Представяме апартамент, разположен в квартал Ла Кампана, част от община Малага. Обектът се намира в градска среда, близо до основни удобства и на пешеходно разстояние от плажа. Имотът предлага три спални и две бани, с обща жилищна площ от 92 кв.м. Строителството е завършено, което позволява незабавно настаняване. Локацията съчетава достъп до градски услуги с близост до крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е позициониран в градска зона, където ключови удобства като супермаркет и болница са на разстояние под 150 метра. Близостта до плажа, само на около километър, както и наличието на множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 км, подчертават улеснения градски живот. Транспортната свързаност е подкрепена от множество автобусни линии и спирки.
Проектът отговаря на нуждите от функционално жилищно пространство с три спални, подходящо за семейства или за лица, търсещи допълнителни стаи за работа или хоби. Наличието на тераса, всекидневна с трапезария и напълно оборудвана кухня допълва комфорта. Близостта до магазини, училища и здравни заведения е съществен фактор за ежедневното удобство.
Апартаментът е завършен и готов за обитаване. Построен е през 2010 г., което го позиционира като имот в добро състояние, не като чисто нов проект. Това означава, че купувачите могат да се нанесат веднага, без да чакат завършването на строителството, и да оценят текущото състояние на обекта.
Този имот не предлага директен изглед към морето, въпреки близостта му до плажа. Също така, въпреки че е в градска среда, той не се намира в ексклузивен или уединен район. Липсват данни за наличие на басейн или други общи луксозни удобства, характерни за някои по-нови жилищни комплекси.
Ref: VL933331
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят дом в оживена градска среда, но с бърз достъп до плажа. Хора, които ценят удобството на всички основни услуги – магазини, аптеки, здравни заведения – на пешеходно разстояние, ще намерят този имот за практичен избор. Също така, поради добрата транспортна свързаност и близостта до летище Малага (9 км), той е удобен за хора, които често пътуват или търсят втори дом. За тези, които искат да съчетаят градския живот с възможности за отдих край морето, без да се налага да използват автомобил ежедневно, тази локация предлага баланс. Въпреки че не е ново строителство, доброто състояние и готовостта за нанасяне го правят привлекателен за купувачи, които искат да се преместят бързо.
Апартаментът, построен през 2010 г., предлага ниво на завършеност, което е добро състояние. Включва климатизация в дневната и главната спалня, което осигурява комфорт през топлите месеци. Подовите настилки са от мрамор, материал, известен със своята издръжливост и естетическа стойност, допринасящ за усещането за качество. Кухнята е напълно оборудвана, което означава, че разполага с необходимите уреди за ежедневна употреба. Вградените гардероби в спалните оптимизират пространството за съхранение. Наличието на отделна перална зона също допринася за функционалността на жилището. Тези характеристики предполагат стандарт на строителство и завършеност, който отговаря на съвременните изисквания за комфортен живот.
Наличният апартамент се предлага на цена от 369 000 евро. Имотът разполага с три спални и две бани, като общата му площ е 92 кв.м. Предвид факта, че строителството е завършено, имотът е готов за незабавно нанасяне. Ценовият диапазон за подобни имоти в района варира, но тази конкретна оферта позиционира жилището в средния сегмент за тристайни апартаменти в тази локация. Липсата на информация за други налични единици или различни конфигурации предполага, че това може да е единична продажба.
Ла Кампана, Малага, предлага динамична градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Наличието на над 370 ресторанта, 100 аптеки и 66 банки в рамките на 2 км предполага оживен ежедневен живот. С височина от 22 метра над морското равнище, районът осигурява лесен достъп до градски услуги, като същевременно е близо до плажната ивица. Близостта на болница и супермаркет на около 120 метра улеснява ежедневните дейности. Наличието на 50 линии на градския транспорт и 50 спирки улеснява придвижването в града, което прави този район подходящ за хора, които ценят градския начин на живот и удобството на близостта до услуги.
Животът в Ла Кампана, Малага, се характеризира с комбинация от градска оживеност и близост до природни елементи. С множество ресторанти, кафенета и магазини наблизо, районът предлага динамична социална среда. Наличието на болница и аптека на стотина метра разстояние осигурява спокойствие и бърз достъп до здравни грижи. Височината от 22 метра над морското равнище предполага лек достъп до различни части на града. Близостта до плажа, на около километър, предоставя възможности за отдих и спорт. Добрата инфраструктура за обществен транспорт с 50 линии и спирки улеснява придвижването без личен автомобил, което е предимство за мнозина. Районът е подходящ за хора, които ценят удобството на градския живот и същевременно искат да бъдат близо до морето.
Картата показва местоположението на апартамента в рамките на град Малага, подчертавайки неговата градска позиция. Тя илюстрира близостта до ключови точки като плажове, централни транспортни възли и основни пътни артерии, което е от съществено значение за разбирането на достъпността и ежедневието в района.
Ла Кампана, Малага, е позиционирана като част от по-широкия градски пейзаж на Малага. Въпреки че данните споменават Ла Кампана като част от провинция Севиля, това вероятно е грешка, тъй като всички други географски маркери (летище Малага, плажове на Малага) сочат към провинция Малага. Разстоянието до летище Малага е приблизително 9 км по въздух, което предполага добра свързаност с други европейски дестинации. Близостта до центъра на Малага (около 1-1.1 км до ключови жп гари) осигурява достъп до градски културни и търговски центрове. Това позициониране предлага баланс между градски живот и близост до крайбрежието.
Локацията предлага отлична свързаност. Плажовете като Playa de la Malagueta са само на километър разстояние, а други като Playa de San Andrés са на 2.4 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 9 км по въздух, а достъпът до него вероятно е по-малко от 10 км по път. За голф ентусиастите, голф игрищата Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce са на около 9-10 км. В непосредствена близост, в рамките на 128 метра, има супермаркет и аптека, а болницата е на 113 метра. Наличието на EV зарядна станция на 472 метра показва адаптация към съвременните нужди. Градските влакове спират на няколко минути пеша, като Atarazanas е на 0.6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с типични температури между 12°C и 26°C през годината и средна годишна температура от 19.4°C. Районът се радва на значително количество слънчеви часове – исторически около 3,893 часа годишно. Това благоприятства дългия плувен сезон, който продължава около 6 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Височината от 22 метра над морското равнище осигурява умерена температура, без екстремни условия. Близостта до крайбрежието също допринася за по-мек климат, с морски бриз през летните месеци. Регионът е подходящ за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до апартамента има няколко плажа. Playa de la Malagueta е най-близкият, на по-малко от километър, известен със своята градска атмосфера и удобства. Playa de San Andrés и Playa de los Baños del Carmen също са леснодостъпни. Въпреки че данните не посочват конкретни награди като 'Син флаг' за най-близките плажове, те предлагат типичните за Коста дел Сол възможности за плажни спортове и релаксация. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние под 15 км, включително Club de Golf Málaga Parador. Наличието на множество ресторанти и кафенета в района подкрепя идеята за активен социален живот и разнообразни възможности за развлечение.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кампана, Малага, е позиционирана като част от по-широкия градски пейзаж на Малага. Въпреки че данните споменават Ла Кампана като част от провинция Севиля, това вероятно е грешка, тъй като всички други географски маркери (летище Малага, плажове на Малага) сочат към провинция Малага. Разстоянието до летище Малага е приблизително 9 км по въздух, което предполага добра свързаност с други европейски дестинации. Близостта до центъра на Малага (около 1-1.1 км до ключови жп гари) осигурява достъп до градски културни и търговски центрове. Това позициониране предлага баланс между градски живот и близост до крайбрежието.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 52 mm |
| Ноември | 15.3°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Районът на Малага предлага разнообразни жилищни възможности, като Ла Кампана представлява опция за тези, които търсят градски живот с близост до морето. В сравнение с други крайбрежни градове като Торре дел Мар, където цените започват от €219,950 за Aquamar, или Мияс с Lantana Residencial от €205,000, апартаментът в Ла Кампана на €369,000 е в по-висок ценови сегмент. Проекти като Etherna Homes 2 в Естепона, стартиращи от €259,000, също предлагат нови жилища, но често с акцент върху по-нови удобства или локации. Цената от €369,000 за имот с площ 92 кв.м., построен през 2010 г. и без специфични луксозни екстри като басейн, я позиционира като по-скоро стандартна за добре поддържано жилище в оживена градска зона на Коста дел Сол. Предлаганите опции в Торре дел Мар и Мияс вероятно са нови строителства или се намират в по-малко централни локации, което обяснява по-ниските цени.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
