Този апартамент с 4 спални и 3 бани предлага 189 m² жилищно пространство в първокласно местоположение в град Малага. Завършен през 1970 г. и наскоро реновиран, този имот е готов за незабавно нанасяне. Разположен е в оживена градска среда, осигуряваща удобен достъп до широк набор от удобства и до плажа. Планировката на апартамента понастоящем е адаптирана за туристически наеми, което представлява потенциална възможност за генериране на доход за инвеститорите. Близостта до обществения транспорт осигурява лесна свързаност из целия град и до околните райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в сърцето на историческия център на Малага, на пешеходно разстояние от основните услуги и Средиземно море. Градската среда гарантира, че всички ежедневни нужди са задоволени наблизо, а позицията в града предлага динамичен начин на живот. Това е централна база за разглеждане на културните забележителности на Малага и крайбрежните атракции.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят активен градски начин на живот с незабавен достъп до градските удобства и плажа. Настоящата конфигурация като няколко наемни единици предлага гъвкавост за инвеститори, целищи доход от наем. За собственици, които ще живеят в него, просторната планировка осигурява изобилие от място за комфортно живеене, с потенциал за адаптиране на вътрешната конфигурация.
Този апартамент е част от сграда, завършена през 1970 г., и е преминал през скорошни реновации. Въпреки че не е ново строителство, статусът „готов за нанасяне“ означава, че всички модернизационни работи са приключили. Това означава, че имотът е наличен за незабавна употреба, без периодите на чакане, обикновено свързани с проекти на зелено.
Този имот се продава като съществуващ дом, което означава, че не е ново строителство и не предлага най-новите персонализирани строителни гаранции. Конфигурацията на имота е оптимизирана за туристически наеми, което може да изисква корекции за частно жилищно ползване. Конкретните разходи за нотариус, регистър и данък върху прехвърлянето на имоти са допълнителни към обявената цена.
Този апартамент е подходящ за хора, които дават приоритет на активния градски живот с незабавен достъп до удобства и крайбрежието. Той е изгоден избор за инвеститори, търсещи готов за експлоатация наемен имот, предвид текущата му конфигурация и високата туристическа заетост в Малага. Семейства, търсещи просторно градско жилище с всички удобства наоколо, ще намерят размера и местоположението му за привлекателни. Онези, които се местят в Малага за работа или промяна в начина на живот, ще се възползват от централното му положение и отличните транспортни връзки, минимизирайки времето за пътуване и максимизирайки достъпа до културни и развлекателни дейности. Близостта до училища и медицински заведения също го прави практичен вариант за създаване на дългосрочен дом.
Този апартамент, построен през 1970 г., е преминал през скорошни реновации, фокусирани върху модернизирането на вътрешните пространства. Изображенията подсказват съвременен дизайн на кухнята с вградени уреди, което е показателно за обновена функционалност. Дневните и трапезарните зони показват модерна естетика, като едно от пространствата има жълти тапети с флорални мотиви, добавящи отличителен декоративен акцент. Спалните изглеждат обновени с модерен усет, както се вижда от примера със спалня с оранжева стена. Баните също са модернизирани, с обновени санитарни елементи като мивки, душове и шкафчета. Тези реновации целят да осигурят висок стандарт на довършителни работи и функционалност за незабавно обитаване или за наем.
Фиксираната обявена цена за този апартамент с 4 спални в Малага е €915 000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущата пазарна оценка на имот с този размер и местоположение, който е наскоро реновиран. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване. Пазарът на имоти в Малага е активен, като в провинцията годишно се регистрират 7 240 сделки с жилища, което говори за постоянен интерес от купувачите. Сравними имоти като Térmica Beach (от €750 000) и Milabeka (от €910 000) в Малага подсказват, че тази оферта е позиционирана в рамките на текущия пазарен диапазон за подобни жилища.
Животът в този апартамент в Малага означава да прегърнеш пулса на голям андалуски град, съчетан с близост до крайбрежието. Сутрините могат да започнат с кратка разходка до местно кафене, последвано от разходка до плажа Плая де ла Малагета, само на 1,3 км. Непосредствената околност, с супермаркети само на 73 метра и аптеки на 211 метра, улеснява ежедневието. Медицинското обслужване също е удобно близо, с болница само на 642 метра. За онези, които ценят градските удобства, над 383 ресторанта, 122 аптеки и 75 банки са в радиус от 2 км. Местоположението на имота близо до основни транспортни възли, включително жп гари като Атарасанас (0,1 км) и Малага Сентро Аламеда (0,2 км), осигурява лесно пътуване из града и извън него. Наличието на 49 линии обществен транспорт и 80 спирки допълнително подобрява мобилността, правейки притежанието на кола по-малко необходимо за много жители.
Историческият център на Малага предлага динамична градска среда, характеризираща се с плътна мрежа от услуги и културни атракции. С 383 ресторанта, 158 кафенета и 122 аптеки в радиус от 2 км, ежедневието е изключително удобно. Надморската височина на района от 14 метра допринася за достъпния, равнинен терен, особено забележим с лекия наклон от 0,8% към най-близките плажове. Статусът му на значим град с 599 063 жители (2025 г.) означава постоянна активност, подкрепена от 49 линии обществен транспорт. Тази градска среда, макар и оживена, е и входна точка към крайбрежна релаксация, с няколко плажа със Син флаг като Плая де ла Малагета само на 1,3 км.
Тази карта подчертава централната градска позиция на апартамента в град Малага. Ключови удобства, включително супермаркети, аптеки и медицински заведения, са показани в непосредствена близост. Картата също така илюстрира лесния достъп до различни плажове по крайбрежието и удобното разстояние до летището Малага-Коста дел Сол и основните жп гари, подчертавайки свързаността на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в град Малага, този апартамент заема централно място в по-широкия регион Коста дел Сол. Малага е основен център, предлагащ градски удобства и голямо международно летище. Намира се между по-големи андалуски градове като Гранада (89 км) и крайбрежни курортни градчета като Марбеля (48 км). Това местоположение осигурява баланс между културната и търговската динамика на голям град и достъпа до прочутите дестинации за отдих на Коста дел Сол.
Този апартамент предлага отлична свързаност. Разположен е само на 1,3 км от плажа Плая де ла Малагета и на 1,8 км от Плая де Сан Андрес, което прави плажовете леснодостъпни. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 8 км, улеснявайки въздушното пътуване. Основните жп гари, включително Атарасанас (0,1 км) и Малага Сентро Аламеда (0,2 км), са на пешеходно разстояние, осигурявайки достъп до националната железопътна мрежа. Общественият транспорт е добре развит, с 49 линии и 80 спирки. За любителите на голфа, игрища като Club de Golf Málaga Parador са достижимо на приблизително 8,2 км. Непосредствената околност предоставя основни услуги, със супермаркет само на 73 метра и болница на 642 метра.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури между 12°C и 27°C и средна годишна температура от 18,9°C. Този климат поддържа дълъг плажен сезон, като температурите на морската вода остават над 20°C за около 5 месеца в годината. Местоположението на имота на 14 метра надморска височина е характерно за крайбрежните равнини на Коста дел Сол, предлагайки мека и приятна среда. Районът получава обилно слънце, допринасяйки за начин на живот на открито. Лекият наклон към морето допълнително подобрява достъпността и удоволствието от крайбрежните природни особености.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на апартамента до крайбрежието е значително предимство, като Плая де ла Малагета е само на 1,3 км, а няколко други плажа със Син флаг са достъпни на кратки разстояния. Плая де Сан Андрес е на 1,8 км, а Плая де ла Мисерикордия, на 3,2 км. За спортните ентусиасти множество съоръжения са разположени наблизо, включително Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,6 км). С 586 спортни съоръжения в по-широкия регион и няколко голф игрища в радиус от 12 км, вариантите за отдих са многобройни. Яхтени пристанища като IGY Málaga Marina (0,9 км) също предлагат водни спортове и развлекателни дейности.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL631981
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент в град Малага представлява отличаваща се оферта в сравнение с крайбрежните комплекси на запад, като Acqua Gardens в Естепона (от €524 600), които обикновено се фокусират върху курортен начин на живот с по-нови сгради. Докато Acqua Gardens може да привлече онези, които търсят модерни курортни удобства и по-спокойна обстановка, този имот в Малага се възползва от градската си интеграция и незабавния достъп до градската инфраструктура. Цената му от €915 000 е сравнима с други централни имоти в Малага като Milabeka (от €910 000), отразявайки стойността на централните местоположения и съществуващите, реновирани сгради. Térmica Beach (от €750 000), също в Малага, предлага малко по-ниска входна цена, потенциално за имоти с различни конфигурации или по-малко жилищно пространство. Предимството на този конкретен апартамент се крие в значителния му размер (189 m²), четирите спални и готовността му за незабавна употреба, било то за жилище или като наемна инвестиция, в силно активен градски и туристически пазар.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL