Ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás 189 m² lakóterületet kínál Málaga város egyik elsődleges helyszínén. 1970-ben készült el, és nemrégiben felújították, így azonnali beköltözésre kész. Pezsgő városi környezetben fekszik, kényelmes hozzáférést biztosítva a széles körű szolgáltatásokhoz és a strandokhoz. A lakás jelenlegi elrendezése turisztikai bérbeadásra van kialakítva, ami bevételszerzési lehetőséget kínál a befektetők számára. A tömegközlekedési csomópontok közelsége garantálja az egyszerű eljutást a város egész területére és a környező területekre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Málaga történelmi központjának szívében található, sétatávolságra a nélkülözhetetlen szolgáltatásoktól és a Földközi-tengertől. A városi környezet biztosítja, hogy minden napi szükséglet a közelben teljesüljön, miközben a városon belüli elhelyezkedése dinamikus életérzést nyújt. Központi kiindulópont Málaga kulturális kínálatának és tengerparti látnivalóinak felfedezéséhez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik aktív városi életmódot keresnek, azonnali hozzáféréssel a városi kényelmekhez és a strandokhoz. A jelenlegi, több bérleményre osztott kialakítás rugalmasságot kínál a bérleti bevételre törekvő befektetők számára. A saját használatra szánt lakók számára a tágas elrendezés bőséges helyet biztosít a kényelmes élethez, a belső kialakítás szükség szerint átalakítható.
Ez a lakás egy 1970-ben elkészült épület része, amely nemrégiben felújításon esett át. Bár nem új építésű, a kulcsrakész állapot azt jelzi, hogy minden korszerűsítési munka befejeződött. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal használható, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül.
Ez az ingatlan használt lakásként kerül értékesítésre, vagyis nem új építésű, és nem nyújtja a legújabb, egyedi építési garanciákat. Az ingatlan elrendezése turisztikai bérbeadásra van optimalizálva, ami magánlakási célú használat esetén esetleges átalakítást igényelhet. A közjegyzői, nyilvántartási és ingatlanátadási illetéki költségek a feltüntetett áron felül fizetendők.
Ez a lakás azoknak való, akik az aktív városi életet helyezik előtérbe, azonnali hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. Kiváló lehetőség a működésre kész bérleményt kereső befektetők számára, figyelembe véve jelenlegi kialakítását és Málaga magas turisztikai kihasználtságát. A tágas városi lakást kereső családok számára, minden kényelem kéznyújtásnyira, mérete és elhelyezkedése vonzó. Akik munka vagy életmódváltás miatt költöznek Málagába, központi helyzete és kiváló közlekedési kapcsolatai révén rövidebb ingázási időt és szélesebb hozzáférést élveznek a kulturális és szabadidős lehetőségekhez. Az iskolák és egészségügyi intézmények közelsége hosszú távú otthon alapjának is praktikus választássá teszi.
Ez az 1970-ben épült lakás nemrégiben felújításon esett át, amely a belső terek korszerűsítésére összpontosított. A képek kortárs konyhadesignt mutatnak beépített gépekkel, ami a korszerűsített funkcionalitásra utal. A nappali és étkező terek modern esztétikát mutatnak, egyikük sárga virágmintás tapétával, amely különleges dekoratív hatást kölcsönöz. A hálószobák modern hatást keltő, frissített benyomást keltenek, ahogy azt a narancssárga falú hálószoba példája mutatja. A fürdőszobák szintén korszerűsítve lettek, frissített szerelvényekkel, mint mosdók, zuhanyzók és szekrények. Ezek a felújítások magas szabványú kivitelezést és funkcionalitást biztosítanak az azonnali lakhatáshoz vagy bérbeadáshoz.
Ennek a 4 hálószobás málagai lakásnak a rögzített irányára 915 000 €. Használt lakásként ez az ár a jelenlegi piaci értékelést tükrözi egy ilyen méretű és elhelyezkedésű, nemrégiben felújított ingatlanra. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és birtokba vehető. A málagai ingatlanpiac aktív, a tartományban évente 7240 lakásügylet kerül rögzítésre, ami folyamatos vevői érdeklődésre utal. Hasonló ingatlanok, mint a Térmica Beach (750 000 €-tól) és a Milabeka (910 000 €-tól) Málagában azt jelzik, hogy ez a hirdetés a hasonló ingatlanok jelenlegi piaci sávjában helyezkedik el.
Az élet ebben a málagai lakásban egy nagy andalúz város lüktetését ötvözi a tengerpart közelségével. A reggelek kezdődhetnek egy rövid sétával egy helyi kávézóba, majd egy sétával a Playa de la Malaguetára, amely mindössze 1,3 km-re fekszik. A közvetlen környék, ahol a szupermarketek mindössze 73 méterre, a patikák 211 méteren belül találhatók, lehetővé teszi a gondtalan mindennapi életet. Az egészségügyi ellátás is kényelmesen közel van, a kórház csupán 642 méterre található. Aki a városi kényelmet értékeli, 2 km-es sugaron belül több mint 383 étterem, 122 patika és 75 bank érhető el. Az ingatlan helyzete a nagy közlekedési csomópontok, köztük az Atarazanas (0,1 km) és a Málaga Centro Alameda (0,2 km) vasútállomások közelében, biztosítja az egyszerű utazást a városban és azon túl. A 49 tömegközlekedési vonal és 80 megálló jelenléte tovább növeli a mobilitást, így sok lakos számára az autótulajdonlás már kevésbé szükséges.
Málaga történelmi központja dinamikus városi környezetet kínál, amelyet a sűrű szolgáltatási hálózat és a kulturális látnivalók jellemeznek. 2 km-en belül 383 étterem, 158 kávézó és 122 patika teszi a mindennapi életet rendkívül kényelmessé. A terület tengerszint feletti 14 méteres magassága hozzájárul a könnyen bejárható, sík terephez, amit a legközelebbi strandok felé mutató mindössze 0,8%-os lejtés is jelez. A város jelentőségét mutatja 599 063 fős lakossága (2025), ami állandó aktivitást jelent, amit 49 tömegközlekedési vonal támogat. Ez a városi környezet, bár pezsgő, egyben kapu a tengerparti pihenéshez, több Kék Zászlós stranddal, mint a Playa de la Malagueta, amely mindössze 1,3 km-re fekszik.
Ez a térkép kiemeli a lakás központi városi helyzetét Málaga városában. A nélkülözhetetlen szolgáltatások, köztük szupermarketek, patikák és egészségügyi intézmények, közvetlen közelségben láthatók. A térkép szemlélteti a part mentén fekvő strandok könnyű megközelíthetőségét, valamint a Málaga-Costa del Sol repülőtér és a nagy vasútállomások kényelmes távolságát, ami az ingatlan összeköttetéseit hangsúlyozza.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga városában elhelyezkedve ez a lakás a Costa del Sol régió központi részén fekszik. Málaga elsődleges központként szolgál, városi szolgáltatásokkal és jelentős nemzetközi repülőtérrel. Andalúzia nagyobb városai, mint Granada (89 km), és a tengerparti üdülővárosok, mint Marbella (48 km) között helyezkedik el. Ez a helyzet egyensúlyt teremt egy nagyváros kulturális és kereskedelmi élénksége és a Costa del Sol híres szabadidős úticéljainak elérhetősége között.
Ez a lakás kiváló összeköttetéseket kínál. Csupán 1,3 km-re fekszik a Playa de la Malaguetatól és 1,8 km-re a Playa de la San Andréstől, így a strandok könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 8 km-re található, megkönnyítve a légi utazást. A nagy vasútállomások, köztük az Atarazanas (0,1 km) és a Málaga Centro Alameda (0,2 km), sétatávolságra vannak, hozzáférést biztosítva az országos vasúthálózathoz. A tömegközlekedés kiterjedt, 49 vonallal és 80 megállóval. A golf rajongói számára a Club de Golf Málaga Parador pálya körülbelül 8,2 km-en belül elérhető. A közvetlen környék nélkülözhetetlen szolgáltatásokat nyújt, a szupermarket mindössze 73 méterre, a kórház 642 méterre található.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatát élvezi, a havi átlaghőmérsékletek 12 °C és 27 °C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 18,9 °C. Ez az éghajlat hosszú strandszezont tesz lehetővé, a tengervíz hőmérséklete körülbelül 5 hónapon át 20 °C felett marad. Az ingatlan tengerszint feletti 14 méteres elhelyezkedése a Costa del Sol part menti síkságaira jellemző, enyhe és kellemes környezetet nyújt. A terület bőséges napsütésben részesül, ami a szabadtéri életmódot támogatja. A tenger felé mutató enyhe lejtés tovább javítja a part menti természeti értékek elérhetőségét és élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás tengerparti közelsége jelentős előny, a Playa de la Malagueta mindössze 1,3 km-re fekszik, és több másik Kék Zászlós strand is rövid távolságon belül elérhető. A Playa de la San Andrés 1,8 km-re, a Playa de la Misericordia 3,2 km-re található. A sportolni vágyók számára számos létesítmény található a közelben, köztük a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Centro Wellness (0,6 km). A tágabb régióban 586 sportlétesítménnyel és több golfpályával 12 km-es sugaron belül, a rekreációs lehetőségek bőségesek. Az IGY Málaga Marina (0,9 km) jachtkikötő is vízisport- és szabadidős lehetőségeket kínál.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL631981
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a málagai lakás eltérő ajánlatot jelent a nyugatabbra fekvő part menti fejlesztésekhez képest, mint az Acqua Gardens Esteponában (524 600 €-tól), amelyek jellemzően üdülőközpont-jellegű életmódot és újabb épületeket kínálnak. Míg az Acqua Gardens azok számára vonzó, akik modern üdülőközpont-szolgáltatásokat és csendesebb környezetet keresnek, ez a málagai ingatlan a városi integrációjára és a városi infrastruktúrához való azonnali hozzáférésre épít. 915 000 €-s ára más központi málagai ingatlanokhoz, például a Milabekához (910 000 €-tól) hasonlítható, ami a központi elhelyezkedés és a felújított, meglévő épületek iránti igényt tükrözi. A Térmica Beach (750 000 €-tól), szintén Málagában, kissé alacsonyabb belépési árat kínál, feltehetően eltérő kialakítású vagy kisebb lakóterületű ingatlanokra. Ennek a konkrét lakásnak az előnye jelentős méretében (189 m²), négy hálószobájában és az azonnali használatra való készenlétében rejlik, legyen szó lakhatásról vagy bérlakás-befektetésről egy rendkívül aktív városi és turisztikai piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL