פרויקט זה ממוקם בעיר מלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, ספרד. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים, ומציע חווית חיים עירונית נוחה. הדירה מורכבת מ-3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 143 מ"ר, והיא מתוכננת לענות על צרכי משפחות מודרניות. המיקום המעולה והנגישות הקלה מספקים לדיירים סביבת מגורים נוחה ונעימה, יחד עם קרבה לאטרקציות טבע ותרבות מקומיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלב התוסס של מלגה, מוקף במתקנים רבים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים ציבוריים. החוף נמצא במרחק צעדים ספורים, מה שמקל על הנאה מאורח החיים הים תיכוני. האזור מחובר היטב בתחבורה, מה שמקל על תנועת התושבים.
דירות מרווחות אלו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה אידיאליות למשפחות. סידור הפנים מתמקד בפונקציונליות ובנוחות, ומספק מספיק מרחב מחיה. מתקני הקהילה כוללים בריכה וחדר כושר, העונים על צרכי הפנאי והרווחה של התושבים.
פרויקט זה הושלם ומוכן לאכלוס. כמבנה בנוי, כל עבודות הבנייה והגימור הושלמו, מה שמבטיח גישה מיידית. בעלים חדשים יכולים להתחיל ליהנות מבתיהם באופן מיידי, מבלי להמתין לסיום הבנייה.
פרויקט זה אינו מציע גנים פרטיים או נוף לים. מתקנים משותפים, כמו הבריכה וחדר הכושר, משותפים ואינם בבעלות פרטית. מקומות חניה זמינים, אך ייתכן שלא ייכללו בכל היחידות; הדבר תלוי בתצורה הספציפית של היחידה.
פרויקט זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח בסביבה עירונית תוססת. הקרבה שלו לחוף (1.3 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי פעילויות חוף. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (7.9 ק"מ) נוחה גם עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות או נהנים מנסיעות פנים ובינלאומיות. הדירה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מתאימה למשפחות גדלות או לזוגות הזקוקים למרחב נוסף, כמו משרד ביתי. הבריכה המשותפת וחדר הכושר מוסיפים לאטרקטיביות עבור אלה שמעריכים אורח חיים בריא ומרגיע. מגוון אפשרויות התרבות והאוכל העשירות באזור מושכות גם את אלה שרוצים לטבול באורח החיים המקומי.
הדירות במצב כללי טוב ומצוידות במזגן כדי להבטיח סביבה פנימית נוחה. הכיוון הדרומי ממקסם את ניצול האור הטבעי. הדירה כוללת מרפסות מקורות ופרטיות, המציעות מרחב לפעילויות חוץ. התכונות הפנימיות כוללות ארונות מובנים, המספקים שטח אחסון נוסף, וחדר רחצה צמוד, המספק פרטיות ונוחות נוספים. מתקני הקהילה המשותפים כוללים בריכה משותפת, חדר כושר וגינה, כמו גם מעלית לגישה קלה. מתקנים וסטנדרטים אלה נועדו לספק חווית מגורים איכותית.
הפרויקט מציע כעת דירות עם 3 חדרי שינה, במחירים המתחילים מ-680,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המרכזי המעולה, כמו גם את גודל הדירה ומגוון המתקנים. מכיוון שהפרויקט הושלם, הוא מוכן לרכישה מיידית ולאכלוס. תמחור זה לוקח בחשבון את ערך השוק של האזור ואת האטרקטיביות הכללית של הפרויקט, ומציע הזדמנות לקונים המחפשים איכות חיים גבוהה בדרום ספרד.
הפרויקט ממוקם במרכז מלגה, ומציע שילוב של אורח חיים עירוני וים תיכוני. התושבים יכולים להגיע בקלות ברגל למתקנים שונים, כולל סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ומרכז רפואי (642 מ'). 379 מסעדות ו-155 בתי קפה מציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל. האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית, עם 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות, וכן תחנות רכבת קרובות (Málaga Centro Alameda 0.2 ק"מ), מה שהופך את הנסיעה לנוחה במיוחד. חובבי גולף יכולים להגיע לשלושה מגרשי גולף בטווח של 8.2 ק"מ. האזור מתגאה ב-3,888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, מה שהופך אותו נעים לפעילויות בחוץ.
פרויקט זה ממוקם במרכז מלגה, ומציע אורח חיים עירוני נוח. החופים (1.3 ק"מ), הסופרמרקטים (73 מ') ובתי המרקחת (211 מ') נמצאים במרחק הליכה. 379 מסעדות ו-155 בתי קפה בקרבת מקום מציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל. למשפחות עם ילדים, ישנם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום. מערכת הבריאות של העיר מפותחת גם היא, עם 26 מרכזי בריאות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, ו-3,888 שעות שמש בשנה אידיאליות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. באזור ישנם 586 מתקני ספורט, התומכים באורח חיים פעיל.
מפה זו מציגה את מיקום הדירות במרכז מלגה. היא מדגישה את קרבת הפרויקט לחופים הסמוכים, סופרמרקטים, מתקנים רפואיים, מסעדות ותחבורה ציבורית. היא מציינת גם מרחקים לנמל התעופה של מלגה ולמגרשי הגולף העיקריים, ומספקת סקירה כללית של אפשרויות התחבורה והפנאי באזור.
פרויקט זה ממוקם במלגה, עיר מרכזית בקוסטה דל סול באנדלוסיה. מלגה ידועה בחופיה היפים, חיי הלילה התוססים ומגרשי הגולף שלה. הפרויקט ממוקם כ-60 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, מלגה, ומאפשר לתושבים גישה למתקנים ולפעילויות התרבותיות של עיר גדולה. לאזור רשת תחבורה טובה, כולל קרבה לנמל התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על הגישה לתיירים בינלאומיים. בסך הכל, הפרויקט ממוקם באזור מחובר היטב, מאובזר היטב ותוסס.
לדירה מיקום מצוין עם גישה קלה לחופים, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מ-Playa de la Malagueta. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) ממוקם במרחק של כ-8 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות, כמו גם תחנת רכבת קרובה (Málaga Centro Alameda 0.2 ק"מ). בקרבת מקום יש סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ'), המכסים את הצרכים היומיומיים. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בטווח של 8.2 ק"מ. בנוסף, ישנן גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים (434 מ') בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלגה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, המאופיינת בקיץ חם וחורפים מתונים. האזור מקבל 3,888 שעות שמש מרשימות בשנה, אידיאליות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה 8 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם שטח שטוח ושיפוע קל של 0.5% בלבד לחוף, מה שהופך את הגישה לחוף לקלה מאוד. למרות שהאזור מבורך ביופי טבעי, פרויקט זה מתמקד בעיקר בחיי העיר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל Playa de la Malagueta במרחק 1.3 ק"מ, Playa de San Andrés במרחק 1.8 ק"מ ו-Playa de la Misericordia במרחק 3.2 ק"מ. שבעה מהחופים הללו, כולל Malagueta ו-Misericordia, זכו בתעודת דגל כחול, המבטיחה איכות מים ומתקנים גבוהים. האזור מציע גם שפע של אפשרויות בילוי, עם מגרשי גולף כמו Club de Golf Málaga Parador במרחק של 8.2 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם מתקני ספורט רבים בקרבת מקום, כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.3 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.6 ק"מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פרויקט זה ממוקם במלגה, עיר מרכזית בקוסטה דל סול באנדלוסיה. מלגה ידועה בחופיה היפים, חיי הלילה התוססים ומגרשי הגולף שלה. הפרויקט ממוקם כ-60 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, מלגה, ומאפשר לתושבים גישה למתקנים ולפעילויות התרבותיות של עיר גדולה. לאזור רשת תחבורה טובה, כולל קרבה לנמל התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על הגישה לתיירים בינלאומיים. בסך הכל, הפרויקט ממוקם באזור מחובר היטב, מאובזר היטב ותוסס.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL750070
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Térmica Beach במלגה (החל מ-479,000 אירו), פרויקט זה, עם מחיר התחלתי של 680,000 אירו, מציע נקודת מחיר גבוהה יותר, שעשויה לשקף את מיקומו המרכזי המעולה ואת שטח המגורים הגדול יותר (143 מ"ר לעומת שטח לא מצוין עבור Térmica Beach). עם זאת, Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה מציעים מחירי כניסה נמוכים יותר, אך הם ממוקמים באסטפונה, במרחק מסוים ממרכז מלגה, וייתכן שלא יציעו את הנגישות העירונית הישירה שהפרויקט הזה מספק. פרויקט זה מדגיש את הנוחות של החיים העירוניים, כאשר המרחק הליכה לחוף ולמתקנים שונים הוא יתרון מרכזי, בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להתמקד יותר באווירת אתר נופש חוף. רוכשים צריכים לבחור בהתבסס על העדפות אורח החיים שלהם (מתקנים עירוניים לעומת חווית אתר נופש) והתקציב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
