ממוקם בקרבת מרכז העיר מלאגה, דירה חדשה זו מציעה ארבע דירות סוויטות עם חדרי רחצה צמודים. סלון-פינת אוכל מרווח מחובר למטבח מאובזר במלואו. הדירה מעוצבת בחומרים איכותיים, כולל רצפת ויניל, נגרות פנים בגימור לכה לבנה וחלונות PVC לבנים עם פתיחה כפולה. מרפסת של 20 מ"ר עם פרגולה מעץ וגינה של 30 מ"ר עם דשא מלאכותי ועץ לימון יוצרים חלל מגורים חיצוני שליו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור שקט מאוד, אך במרחק של עשר דקות הליכה בלבד ממרכז העיר ההיסטורי (למשל, פלאזה דה לה מרסד) וחמש עשרה דקות הליכה משדרת פבלו פיקאסו. הוא משלב חיים שלווים עם נוחות עירונית.
הדירה מעוצבת באופן רב-תכליתי, העונה על צרכים שונים, בין אם כמגורים עיקריים, נכס להשכרה תיירותית, משרד או חלל מגורים משותף. ארבע הסוויטות עם חדרי הרחצה הצמודים שלהן מספקות פרטיות ונוחות מספקת.
פרויקט דירות זה הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. כל עבודות הבנייה הושלמו תוך שימוש בטכנולוגיות מודרניות וחומרים איכותיים, המבטיחים איכות ועמידות יוצאי דופן.
מחיר הנכס אינו כולל דמי נוטריון, דמי רישום, מס העברת נכס (ITP) ועלויות קשורות נוספות שנגרמו במהלך הרכישה. עמלות תיווך נדל"ן כלולות במחיר.
Ref: VL832509
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים לשלב את מקום מגוריהם העיקרי עם פוטנציאל הכנסה משכר דירה. העיצוב הרב-תכליתי שלו, כולל ארבע סוויטות, הופך אותו לבחירה מצוינת עבור משפחות מורחבות או אנשי מקצוע הזקוקים למרחב משרדי ביתי. הוא עשוי להיות אטרקטיבי גם עבור משקיעים, שכן הנכס ממוקם באזור תיירותי פופולרי ליד חופים ומרכז העיר, ומוכן להשכרה מיידית.
הדירה בנויה מחומרים איכותיים וגימורים מודרניים. רצפות ויניל, נגרות פנים בגימור לכה לבנה וחלונות PVC לבנים עם פתיחה כפולה מבטיחים עמידות ותחזוקה נמוכה. מערכת חימום מרכזית מספקת נוחות לאורך כל השנה. מרפסת של 20 מ"ר וגינה של 30 מ"ר עם פרגולה מעץ ודשא מלאכותי משלימים את חלל המגורים החיצוני.
דירה זו בת ארבעה חדרי שינה מתחילה במחיר של 645,000 אירו. כפרויקט חדש, היא מייצגת השקעה משמעותית בשוק הנדל"ן הצומח של האזור. הנכס מוכן לאכלוס מיידי, ומספק נוחות לרוכשים המחפשים מגורים מיידיים או הזדמנויות השכרה. עמלות תיווך נדל"ן כלולות במחיר, אך אנא שימו לב שעלויות נוספות, כגון דמי נוטריון, רישום ומסים, אינן כלולות.
דירה זו בת ארבעה חדרי שינה ממוקמת בסביבה העירונית התוססת של מלאגה, קרוב לחוף הים ולמרכז ההיסטורי. היא מציעה מקום מגורים אידיאלי, המשלב את נוחות החיים העירונית עם השלווה של קו החוף. עם 379 מסעדות, 126 בתי מרקחת ו-71 בנקים בסביבה, הצרכים היומיומיים המגוונים מסופקים. עם אוכלוסייה של 599,063 תושבים, העיר מציעה קצב חיים תוסס, בעוד הקרבה לחוף הים כגון פלאיה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) מספקת הזדמנויות למנוחה.
הדירה ממוקמת בנוחות עם גישה קלה למתקנים רבים במרכז מלאגה. סופרמרקט נמצא במרחק 73 מטרים בלבד, בית חולים במרחק 642 מטרים, ובית מרקחת במרחק 211 מטרים. 379 המסעדות, 155 בתי הקפה ו-71 הבנקים הסמוכים מספקים נוחות רבה לחיי היומיום. קיומם של 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים הופך את האזור למתאים גם למשפחות עם ילדים.
דירה זו ממוקמת במלאגה, עיר תוססת בדרום ספרד. מפה זו מציגה את מיקומה היחסי לחוף הים, למרכז ההיסטורי, לשדה התעופה ולצמתי התחבורה הראשיים, תוך הדגשת מיקומה הנוח.
הנכס ממוקם בעיר מלאגה, בירת הפרובינציה בעלת אותו השם ואחד הערים המרכזיות בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. ממוקם על חוף קוסטה דל סול, הוא מציע גישה נוחה לערים הסמוכות ולאטרקציות טבע. כעיר השישית בגודלה בספרד, מלאגה מציעה שפע של פעילויות תרבותיות ומסחריות.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק של כ-8 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופים כמו פלאיה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה קצר. מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלאגה פארדור (Club de Golf Málaga Parador) נמצאים במרחק 8.0 ק"מ. האזור משרת היטב תחבורה ציבורית, כולל 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות אוטובוס, כמו גם תחנת הרכבת מלאגה סנטרו אלמדה (Málaga Centro Alameda) (0.2 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ חם. באזור יש כ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה 8 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ויש לה שטח מישורי המתאים להליכה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדיירים נהנים מגישה נוחה למספר חופים במלאגה, כולל פלאיה דה סן אנדרס (1.7 ק"מ) ופלאיה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ). באזור ישנם 7 חופים עם דגל כחול, כגון קאלטה (Caleta) ומיסריקורדיה (Misericordia). בנוסף, ישנם גם מרינות בקרבת מקום, כמו מרינת IGY מלאגה (1.1 ק"מ). בעיר 586 מתקני ספורט, כולל המרכז העירוני לשחמט (0.3 ק"מ) ומרכז הבריאות (0.6 ק"מ), המציעים הזדמנויות רבות לפנאי.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בעיר מלאגה, בירת הפרובינציה בעלת אותו השם ואחד הערים המרכזיות בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. ממוקם על חוף קוסטה דל סול, הוא מציע גישה נוחה לערים הסמוכות ולאטרקציות טבע. כעיר השישית בגודלה בספרד, מלאגה מציעה שפע של פעילויות תרבותיות ומסחריות.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים באזורים אחרים של הקוסטה דל סול, נכסים במרכז מלאגה מציעים בדרך כלל נוחות עירונית ונגישות טובה יותר. פרויקטים סמוכים כמו טרמיקה ביץ' (Térmica Beach) (החל מ-479,000 אירו) ולוסי סנצ'ה (Luxy Sancha) (החל מ-472,440 אירו) ממוקמים גם הם במלאגה ומציעים אורח חיים דומה על קו החוף, אך עשויים להיות במחירים נמוכים יותר. עם זאת, פרויקטים מרוחקים יותר כמו אקווה גארדנס באסטפונה (Acqua Gardens in Estepona) (החל מ-418,800 אירו) עשויים להציע קצב חיים וסביבה שונים, אך נמצאים רחוק יותר ממרכזי התחבורה הראשיים של מלאגה. מחיר נכס זה, 645,000 אירו, משקף את מיקומו המרכזי המעולה והגימורים האיכותיים שלו.
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
