Ce bien immobilier est situé à Málaga, capitale de la province de Málaga en Andalousie. Avec une population de plus de 590 000 habitants, la ville est un centre urbain majeur de la Costa del Sol. L'appartement fait partie d'un complexe urbain et se trouve à distance de marche des commodités centrales. Le bien offre 143 mètres carrés de surface habitable avec trois chambres et deux salles de bain. L'état de la construction est indiqué comme terminé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un environnement urbain de Málaga, au sein de la structure dense de la ville entre la colline de Gibralfaro et la rivière Guadalmedina. L'adresse se trouve dans une zone à forte infrastructure, caractérisée par un grand nombre d'établissements gastronomiques et de services à proximité immédiate.
La disposition avec trois chambres et deux salles de bain s'adresse aux ménages qui privilégient l'intimité. La surface habitable de 143 m² offre de l'espace pour une utilisation permanente. L'orientation sud garantit un éclairage naturel à l'intérieur. Les caractéristiques fonctionnelles incluent un débarras et une place de parking.
Le bien est dans l'état 'Terminé' (Gereed). Il s'agit d'une construction neuve dans le tissu urbain existant, déjà prête à être habitée. Les risques de finition ou de retard de construction sont inexistants en raison de l'achèvement du projet.
Le bien ne dispose pas de jardin privé, mais utilise des installations communes. Comme il s'agit d'un appartement dans un immeuble collectif urbain, il n'y a pas de terrain propre. L'environnement est urbain, ce qui implique les bruits typiques de la ville et une construction plus dense.
Ce bien convient aux personnes qui privilégient la vie urbaine à Málaga et apprécient la proximité des services. La disposition en trois chambres le rend adapté aux familles ou aux personnes needing des chambres d'amis. L'infrastructure avec la proximité de l'université et des hôpitaux est pragmatique pour les voyageurs fréquents ou les actifs cherchant une connexion centrale.
L'équipement comprend la climatisation pour le contrôle de la température. Un ascenseur assure un accès confortable à l'appartement. Les placards intégrés offrent un rangement supplémentaire. Les salles de bain sont conçues comme une salle de bain privative et une salle de bain standard. L'état du bâtiment est décrit comme 'Bon'. Les installations communes comprennent une piscine et une salle de sport.
Le prix d'achat de cet appartement commence à 680 000 €. Lors de la planification financière, il faut tenir compte des frais d'acquisition supplémentaires tels que les taxes et les frais de notaire. La structure des prix reflète la situation urbaine et la taille de la surface habitable. La disponibilité et les détails exacts du prix sont à demander au vendeur.
La vie quotidienne dans cette partie de Málaga est caractérisée par une accessibilité pédestre élevée. Les supermarchés, les pharmacies et les banques sont généralement à moins de 500 mètres. La connexion aux transports en commun est assurée, avec des gares comme Málaga Centro Alameda à proximité immédiate. La ville offre une multitude d'équipements culturels et de centres de santé. La proximité de la plage Playa de San Andrés permet des visites régulières de la côte. La qualité de vie est soutenue par le climat méditerranéen.
Le quartier résidentiel est situé dans une zone densément construite avec un mélange d'usage résidentiel et commercial. Le nombre de 379 restaurants et 126 pharmacies dans un rayon de 2 km montre une densité d'approvisionnement élevée. La proximité des tramways et des gares permet une mobilité sans véhicule personnel. Il y a 586 installations sportives dans les environs.
La carte montre la position centrale du projet à Málaga. Le marqueur se trouve près de la rivière Guadalmedina et est entouré des routes principales. La distance à la mer Méditerranée et à l'aéroport est visible sur la carte.
Málaga est le centre économique et culturel de la Costa del Sol. L'emplacement est central au sein de la communauté autonome d'Andalousie. La ville sert de nœud de transport pour toute la côte sud de l'Espagne. Le positionnement offre un accès à la vie urbaine et aux régions côtières.
La plage Playa de la Malagueta est à environ 1,3 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 7,9 km. Les terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador sont à environ 8,2 km. Le supermarché le plus proche est à 73 m. L'hôpital est à 642 m.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région est caractérisée par un climat méditerranéen. La température annuelle moyenne historique est de 18,9 °C. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat convient aux activités de plein air. Le terrain est relativement plat à 8 m au-dessus du niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À proximité se trouvent plusieurs plages, dont Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés. Il y a 7 plages au Pavillon Bleu dans les environs. Pour les golfeurs, divers parcours sont disponibles dans un rayon de 8 à 11 km. Les marinas IGY Málaga Marina et Marina Real Club Mediterráneo sont rapidement accessibles.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga est le centre économique et culturel de la Costa del Sol. L'emplacement est central au sein de la communauté autonome d'Andalousie. La ville sert de nœud de transport pour toute la côte sud de l'Espagne. Le positionnement offre un accès à la vie urbaine et aux régions côtières.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL750070
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets dans des villes voisines comme Estepona (ex: Acqua Gardens, Aby Upper), le prix de cet appartement à Málaga est plus élevé. Cela reflète la demande pour des biens situés au cœur de la métropole. Des projets comme Térmica Beach à Málaga se situent dans une gamme de prix inférieure, mais présentent d'autres caractéristiques de localisation. L'infrastructure et l'offre culturelle à Málaga sont plus développées que dans les petites villes côtières.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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