوقوف السيارات، ولكن قد لا يتم تضمينها في جميع الوحدات؛ يعتمد هذا على تكوين الوحدة المحددة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة. قربه من الشاطئ (1.3 كم) يجعله جذابًا لعشاق الأنشطة الشاطئية. القرب من مطار مالقة (7.9 كم) يجعله ملائمًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يستمتعون بالسفر المحلي والدولي. الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين مناسبة للعائلات المتنامية أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي. يضيف المسبح والصالة الرياضية في المجتمع جاذبية لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة الصحي والترفيهي. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من الخيارات الثقافية والترفيهية في المنطقة، مما يجذب أولئك الذين يرغبون في الانغماس في نمط الحياة المحلي.
الشقة بحالة جيدة بشكل عام ومجهزة بتكييف لضمان بيئة داخلية مريحة. يضمن التوجيه الجنوبي أقصى استفادة من الضوء الطبيعي. تحتوي الشقة على تراسات مغطاة وخاصة، توفر مساحة للأنشطة الخارجية. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية، وحمام داخلي، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية. تشمل وسائل الراحة المشتركة في المجتمع مسبحًا مشتركًا وصالة ألعاب رياضية وحديقة، بالإضافة إلى مصعد لسهولة الوصول. تهدف هذه المرافق ومعايير التشطيب إلى توفير تجربة معيشية عالية الجودة.
يعرض المشروع حاليًا شققًا بغرف نوم 3، بأسعار تبدأ من 680,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في وسط مدينة مالقة، بالإضافة إلى مساحة الشقة الواسعة ووسائل الراحة. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فهو جاهز للشراء والسكن الفوري. يأخذ التسعير في الاعتبار القيمة السوقية للمنطقة الجذابة العامة للمشروع، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يبحثون عن جودة عالية في جنوب إسبانيا.
يقع المشروع في وسط مدينة مالقة، ويقدم مزيجًا من نمط الحياة الحضري والساحلي. يمكن للسكان الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت (73 مترًا)، وصيدلية (211 مترًا)، ومركز طبي (642 مترًا). يوفر 379 مطعمًا و 155 مقهى خيارات طعام متنوعة. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 43 خط حافلات و 78 محطة، بالإضافة إلى محطات القطار القريبة (Málaga Centro Alameda 0.2 كم) مما يجعل التنقل مريحًا للغاية. يمكن لعشاق الغولف الوصول إلى ثلاثة ملاعب غولف في حدود 8.2 كم. تتمتع المنطقة بـ 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يجعلها مناسبة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يقع هذا المشروع في قلب مالقة، ويقدم نمط حياة حضري مريح. الشواطئ (1.3 كم) والسوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر المطاعم (379) والمقاهي (155) القريبة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، يوجد 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية في الجوار. نظام الرعاية الصحية في المدينة متطور أيضًا، مع 26 مركزًا صحيًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يوفر الموقع 586 مرفقًا رياضيًا، مما يدعم نمط الحياة النشط.
توضح هذه الخريطة موقع الشقق في وسط مدينة مالقة. وهي تسلط الضوء على قرب المشروع من الشواطئ القريبة والمتاجر والمرافق الطبية والمطاعم ووسائل النقل العام. كما تشير إلى المسافات إلى مطار مالقة وملاعب الغولف الرئيسية، مما يوفر نظرة عامة على خيارات النقل والترفيه في المنطقة.
يقع هذا المشروع في مالقة، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في الأندلس. تشتهر مالقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الغولف. يقع المشروع على بعد حوالي 60 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالقة، مما يتيح للمقيمين الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الثقافية للمدينة الكبيرة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، بما في ذلك القرب من مطار مالقة (AGP)، مما يسهل الوصول للمسافرين الدوليين. بشكل عام، يقع المشروع في منطقة متصلة جيدًا ومجهزة تجهيزًا جيدًا ونابضة بالحياة.
يتمتع مكان الإقامة بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يقع على بعد 1.3 كم فقط من بلايا دي لا مالاجويتا. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 8 كم، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع 43 خط حافلات و 78 محطة، بالإضافة إلى محطة قطار قريبة (Málaga Centro Alameda 0.2 كم). تتوفر بالقرب منك سوبر ماركت (73 مترًا)، وصيدلية (211 مترًا)، ومستشفى (642 مترًا)، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الغولف العثور على ملاعب غولف متعددة في حدود 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية (434 مترًا) في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. تستقبل المنطقة 3888 ساعة مشمسة رائعة سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مع تضاريس مسطحة ومنحدر لطيف يبلغ 0.5٪ فقط إلى الشاطئ، مما يجعل الوصول إليه في غاية السهولة. في حين أن المنطقة تتمتع بجمال طبيعي، يركز هذا المشروع بشكل أساسي على الحياة الحضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 1.3 كم، وبلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم، وبلايا دي لا ميزيريكورديا على بعد 3.2 كم. سبعة من هذه الشواطئ، بما في ذلك مالاجويتا وميزيريكورديا، حصلت على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق العالية. توفر المنطقة أيضًا ثروة من خيارات الترفيه، مع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المرافق الرياضية القريبة، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.3 كم) و Centro Wellness (0.6 كم)، التي تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في مالقة، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في الأندلس. تشتهر مالقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الغولف. يقع المشروع على بعد حوالي 60 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة مالقة، مما يتيح للمقيمين الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الثقافية للمدينة الكبيرة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، بما في ذلك القرب من مطار مالقة (AGP)، مما يسهل الوصول للمسافرين الدوليين. بشكل عام، يقع المشروع في منطقة متصلة جيدًا ومجهزة تجهيزًا جيدًا ونابضة بالحياة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL750070
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Térmica Beach في مالقة (بدءًا من 479,000 يورو)، فإن هذا المشروع بسعر يبدأ من 680,000 يورو يقدم نقطة سعر أعلى، مما قد يعكس موقعه المركزي المتميز ومساحته الأكبر (143 مترًا مربعًا مقابل مساحة غير محددة لـ Térmica Beach). ومع ذلك، تقدم Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيبونا أسعارًا أولية أقل، ولكنهما يقعان في إستيبونا، على مسافة ما من وسط مالقة، وقد يفتقران إلى سهولة الوصول الحضري المباشر الذي يوفره هذا المشروع. يؤكد هذا المشروع على سهولة الحياة الحضرية، مع كون المسافة التي يمكن المشي إليها إلى الشاطئ ووسائل الراحة المختلفة ميزة رئيسية، في حين قد تركز مشاريع إستيبونا بشكل أكبر على أجواء المنتجع الساحلي. يجب على المشترين الاختيار بناءً على تفضيلاتهم لنمط الحياة (وسائل الراحة الحضرية مقابل تجربة المنتجع) والميزانية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
