Este empreendimento oferece apartamentos de 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas a partir de 92 m², localizados em La Campana, Málaga. A construção encontra-se concluída, permitindo uma transição imediata para a vida na região. Com um preço inicial de €369.000, estes imóveis situam-se numa área urbana que combina a proximidade a serviços essenciais com acesso facilitado a infraestruturas de transporte.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está inserido numa zona urbana consolidada, La Campana, onde a conveniência diária é uma constante. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como supermercados e farmácias, a poucos metros de distância, significa que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas sem necessidade de deslocações longas.
Destinado a quem procura um ambiente urbano com acesso a comodidades, este imóvel responde a necessidades de espaço com 3 quartos e 2 casas de banho. A sua localização favorece um estilo de vida prático, onde o acesso a serviços, transportes e áreas de lazer próximas se torna um fator determinante.
A fase de construção deste empreendimento já se encontra concluída. Isto permite que os interessados possam adquirir um imóvel pronto a habitar, eliminando os prazos de espera associados ao processo construtivo e possibilitando uma mudança mais célere.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar ou para a montanha, focando-se numa experiência urbana e de proximidade a serviços. Não inclui piscinas privativas ou extensos jardins paisagísticos no contexto imediato do edifício, privilegiando a funcionalidade e o acesso a espaços públicos.
Ref: VL933331
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de residência é adequado para indivíduos ou famílias que priorizam a conveniência urbana e o acesso imediato a serviços. Profissionais que trabalham em Málaga ou nas proximidades, e que valorizam curtos tempos de deslocação para o trabalho ou para o aeroporto (a 8.6 km), encontrarão aqui uma base funcional. Casais que procuram um estilo de vida com fácil acesso a restaurantes e atividades sociais, ou famílias que necessitam de proximidade a escolas (implícito na localização urbana), beneficiarão da oferta envolvente. A conclusão da construção em 2010, como indicado na descrição original, sugere um imóvel estabelecido que pode ser adquirido sem os prazos de espera de um projeto em planta.
Os apartamentos apresentam acabamentos em mármore, um material conhecido pela sua durabilidade e estética. O sistema de climatização com ar condicionado está instalado na sala de estar e no quarto principal, garantindo conforto térmico. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação integradas, otimizando o espaço. A orientação este das unidades assegura a entrada de luz natural durante a manhã. A cozinha vem totalmente equipada, com uma área de lavandaria separada, aumentando a funcionalidade do espaço doméstico. A presença de terraço privado permite um espaço exterior complementar para relaxamento.
O preço de entrada para os apartamentos neste empreendimento é de €369.000. A disponibilidade de unidades pode variar consoante o andar e a configuração específica, com tipologias de 3 quartos e 2 casas de banho. As áreas construídas começam nos 92 m². Recomenda-se a consulta direta para obter informações detalhadas sobre as unidades remanescentes e quaisquer variações de preço associadas a características específicas de cada imóvel.
A vida em La Campana, Málaga, caracteriza-se pela conveniência urbana. Com um supermercado a 126 metros e um hospital a 113 metros, as necessidades básicas estão garantidas. A proximidade a 376 restaurantes e 155 cafés sugere uma vibrante vida social e gastronómica. O acesso a 103 farmácias e 66 bancos reforça a natureza prática desta localização. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. A existência de 50 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades indica uma boa conectividade, tornando a mobilidade acessível mesmo sem veículo próprio. A presença de 32 feriados locais sugere uma imersão numa cultura rica em tradições e celebrações.
A área circundante a La Campana oferece um ambiente urbano vibrante. A uma curta distância a pé, encontram-se 376 restaurantes, 155 cafés, 103 farmácias e 66 bancos, satisfazendo uma vasta gama de necessidades diárias e sociais. A proximidade a transportes públicos, com 50 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade pela cidade e arredores. A localização em altitude moderada (22m) contribui para um clima agradável. A proximidade ao hospital (113m) garante acesso a cuidados de saúde. A existência de 32 feriados locais anuais indica uma forte componente cultural e festiva na vida da comunidade.
Este mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em La Campana, Málaga. Destaca a proximidade a pontos de interesse como o aeroporto, praias, campos de golfe e o centro urbano, facilitando a compreensão da rede de acessos e comodidades disponíveis na área envolvente.
La Campana está situada em Málaga, uma província na Andaluzia conhecida pela sua costa e clima favorável. A proximidade à cidade de Málaga, com os seus centros de transporte e infraestruturas urbanas, confere vantagens logísticas. A posição geográfica permite fácil acesso às praias da Costa del Sol, bem como a áreas de interesse golfista. A distância à capital da província de Sevilha (56 km), mencionada na descrição de La Campana, parece ser uma confusão com outra localidade homónima, pois a análise foca-se em Málaga, Andaluzia.
A localização em La Campana, Málaga, oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 9 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a 105 km. As praias, como a Playa de la Malagueta, ficam a menos de 1 km de distância, e outras como a Playa de San Andrés e a Playa de los Baños del Carmen estão a curtas distâncias. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Málaga Parador estão a 8.8 km. As estações de comboio de Atarazanas (0.6 km) e Málaga Centro Alameda (1.0 km) reforçam as opções de transporte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.4°C, variando entre 12°C e 26°C. Com uma média histórica de 3.893 horas de sol por ano, a região convida a atividades ao ar livre. O período balnear estende-se por aproximadamente 6 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, permitindo o aproveitamento das zonas costeiras durante grande parte do ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para este clima ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a vários praias é um dos atrativos da localização. A Playa de la Malagueta está a menos de 1 km, enquanto a Playa de San Andrés e a Playa de los Baños del Carmen se encontram a 2.4 km e 3.3 km respetivamente. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Málaga Parador situa-se a 8.8 km, com outras opções como o Club de Golf de Guadalhorce a 10 km. A presença de 376 restaurantes e 155 cafés na área circundante oferece diversas opções de lazer e restauração.
Fonte: OpenStreetMap
La Campana está situada em Málaga, uma província na Andaluzia conhecida pela sua costa e clima favorável. A proximidade à cidade de Málaga, com os seus centros de transporte e infraestruturas urbanas, confere vantagens logísticas. A posição geográfica permite fácil acesso às praias da Costa del Sol, bem como a áreas de interesse golfista. A distância à capital da província de Sevilha (56 km), mencionada na descrição de La Campana, parece ser uma confusão com outra localidade homónima, pois a análise foca-se em Málaga, Andaluzia.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 52 mm |
| Novembro | 15.3°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Comparado com outros empreendimentos na região da Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este projeto em La Campana, Málaga, apresenta um ponto de preço inicial mais elevado. A oferta de 3 quartos e 2 casas de banho, com 92 m², posiciona-o numa categoria de dimensão e comodidades que justifica a diferença de valor. Enquanto os outros projetos listados oferecem preços iniciais mais acessíveis, tendem a apresentar tipologias com menos quartos ou áreas construídas menores, ou estão localizados em zonas com menor procura ou infraestrutura de serviços comparável. A conclusão da construção em La Campana, permitindo habitação imediata, pode ser um fator diferenciador face a projetos em fase de lançamento ou construção. A proximidade a praias e ao aeroporto de Málaga, juntamente com o acesso a uma rede urbana de serviços, contribui para o posicionamento de preço deste empreendimento, visando um público que valoriza a conveniência e a localização estabelecida.
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