To štirisobno stanovanje s tremi kopalnicami nudi 189 m² bivalnega prostora na vrhunski lokaciji v mestu Málaga. Dokončano leta 1970 in nedavno prenovljeno je to nepremičnina, pripravljena za takojšnjo vselitev. Nahaja se v živahnem urbanem okolju in nudi enostaven dostop do številnih storitev ter plaže. Tloris stanovanja je trenutno prilagojen turističnemu najemu, kar vlagateljem ponuja priložnost za ustvarjanje dohodka. Bližina javnega prevoza zagotavlja preprosto povezljivost po celotnem mestu in do okoliških območij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v središču zgodovinskega jedra Málage, na peš razdalji od osnovnih storitev in Sredozemskega morja. Urbano okolje zagotavlja, da so vse dnevne potrebe dosegljive v bližini, njegov položaj znotraj mesta pa ponuja dinamično življenjsko izkušnjo. Odlično izhodiščna točka je za raziskovanje kulturne ponudbe Málage in obalnih znamenitosti.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki si želijo aktivnega urbanega življenjskega sloga z neposrednim dostopom do mestnih ugodnosti in plaže. Trenutna razdelitev na več najemnih enot nudi prilagodljivost vlagateljem, ki si prizadevajo za najemni dohodek. Za lastnike, ki bi v njem prebivali sami, prostorna razporeditev ponuja obilico prostora za prijetno bivanje z možnostjo prilagoditve notranje razporeditve.
Stanovanje je del stavbe, dokončane leta 1970, in je bilo nedavno prenovljeno. Čeprav ni novogradnja, status takoj vseljive nepremičnine pomeni, da so vsa modernizacijska dela zaključena. To pomeni, da je nepremičnina na voljo za takojšnjo uporabo, brez čakanja, ki je običajno povezano z nakupom v fazi gradnje.
Ta nepremičnina se prodaja kot rabljena stanovanjska nepremičnina, kar pomeni, da ni novogradnja in ne ponuja najnovejših posebnih gradbenih garancij. Razporeditev nepremičnine je optimizirana za turistični najem, kar lahko zahteva prilagoditve za zasebno stanovanjsko uporabo. Stroški notarja, registra in davka na prenos nepremičnin se prištevajo k navedeni ceni.
To stanovanje ustreza posameznikom, ki dajejo prednost aktivnemu mestnemu življenju z neposrednim dostopom do storitev in obale. Je priložnostna izbira za vlagatelje, ki iščejo najemno nepremičnino, pripravljeno za obratovanje, glede na njeno trenutno konfiguracijo in visoke stopnje turistične zasedenosti v Málagi. Družine, ki iščejo prostorno mestno bivališče z vsemi ugodnostmi v dosegu, bodo njeno velikost in lokacijo označile za privlačni. Tistim, ki se v Málago preseljujejo zaradi dela ali spremembe življenjskega sloga, bosta v korist osrednja lega in odlične prometne povezave, kar zmanjšuje čas vožnje in povečuje dostop do kulturnih ter prostočasnih dejavnosti. Bližina šol in zdravstvenih ustanov jo naredi tudi za praktično možnost za vzpostavitev dolgoročnega doma.
To stanovanje, zgrajeno leta 1970, je bilo nedavno prenovljeno s poudarkom na modernizaciji notranjih prostorov. Slike nakazujejo sodoben kuhinjski dizajn z vgrajenimi aparati, kar kaže na posodobljeno funkcionalnost. Bivalni in jedilni prostori kažejo moderno estetiko, prostor z rumenimi cvetlicastimi tapetami v ozadju pa doda izrazito dekorativni pridih. Spalnice so videti posodobljene s sodobnim slogom, kot prikazuje primer spalnice z oranžno steno. Kopalnice so prav tako modernizirane z elementi, ki delujejo sodobno, kot so umivalniki, prhe in omarice. Te prenove naj bi zagotovile visok standard zaključnih del in funkcionalnosti za takojšnje bivanje ali najemsko uporabo.
Fiksna zahtevana cena za to štirisobno stanovanje v Málagi je 915.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednotenje nepremičnine takšne velikosti in lokacije, ki je bila nedavno prenovljena. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in uporabo. Trg nepremičnin v Málagi je aktiven, v provinci je letno zabeleženih 7.240 stanovanjskih transakcij, kar kaže na dosledno zanimanje kupcev. Primerljive nepremičnine, kot sta Térmica Beach (od 750.000 €) in Milabeka (od 910.000 €) v Málagi, nakazujejo, da je ta oglas umeščen v trenutno tržno območje za podobne nepremičnine.
Življenje v tem stanovanju v Málagi pomeni sprejetje utripa velikega andaluzijskega mesta v kombinaciji z bližino obale. Jutra se lahko začnejo s kratkim obiskom lokalne kavarne, nato pa s sprehodom do plaže Playa de la Malagueta, le 1,3 km stran. Neposredna okolica, kjer so supermarketi oddaljeni vsega 73 metrov in lekarne znotraj 211 metrov, omogoča brezskrbno vsakdanje življenje. Zdravstvene storitve so prav tako priročno blizu, bolnišnica je oddaljena le 642 metrov. Za tiste, ki cenijo mestne ugodnosti, je v radiju 2 km na voljo več kot 383 restavracij, 122 lekarn in 75 bank. Lokacija nepremičnine v bližini večjih prometnih vozlov, vključno z železniškimi postajami, kot sta Atarazanas (0,1 km) in Málaga Centro Alameda (0,2 km), zagotavlja enostavno potovanje po mestu in dlje. Prisotnost 49 linij javnega prevoza in 80 postaj dodatno izboljšuje mobilnost, zaradi česar lastništvo avtomobila za številne prebivalce ni nujno potrebno.
Zgodovinsko središče Málage ponuja dinamično urbano okolje, zaznamovano z gostim omrežjem storitev in kulturnih znamenitosti. Z 383 restavracijami, 158 kavarnami in 122 lekarnami v radiju 2 km je vsakdanje življenje zelo priročno. Nadmorska višina območja 14 metrov prispeva k dostopnemu, ravnemu terenu, kar posebej nakazuje blagi naklon 0,8 % proti najbližjim plažam. Opredelitev kot pomembno mesto s 599.063 prebivalci (2025) pomeni stalno dejavnost, ki jo podpira 49 linij javnega prevoza. To urbano okolje, čeprav vrvežno, je tudi prehod k obalnemu sproščanju, z več plažami z modro zastavo, kot je Playa de la Malagueta, le 1,3 km stran.
Ta karta poudarja osrednjo urbano lego stanovanja znotraj mesta Málaga. Ključne ugodnosti, vključno s supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi ustanovami, so prikazane v neposredni bližini. Karta ponazarja tudi enostaven dostop do različnih plaž ob obali in priročno razdaljo do letališča Málaga-Costa del Sol ter večjih železniških postaj, kar poudarja povezanost nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
S svojim položajem v mestu Málaga je to stanovanje osrednje nameščeno znotraj širše regije Costa del Sol. Málaga deluje kot primarno vozlišče, ki ponuja mestne ugodnosti in veliko mednarodno letališče. Nahaja se med večjimi andaluzijskimi mesti, kot je Granada (89 km), in obalnimi turističnimi kraji, kot je Marbella (48 km). Ta lokacija zagotavlja ravnovesje med kulturnim in gospodarskim vrvežem velikega mesta ter dostopom do priznanih počitniških destinacij Costa del Sol.
To stanovanje ponuja odlično povezanost. Nahaja se le 1,3 km od plaže Playa de la Malagueta in 1,8 km od plaže Playa de San Andrés, tako da so plaže zlahka dosegljive. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 8 km stran in omogoča letalska potovanja. Večje železniške postaje, vključno z Atarazanas (0,1 km) in Málaga Centro Alameda (0,2 km), so na peš razdalji in omogočajo dostop do državnega železniškega omrežja. Javni prevoz je obsežen, na voljo je 49 linij in 80 postaj. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, dosegljiva v približno 8,2 km. Neposredna okolica nudi osnovne storitve, supermarket je le 73 metrov stran, bolnišnica pa 642 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 27 °C in povprečno letno temperaturo 18,9 °C. To podnebje omogoča dolgo kopalsko sezono, saj morske temperature ostanejo nad 20 °C približno 5 mesecev na leto. Lokacija nepremičnine na 14 metrov nadmorske višine je značilna za obalne ravnine Costa del Sol in ponuja blago ter prijetno okolje. Območje prejema obilico sonca, kar prispeva k življenjskemu slogu na prostem. Blagi padec proti morju dodatno izboljšuje dostopnost in uživanje obalnih naravnih znamenitosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina stanovanja obali je pomembna ugodnost, Playa de la Malagueta je le 1,3 km stran, več drugih plaž z modro zastavo pa je dosegljivih na kratkih razdaljah. Playa de San Andrés je 1,8 km, Playa de la Misericordia pa 3,2 km stran. Za ljubitelje športa so v bližini številni objekti, vključno s Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,6 km). Z 586 športnimi objekti v širši regiji in več golfskimi igrišči v radiju 12 km so možnosti za rekreacijo obilne. Marine, kot je IGY Málaga Marina (0,9 km), prav tako ponujajo vodne športe in prosti čas.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL631981
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje v mestu Málaga predstavlja drugačno ponudbo v primerjavi z obalnimi razvojnimi projekti dlje na zahodu, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €), ki se običajno osredotočajo na letoviški način življenja z novejšo gradnjo. Medtem ko bi Acqua Gardens lahko privabil tiste, ki iščejo moderne letoviške ugodnosti in mirnejše okolje, ta mestna nepremičnina v Málagi izkorišča svojo urbano vpetost in takojšen dostop do mestne infrastrukture. Njena cena 915.000 € je primerljiva z drugimi nepremičninami v osrednji Málagi, kot je Milabeka (od 910.000 €), kar odraža vrednost, pripisano osrednjim lokacijam in obstoječim, prenovljenim stavbam. Térmica Beach (od 750.000 €), prav tako v Málagi, ponuja nekoliko nižjo vstopno ceno, potencialno za nepremičnine z drugačnimi konfiguracijami ali manj bivalnega prostora. Prednost tega posebnega stanovanja leži v njegovi znatni velikosti (189 m²), štirih spalnicah in pripravljenosti na takojšnjo uporabo, bodisi za bivanje bodisi kot najemska naložba, na zelo aktivnem urbanem in turističnem trgu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL