关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于马贝拉充满活力的市中心，周边环绕着众多便利设施，包括商店、餐厅和公共服务机构。距离海滩仅几步之遥，可轻松享受地中海的生活方式。该区域交通便利，方便居民出行。
该公寓面积宽敞，拥有3间卧室和2间浴室，适合家庭居住。室内设计注重功能性和舒适性，提供充足的生活空间。社区设施包括游泳池和健身房，满足居民的休闲和健康需求。
该项目目前已完工，可随时入住。作为已建成的物业，其所有建筑和装修工程均已完成，确保了即时可用性。新业主可以立即开始享受他们的家园，无需等待施工。
该项目不提供私人花园或海景。社区设施如泳池和健身房为共享设施，不属于私人专有。停车位虽然可用，但可能不包括在所有单元内，具体需根据单元配置而定。
此项目适合寻求在充满活力的城市环境中享受便利生活方式的个人或家庭。距离海滩仅1.3公里，使其成为热爱海滩活动人士的理想选择。靠近马贝拉的机场（7.9公里）也为经常出差或喜欢国内外旅行的买家提供了便利。该公寓拥有3间卧室和2间浴室，非常适合成长中的家庭或需要额外空间（如家庭办公室）的夫妇。社区内的游泳池和健身房增加了吸引力，适合那些重视健康和休闲的买家。该区域丰富的文化和餐饮选择也吸引了那些希望沉浸在当地生活方式中的人士。
该公寓拥有良好的整体状况，配备了空调以确保舒适的室内环境。南向的朝向最大限度地利用了自然光线。公寓设有带顶棚和私人露台，为户外活动提供了空间。内部特征包括嵌入式衣柜，增加了存储空间，并配有套间浴室，提供额外的隐私和便利。社区设施包括一个共享游泳池、健身房和花园，以及电梯方便进出。这些设施和装修标准旨在提供高品质的居住体验。
该项目目前提供3卧室公寓，起售价为680,000欧元。该价格反映了其在马贝拉市中心黄金地段的优越位置以及公寓的宽敞面积和便利设施。由于项目已完工，可立即购买和入住。此定价考虑了该地区的市场价值和项目的整体吸引力，为寻求高品质西班牙南部生活的买家提供了机会。
该项目位于马贝拉的城市中心，提供了一种城市与海滨生活方式的融合。居民可以方便地步行到达各种便利设施，包括超市（距离73米）、药房（距离211米）和医疗中心（距离642米）。379家餐厅和155家咖啡馆意味着餐饮选择丰富多样。该地区交通便利，有43条公交线路和78个公交站点，以及附近的火车站（Málaga Centro Alameda 0.2公里），使得出行极为便捷。高尔夫爱好者可以在8.2公里内到达三个高尔夫球场。该地区拥有3,888小时的年日照量和长达5个月的游泳季节，气候宜人，适合户外活动。
该项目位于马贝拉市中心，提供了一种便捷的城市生活。步行即可到达海滩（1.3公里）、超市（73米）和药房（211米）。附近的379家餐厅和155家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。对于有孩子的家庭，附近有147所小学和101所中学。城市的医疗保健系统也很完善，有26个健康中心。该区域的年平均气温为18.9°C，3,888小时的年日照量，非常适合享受地中海生活方式。该地区拥有586个体育设施，为活跃的生活方式提供了充足的机会。
此地图显示了马贝拉市中心公寓的位置。它突显了项目与周边海滩、超市、医疗设施、餐厅和公共交通的邻近程度。图中还标示了到马拉加机场和主要高尔夫球场的距离，提供了该地区交通和休闲选择的整体视图。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马贝拉，这是安达卢西亚南部太阳海岸的一个主要城市。马贝拉以其优美的海滩、充满活力的夜生活和高尔夫球场而闻名。该项目距离省会城市马拉加约60公里，方便居民享受大城市的设施和文化活动。该地区拥有良好的交通网络，包括靠近马拉加机场（AGP），这使得国际旅客能够轻松抵达。整体而言，该项目位于一个交通便利、设施齐全且充满活力的地区。
该公寓地理位置优越，可轻松前往海滩，距离Playa de la Malagueta仅1.3公里。距离马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约8公里，便于国际旅行。公共交通非常发达，有43条公交线路和78个公交站点，以及近距离的火车站（Málaga Centro Alameda 0.2公里）。周边有73米远的超市、211米远的药房和642米远的医院，满足日常生活所需。高尔夫爱好者可以在8.2公里内找到多个高尔夫球场。此外，附近还有EV充电桩（434米）。
| 距海滩 | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉拥有地中海气候，年平均气温为18.9°C，夏季温暖，冬季温和。该地区年日照量高达3,888小时，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节长达5个月，水温通常在20°C以上。项目位于海拔8米处，靠近海岸，享有平坦的地形，到海滩的坡度仅为0.5%。这使得海滩的往返非常方便。周边自然环境宜人，但本项目主要以城市生活为特色。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多个海滩，包括距离1.3公里的Playa de la Malagueta，以及1.8公里的Playa de San Andrés和3.2公里的Playa de la Misericordia。其中7个海滩（包括Malagueta和Misericordia）获得了蓝旗认证，保证了高质量的水质和设施。该地区还拥有丰富的娱乐选择，距离高尔夫球场（如Club de Golf Málaga Parador）仅8.2公里。此外，附近有许多运动中心，如Centro Municipal de Ajedrez（0.3公里）和Centro Wellness（0.6公里），提供了广泛的体育活动机会。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马贝拉，这是安达卢西亚南部太阳海岸的一个主要城市。马贝拉以其优美的海滩、充满活力的夜生活和高尔夫球场而闻名。该项目距离省会城市马拉加约60公里，方便居民享受大城市的设施和文化活动。该地区拥有良好的交通网络，包括靠近马拉加机场（AGP），这使得国际旅客能够轻松抵达。整体而言，该项目位于一个交通便利、设施齐全且充满活力的地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL750070
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Térmica Beach（马贝拉，起价479,000欧元）相比，本项目定价为680,000欧元，提供了更高的价格点，这可能反映了其更优越的市中心位置和更大的居住面积（143平方米对Térmica Beach未提供具体面积）。然而，Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）提供了更低的入门价格，但它们位于Estepona，距离马贝拉市中心有一定距离，可能缺乏本项目所提供的直接城市便利性。本项目强调城市生活便利性，距离海滩和各种设施的步行距离是其主要优势，而Estepona的项目可能更侧重于海滨度假村的体验。考虑购买的买家应根据他们对生活方式（城市便利性 vs. 度假村体验）和预算的偏好来做出选择。
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