Эти апартаменты с 4 спальнями и 3 ванными комнатами предлагают 189 м² жилой площади в первоклассном месте в городе Малага. Здание построено в 1970 году и недавно отремонтировано, недвижимость готова к немедленному заселению. Она расположена в оживлённой городской среде с удобным доступом к широкому спектру удобств и пляжу. Планировка апартаментов в настоящее время настроена под туристическую аренду, что представляет потенциальную возможность получения дохода для инвесторов. Близость к линиям общественного транспорта обеспечивает лёгкую транспортную связь по всему городу и с окрестностями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в самом сердце исторического центра Малаги, в пешей доступности от основных услуг и Средиземного моря. Городская среда гарантирует, что все повседневные потребности удовлетворяются поблизости, а расположение в городе предлагает динамичный жизненный опыт. Это центральная база для знакомства с культурными достопримечательностями Малаги и прибрежными развлечениями.
Эта недвижимость подходит людям или семьям, ищущим активный городской образ жизни с непосредственным доступом к городским удобствам и пляжу. Текущая конфигурация в виде нескольких арендных единиц предлагает гибкость для инвесторов, ориентированных на доход от аренды. Для собственников просторная планировка обеспечивает достаточно места для комфортной жизни с возможностью адаптации внутренней конфигурации.
Эти апартаменты входят в здание, построенное в 1970 году, которое недавно прошло ремонт. Хотя это не новостройка, статус «готов к заселению» означает, что все работы по модернизации завершены. Это значит, что недвижимость доступна для немедленного использования, без сроков ожидания, обычно связанных с объектами на стадии строительства.
Эта недвижимость продаётся как вторичное жильё, то есть не является новостройкой и не предлагает новейших индивидуальных строительных гарантий. Конфигурация недвижимости оптимизирована под туристическую аренду, что может потребовать корректировок для частного жилого использования. Конкретные расходы на нотариуса, регистрацию и налог на передачу недвижимости являются дополнительными к указанной цене.
Эти апартаменты подходят людям, отдающим приоритет активной городской жизни с непосредственным доступом к удобствам и побережью. Это выгодный выбор для инвесторов, ищущих готовый к сдаче в аренду объект, учитывая его текущую конфигурацию и высокий уровень туристической заполняемости в Малаге. Семьи, ищущие просторное городское жильё со всеми удобствами под рукой, найдут его размер и расположение привлекательными. Те, кто переезжает в Малагу ради работы или смены образа жизни, оценят центральное расположение и отличные транспортные связи, сокращающие время в пути и увеличивающие доступ к культурным и развлекательным мероприятиям. Близость к школам и медицинским учреждениям также делает его практичным вариантом для создания долгосрочного домашнего очага.
Эти апартаменты, построенные в 1970 году, недавно прошли ремонт, сосредоточенный на модернизации внутренних пространств. Изображения предлагают современный дизайн кухни со встроенной техникой, что указывает на обновлённую функциональность. Гостиные и столовые зоны демонстрируют современную эстетику, одно из помещений оклеено жёлтыми обоями с цветочным узором, что добавляет особый декоративный акцент. Спальни выглядят обновлёнными в современном стиле, как в примере со спальней с оранжевой стеной. Ванные комнаты также модернизированы, с обновлённой сантехникой, такой как раковины, душевые кабины и шкафчики. Эти ремонты направлены на обеспечение высокого стандарта отделки и функциональности для немедленного проживания или сдачи в аренду.
Запрашиваемая цена этих апартаментов с 4 спальнями в Малаге составляет €915 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную оценку недвижимости такого размера и расположения, недавно прошедшей ремонт. Недвижимость готова к заселению, что означает возможность немедленной покупки и заселения. Рынок недвижимости Малаги активен: в провинции ежегодно регистрируется 7 240 сделок с жильём, что указывает на постоянный интерес покупателей. Сопоставимые объекты, такие как Térmica Beach (от €750 000) и Milabeka (от €910 000) в Малаге, позволяют предположить, что это предложение находится в рамках текущего рыночного диапазона для подобного жилья.
Жизнь в этих апартаментах в Малаге означает принять пульс крупного андалусского города в сочетании с близостью к побережью. Утро может начаться с короткой прогулки до местного кафе, за которой последует прогулка до пляжа Плайя де ла Малагета, всего в 1,3 км. Непосредственное окружение, с супермаркетами всего в 73 метрах и аптеками в пределах 211 метров, облегчает повседневную жизнь. Медицинское обслуживание также удобно близко: больница всего в 642 метрах. Для тех, кто ценит городские удобства, более 383 ресторанов, 122 аптеки и 75 банков находятся в радиусе 2 км. Расположение недвижимости рядом с крупными транспортными узлами, включая железнодорожные станции, такие как Атарасанас (0,1 км) и Малага Сентро Аламеда (0,2 км), обеспечивает лёгкие поездки по городу и за его пределы. Наличие 49 линий общественного транспорта и 80 остановок дополнительно повышает мобильность, делая владение автомобилем менее необходимым для многих жителей.
Исторический центр Малаги предлагает динамичную городскую среду, характеризующуюся плотной сетью услуг и культурных достопримечательностей. С 383 ресторанами, 158 кафе и 122 аптеками в радиусе 2 км повседневная жизнь чрезвычайно удобна. Высота района 14 метров над уровнем моря способствует доступному, равнинному рельефу, особенно заметен лёгкий уклон 0,8% к ближайшим пляжам. Статус значимого города с 599 063 жителями (2025 год) означает постоянную активность, поддерживаемую 49 линиями общественного транспорта. Эта городская среда, хотя и оживлённая, также является входом к прибрежному отдыху: несколько пляжей с Голубым флагом, таких как Плайя де ла Малагета, всего в 1,3 км.
Эта карта подчёркивает центральное городское положение апартаментов в городе Малага. Ключевые удобства, включая супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, показаны в непосредственной близости. Карта также иллюстрирует лёгкий доступ к различным пляжам вдоль побережья и удобное расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль и крупных железнодорожных станций, подчёркивая транспортную доступность недвижимости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенные в городе Малага, эти апартаменты находятся в центре более широкого региона Коста-дель-Соль. Малага является основным узлом, предлагающим городские удобства и крупный международный аэропорт. Она расположена между крупными андалусскими городами, такими как Гранада (89 км), и прибрежными курортными городами, такими как Марбелья (48 км). Это расположение обеспечивает баланс между культурной и коммерческой энергией большого города и доступом к знаменитым местам отдыха Коста-дель-Соль.
Эти апартаменты предлагают отличную транспортную доступность. Они расположены всего в 1,3 км от пляжа Плайя де ла Малагета и в 1,8 км от Плайя де Сан-Андрес, что делает пляжи легкодоступными. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 8 км, облегчая авиаперелёты. Крупные железнодорожные станции, включая Атарасанас (0,1 км) и Малага Сентро Аламеда (0,2 км), находятся в пешей доступности, обеспечивая доступ к национальной железнодорожной сети. Общественный транспорт развит: доступны 49 линий и 80 остановок. Для любителей гольфа поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, достижимы в пределах примерно 8,2 км. Непосредственное окружение предоставляет основные услуги: супермаркет всего в 73 метрах и больница в 642 метрах.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 27°C и средней годовой температурой 18,9°C. Такой климат поддерживает долгий купальный сезон: температура моря остаётся выше 20°C примерно 5 месяцев в году. Расположение недвижимости на высоте 14 метров над уровнем моря характерно для прибрежных равнин Коста-дель-Соль, обеспечивая мягкую и приятную среду. Район получает обильное солнце, способствуя образу жизни на открытом воздухе. Лёгкий уклон к морю дополнительно повышает доступность и удовольствие от прибрежных природных особенностей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость апартаментов к побережью является значительным преимуществом: Плайя де ла Малагета всего в 1,3 км, а несколько других пляжей с Голубым флагом доступны на коротких расстояниях. Плайя де Сан-Андрес, 1,8 км, Плайя де ла Мисерикордия, 3,2 км. Для спортивных энтузиастов рядом расположены многочисленные объекты, включая Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,6 км). С 586 спортивными объектами в более широком регионе и несколькими полями для гольфа в радиусе 12 км варианты досуга многочисленны. Яхтенные марины, такие как IGY Málaga Marina (0,9 км), также предлагают водные виды спорта и развлечения.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL631981
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты в городе Малаге представляют собой особое предложение по сравнению с прибрежными комплексами дальше к западу, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €524 600), которые обычно ориентированы на курортный образ жизни с более новыми зданиями. Хотя Acqua Gardens может привлечь тех, кто ищет современные курортные удобства и более спокойную обстановку, эта недвижимость в Малаге выигрывает за счёт городской интеграции и непосредственного доступа к городской инфраструктуре. Её цена €915 000 сопоставима с другими центральными объектами Малаги, такими как Milabeka (от €910 000), что отражает ценность центрального расположения и отремонтированных зданий. Térmica Beach (от €750 000), также в Малаге, предлагает немного более низкую стартовую цену, возможно, для недвижимости с другими конфигурациями или меньшей жилой площадью. Преимущество этих конкретных апартаментов заключается в их значительном размере (189 м²), четырёх спальнях и готовности к немедленному использованию, как для проживания, так и в качестве арендной инвестиции, на высокоактивном городском и туристическом рынке.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL