Este espaçoso apartamento T4 com 4 casas de banho está situado no coração de Málaga, a poucos minutos a pé da praia. Com uma área útil de 170 m², oferece amplo espaço para famílias ou como residência de férias. A propriedade está pronta para habitar e combina o conforto moderno com a vitalidade de uma cidade costeira vibrante. A proximidade a comodidades e a boa acessibilidade tornam-no numa opção atrativa para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa área urbana estabelecida em Málaga, caracterizada por uma alta densidade de serviços e comércios. Situa-se muito perto de várias praias, ao mesmo tempo que oferece uma excelente ligação ao centro da cidade e ao aeroporto. A vizinhança imediata é uma mistura de urbanizações residenciais e infraestruturas urbanas.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam uma localização central com bom acesso a comodidades e à praia. Os quatro quartos com casas de banho privativas oferecem privacidade e conforto para famílias ou hóspedes. A ampla área de estar e o terraço permitem um ambiente de vida agradável. É adequado como residência principal, casa de férias ou como potencial propriedade para arrendamento.
O apartamento é uma nova construção já concluída. Isto significa que não há tempo de espera para a finalização e a propriedade pode ser ocupada ou alugada imediatamente. O processo de construção está concluído, o que garante um planeamento claro para o comprador.
O projeto não oferece piscina privada nem vista direta para o mar, como é comum em zonas de praia mais exclusivas. A vegetação é limitada a um terraço com pérgola e uma área ajardinada. Trata-se de um apartamento dentro de um edifício de apartamentos, não de uma villa independente. A urbanização não dispõe de instalações comuns diretas como piscina ou ginásio.
Ref: VL832509
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um estilo de vida urbano com proximidade à praia e valorizam o conforto. É ideal para famílias que necessitam de uma residência espaçosa com quatro quartos e quatro casas de banho e que apreciam a proximidade a escolas e serviços urbanos. É também atrativo para investidores que desejam adquirir uma propriedade numa cidade turística popular como Málaga, com potencial para arrendamento de férias. Casais ou pessoas solteiras à procura de um apartamento de luxo na cidade com muito espaço e excelentes ligações para viagens e lazer também o encontrarão aqui. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos também atrai um público ativo.
O apartamento caracteriza-se por uma construção cuidada e acabamentos de alta qualidade. Possui orientação sudoeste, o que garante muita luz natural. O interior inclui pisos em vinil, carpintaria interior lacada a branco e janelas exteriores em PVC branco com sistema oscilobatente. A cozinha está totalmente equipada e o mobiliário é parcial. O aquecimento central garante temperaturas agradáveis. O terraço privado com pérgola de madeira e o jardim com um limoeiro e relva artificial oferecem áreas exteriores para relaxamento.
O apartamento T4 em oferta está à venda a partir de €645.000. A área útil é de 170 m², o que representa um preço por metro quadrado de aproximadamente €3.794. Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento superior do mercado imobiliário de Málaga, mas reflete o tamanho, o número de quartos e casas de banho, bem como a localização central. A propriedade está imediatamente disponível, pois já está concluída.
Viver neste apartamento em Málaga significa combinar as vantagens de uma cidade dinâmica com a proximidade do Mediterrâneo. A rotina diária pode incluir passeios pela Playa de la Malagueta ou pela Playa de San Andrés, ambas a poucos minutos de distância. As compras no supermercado próximo (73 m) são feitas facilmente a pé, assim como as visitas à farmácia (211 m). A localização central permite explorar facilmente o centro histórico ou o animado porto de Málaga a pé ou de bicicleta. Os arredores oferecem uma abundância de restaurantes e cafés, convidando à descoberta culinária. Ao mesmo tempo, a proximidade ao aeroporto de Málaga (7,9 km) garante uma boa acessibilidade para viagens.
A residência está localizada em Málaga, uma importante cidade costeira da Costa del Sol com mais de 599.000 habitantes. O ambiente é urbano, com uma alta concentração de restaurantes, lojas e serviços. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) permite um acesso rápido ao mar. O centro histórico de Málaga é também de fácil acesso, oferecendo acesso a locais de interesse cultural e a uma oferta gastronómica diversificada. A proximidade ao aeroporto (7,9 km) facilita as viagens internacionais.
Este apartamento está situado no coração de Málaga, uma cidade reconhecida pela sua importância histórica, cultura vibrante e atraente localização costeira. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, do centro da cidade e de importantes ligações de transporte, sublinhando a situação prática e habitável da propriedade.
A propriedade está localizada em Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e um importante centro económico e cultural. A cidade está estrategicamente situada na costa sul da Península Ibérica. A localização do apartamento no núcleo urbano permite a fácil utilização da extensa infraestrutura de Málaga, enquanto a proximidade à costa realça o estilo de vida mediterrânico. Está bem ligada às cidades vizinhas e ao aeroporto.
A acessibilidade do apartamento é excelente. A praia da Malagueta fica a apenas 1,3 km, a Playa de San Andrés a 1,8 km. O centro da cidade de Málaga é acessível a pé. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas 7,9 km. Supermercados (73 m), farmácias (211 m) e hospitais (642 m) estão nas imediações. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A rede de transportes públicos, com 43 linhas e 78 paragens, garante uma boa mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, o que implica uma topografia plana e uma baixa inclinação para a praia (0,5%). A orientação sudoeste do apartamento promete muito sol durante o dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias, incluindo as próximas Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), ambas com boas infraestruturas. Um total de sete praias da região, incluindo Misericordia, ostentam a Bandeira Azul, um sinal de qualidade da água e dos serviços. Para os mais ativos, existem numerosos centros desportivos na área, como o Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) ou o Centro Wellness (0,6 km). A proximidade a três campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), amplia as possibilidades de lazer.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A propriedade está localizada em Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e um importante centro económico e cultural. A cidade está estrategicamente situada na costa sul da Península Ibérica. A localização do apartamento no núcleo urbano permite a fácil utilização da extensa infraestrutura de Málaga, enquanto a proximidade à costa realça o estilo de vida mediterrânico. Está bem ligada às cidades vizinhas e ao aeroporto.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparado com projetos semelhantes em Málaga, como o Térmica Beach (a partir de 479.000 €) e o Luxy Sancha (a partir de 472.440 €), este apartamento de 645.000 € apresenta um preço de entrada mais elevado. Isto deve-se à maior área útil de 170 m² e ao maior número de quatro quartos e casas de banho, o que o torna uma opção mais espaçosa e potencialmente mais versátil. Enquanto o Acqua Gardens em Estepona, com 418.800 €, representa uma alternativa mais barata, está localizado fora do centro urbano de Málaga e num município diferente. Assim, a propriedade aqui oferecida posiciona-se como uma opção espaçosa no segmento de preço superior para compradores que procuram o conforto e as comodidades da vida urbana em Málaga com proximidade à praia. O preço reflete o tamanho e o equipamento numa localização procurada.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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