Ce spacieux appartement de 4 chambres et 4 salles de bains est situé au cœur de Málaga, à quelques minutes à pied de la plage. D'une superficie de 170 m², il offre amplement d'espace pour les familles ou comme résidence de vacances. La propriété est prête à emménager et combine le confort moderne avec la vitalité d'une ville côtière dynamique. La proximité des commodités et une bonne accessibilité en font une option attrayante pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un quartier urbain établi de Málaga, caractérisé par une forte densité de services et de commerces. Il est situé à proximité immédiate de plusieurs plages, tout en offrant une excellente connexion au centre-ville et à l'aéroport. Le voisinage immédiat est un mélange de logements résidentiels et d'infrastructures urbaines.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec un bon accès aux commodités et à la plage. Les quatre chambres avec salles de bains privatives offrent intimité et confort pour les familles ou les invités. Le grand espace de vie et la terrasse permettent un cadre de vie agréable. Il convient comme résidence principale, maison de vacances ou comme bien locatif potentiel.
L'appartement est une nouvelle construction déjà achevée. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition et que la propriété peut être occupée ou louée immédiatement. Le processus de construction est terminé, ce qui garantit une planification claire pour l'acheteur.
Le projet n'offre pas de piscine privée ni de vue directe sur la mer, comme on en trouve souvent dans les zones balnéaires plus exclusives. La verdure est limitée à une terrasse avec pergola et un jardin. Il s'agit d'un appartement dans un immeuble collectif, et non d'une villa individuelle. La résidence ne dispose pas d'installations communes directes telles qu'une piscine ou une salle de sport.
Ref: VL832509
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie urbain avec proximité de la plage et apprécient le confort. Il est idéal pour les familles qui ont besoin d'une résidence spacieuse avec quatre chambres et quatre salles de bains et qui valorisent la proximité des écoles et des services urbains. Il est également attrayant pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété dans une ville touristique populaire comme Málaga, avec un potentiel de location de vacances. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'un appartement de ville luxueux avec beaucoup d'espace et d'excellentes liaisons pour les voyages et les loisirs y trouveront également leur compte. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs s'adresse également à un public actif.
L'appartement se caractérise par une construction réfléchie et des équipements de haute qualité. Il bénéficie d'une orientation sud-sud-ouest, assurant une lumière du jour abondante. L'intérieur comprend des sols en vinyle, des menuiseries intérieures laquées blanches et des fenêtres extérieures en PVC blanc avec double vitrage oscillo-battant. La cuisine est entièrement équipée et le mobilier est partiellement fourni. Le chauffage central assure des températures agréables. La terrasse privée avec pergola en bois et le jardin avec un citronnier et du gazon artificiel offrent des espaces extérieurs pour la détente.
L'appartement de 4 chambres proposé est en vente à partir de 645 000 €. La surface habitable est de 170 m², soit un prix au mètre carré d'environ 3 794 €. Cette structure de prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché immobilier de Málaga, mais reflète la taille, le nombre de chambres et de salles de bains, ainsi que l'emplacement central. La propriété est immédiatement disponible car elle est déjà achevée.
Vivre dans cet appartement à Málaga, c'est combiner les avantages d'une ville dynamique avec la proximité de la Méditerranée. La routine quotidienne pourrait inclure des promenades le long de la Playa de la Malagueta ou de la Playa de San Andrés, toutes deux à quelques minutes. Les courses au supermarché voisin (73 m) se font facilement à pied, tout comme les visites à la pharmacie (211 m). L'emplacement central permet d'explorer facilement le centre historique ou le quartier animé du port de Málaga à pied ou à vélo. Les environs regorgent de restaurants et de cafés invitant à la découverte culinaire. Parallèlement, la proximité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) assure une bonne accessibilité pour les voyages.
La résidence est située à Málaga, une ville côtière importante de la Costa del Sol comptant plus de 599 000 habitants. L'environnement est urbain, avec une forte concentration de restaurants, de magasins et de services. La proximité des plages comme la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de San Andrés (1,8 km) permet un accès rapide à la mer. Le centre historique de Málaga est également facilement accessible, offrant un accès aux sites culturels et à une offre gastronomique diversifiée. La proximité de l'aéroport (7,9 km) facilite les voyages internationaux.
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, une ville réputée pour son importance historique, sa culture vivante et son attrayante situation côtière. La carte montre la proximité immédiate des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport, soulignant la situation pratique et agréable à vivre de la propriété.
La propriété est située à Málaga, la capitale de la province du même nom sur la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et un centre économique et culturel important. La ville est stratégiquement située sur la côte sud de la péninsule ibérique. L'emplacement de l'appartement dans le noyau urbain permet une utilisation aisée de l'infrastructure étendue de Málaga, tandis que la proximité de la côte souligne le style de vie méditerranéen. Il est bien relié aux villes environnantes et à l'aéroport.
L'accessibilité de l'appartement est excellente. La plage de la Malagueta se trouve à seulement 1,3 km, la Playa de San Andrés à 1,8 km. Le centre-ville de Málaga est accessible à pied. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est de seulement 7,9 km. Les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les hôpitaux (642 m) sont à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Le réseau de transports publics, avec 43 lignes et 78 arrêts, assure une bonne mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une topographie plate et une faible pente vers la plage (0,5%). L'orientation sud-sud-ouest de l'appartement promet beaucoup de soleil pendant la journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages, y compris les proches Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km), qui disposent toutes deux de bonnes infrastructures. Au total, sept plages de la région, dont Misericordia, arborent le Pavillon Bleu, un gage de qualité de l'eau et des services. Pour les personnes actives, de nombreux centres sportifs se trouvent à proximité, tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) ou le Centro Wellness (0,6 km). La proximité de trois terrains de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), élargit les possibilités de loisirs.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La propriété est située à Málaga, la capitale de la province du même nom sur la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et un centre économique et culturel important. La ville est stratégiquement située sur la côte sud de la péninsule ibérique. L'emplacement de l'appartement dans le noyau urbain permet une utilisation aisée de l'infrastructure étendue de Málaga, tandis que la proximité de la côte souligne le style de vie méditerranéen. Il est bien relié aux villes environnantes et à l'aéroport.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparé à des projets similaires à Málaga tels que Térmica Beach (à partir de 479 000 €) et Luxy Sancha (à partir de 472 440 €), cet appartement à 645 000 € présente un prix d'entrée plus élevé. Cela s'explique par la plus grande surface habitable de 170 m² et le plus grand nombre de quatre chambres et salles de bains, ce qui en fait une option plus spacieuse et potentiellement plus polyvalente. Alors que Acqua Gardens à Estepona, avec 418 800 €, représente une alternative moins chère, il est situé en dehors du centre-ville de Málaga et dans une autre municipalité. La propriété proposée ici se positionne donc comme une option spacieuse dans le segment de prix supérieur pour les acheteurs qui recherchent le confort et les commodités de la vie urbaine à Málaga avec la proximité de la plage. Le prix reflète la taille et l'équipement dans un emplacement recherché.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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