Dieses Apartmentprojekt in La Campana, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 92 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Wohnungen sind bezugsfertig und zeichnen sich durch eine stadtnah gelegene Lage aus. Der Fokus liegt auf einer guten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Verkehrswege, was eine praktische Lebensweise ermöglicht. Das Projekt repräsentiert eine solide Wahl für Käufer, die eine funktionale und gut gelegene Immobilie in der Region suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in La Campana, einem städtischen Umfeld in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung unterstreicht die gute Erschließung. Die Lage ermöglicht eine hohe Mobilität zu Fuß oder per Rad, was den Alltag erleichtert.
Dieses Apartment ist für Käufer konzipiert, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Erreichbarkeit.
Die angebotenen Apartments sind Teil eines Projekts, dessen Bau bereits abgeschlossen ist. Dies bedeutet, dass die Immobilien sofort bezugsfertig sind. Der Fokus liegt auf der soliden Bauweise und der Funktionalität der Einheiten, die sich für eine unmittelbare Nutzung eignen.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Einheiten. Die Lage in einer urbanen Umgebung impliziert zudem eine gewisse Geräuschkulisse, wie sie in städtischen Gebieten üblich ist. Es ist kein privater Gartenbereich pro Einheit vorgesehen, stattdessen sind Gemeinschaftsgärten vorhanden.
Ref: VL933331
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu täglichen Besorgungen wie Einkaufen und Arztbesuchen legen, werden die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und Apotheken schätzen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Flughäfen und Bahnhöfen machen dieses Angebot interessant für Pendler oder Personen, die regelmäßig reisen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und der allgemeinen urbanen Infrastruktur. Auch Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil suchen und dabei nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten, finden hier eine passende Lösung. Das Projekt spricht jene an, die eine sofort beziehbare Immobilie ohne lange Wartezeiten bevorzugen und die Vorteile einer lebendigen Nachbarschaft zu schätzen wissen.
Die Wohnungen sind mit einer soliden Ausführungsqualität ausgestattet, die auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt ist. Marmorböden sind in den Wohnbereichen verlegt und tragen zu einem eleganten Ambiente bei. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Einbauküchen sind voll ausgestattet und bieten praktische Arbeitsflächen sowie Stauraum. Zusätzliche praktische Elemente wie ein separater Hauswirtschaftsraum und Einbauschränke in den Schlafzimmern optimieren den Wohnkomfort. Die Fenster sind auf Ostausrichtung ausgerichtet, was eine gute natürliche Belichtung während des Tages gewährleistet. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen. Satellitenfernsehen und WLAN-Anschlussmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, um moderne Wohnbedürfnisse zu erfüllen.
Die Apartments in diesem Projekt starten ab einem Preis von €369.000. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf Einheiten mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die eine Wohnfläche von 92 m² bieten. Da die Bauphase abgeschlossen ist, sind die Wohnungen sofort verfügbar. Die Preispunkte spiegeln die Lage in einem urbanen Zentrum mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit wider. Es ist zu erwarten, dass Preise je nach genauer Lage innerhalb des Projekts, Etage und Ausrichtung variieren können. Eine detaillierte Aufschlüsselung der spezifischen Preise für einzelne Einheiten ist bei Interesse zu erfragen.
La Campana präsentiert sich als ein lebendiges städtisches Zentrum mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Bewohner profitieren von kurzen Wegen zu Supermärkten, Apotheken und medizinischen Zentren, was den Alltag erheblich vereinfacht. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und fördern ein aktives soziales Leben. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Linien und Haltestellen ermöglicht eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Bahnhöfen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga unterstreichen die überregionale Konnektivität. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,4°C und ein ausgedehntes Schwimmvergnügen über sechs Monate im Jahr bei Wassertemperaturen über 20°C charakterisieren das angenehme mediterrane Klima, das zu vielen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Mit 3.893 Sonnenstunden pro Jahr ist La Campana ein Ort, der sich durch seine hohe Lebensqualität und die Vielfalt an Möglichkeiten auszeichnet.
Das tägliche Leben in La Campana ist geprägt von der urbanen Dichte und der hervorragenden Versorgung mit Dienstleistungen. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht eine flexible und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Verfügbarkeit von 376 Restaurants, 103 Apotheken und 66 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die umfassende Infrastruktur. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 113 m Entfernung und 28 Zahnärzten im nahen Umfeld gewährleistet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Linien und Haltestellen vereinfacht die Fortbewegung erheblich. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und die historische Sonneneinstrahlung von 3.893 Stunden pro Jahr schaffen ein angenehmes mediterranes Klima. Die zahlreichen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) spiegeln die lebendige Kultur der Region wider und bieten Gelegenheiten für lokale Feste und Traditionen.
Diese Karte visualisiert die Lage des Projekts in La Campana, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Flughafen Málaga-Costa del Sol, Bahnhöfen und Stränden hervor. Die Darstellung verdeutlicht die urbanen Strukturen und die Verteilung von Dienstleistungen wie Supermärkten und medizinischen Zentren im Umkreis.
La Campana liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, mit guter Anbindung an die Küstenregion und das Hinterland. Die Distanz zur Provinzhauptstadt Málaga, dem Zentrum der Costa del Sol, ist gering, was den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf decken. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa del Sol bietet La Campana eine höhere Urbanität und bessere Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und Verkehrsadern.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Punkten ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Malagueta sind nur knapp 1 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit 8,6 km Entfernung sehr gut erreichbar, was internationale Reisen vereinfacht. Auch die Bahnhöfe Atarazanas (0,6 km) und Málaga Centro Alameda (1,0 km) sind gut erreichbar und bieten Anbindungen an das regionale Schienennetz. Golfer finden in einem Umkreis von 11 km drei Golfplätze: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 126 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 128 m Entfernung, was eine hohe Alltagsbequemlichkeit garantiert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Campana ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,4°C. Mit historisch belegten 3.893 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über sechs Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und moderate Temperaturen. Diese klimatischen Bedingungen sind förderlich für eine hohe Lebensqualität und ermöglichen die Nutzung von Freizeiteinrichtungen über das gesamte Jahr hinweg. Die geografische Positionierung begünstigt zudem die relativ kurze Distanz zu verschiedenen Naturräumen und Küstenabschnitten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Playa de la Malagueta ist nur knapp 1 km entfernt, während weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,4 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Erholung und Wassersport. Für Golfer liegen drei renommierte Golfplätze im Umkreis von 11 km: der Club de Golf Málaga Parador, der Club de Golf de Guadalhorce und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Die Verfügbarkeit von 376 Restaurants und 155 Cafés in unmittelbarer Nähe erweitert das Freizeitangebot und ermöglicht vielfältige gastronomische Erlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
La Campana liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, mit guter Anbindung an die Küstenregion und das Hinterland. Die Distanz zur Provinzhauptstadt Málaga, dem Zentrum der Costa del Sol, ist gering, was den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf decken. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa del Sol bietet La Campana eine höhere Urbanität und bessere Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und Verkehrsadern.
Campana oder La Campana steht für:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Projekt preislich im oberen Segment. Der angegebene Preis von €369.000 für ein 92 m² Apartment mit 3 Schlafzimmern spiegelt die Lage in einer urbanen Kernzone mit unmittelbarer Nähe zu städtischer Infrastruktur und einer gut etablierten Nachbarschaft wider. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise günstigere Einstiegspreise bieten, liegt der Fokus dieses Projekts auf der sofortigen Verfügbarkeit und der umfassenden Anbindung an alle wesentlichen Dienstleistungen, einschließlich medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten, die teils nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zum Strand und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sind ebenfalls Merkmale, die den Wert dieses Standorts ausmachen. Die Bauqualität und die Ausstattung, wie Marmorböden und Klimaanlage, entsprechen den Erwartungen in dieser Preiskategorie für die Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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