Questo spazioso appartamento con 4 camere da letto e 4 bagni si trova nel cuore di Málaga, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Con una superficie abitabile di 170 m², offre ampio spazio per famiglie o come residenza per le vacanze. La proprietà è pronta per essere abitata e combina il comfort moderno con la vitalità di una città costiera vibrante. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità lo rendono un'opzione interessante per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana consolidata di Málaga, caratterizzata da un'alta densità di servizi e negozi. È situato a brevissima distanza da diverse spiagge, pur offrendo un eccellente collegamento con il centro città e l'aeroporto. Il vicinato immediato è un mix di urbanizzazioni residenziali e infrastrutture urbane.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione centrale con buon accesso ai servizi e alla spiaggia. Le quattro camere da letto con bagno privato offrono privacy e comfort per famiglie o ospiti. L'ampio spazio abitativo e la terrazza consentono un piacevole ambiente di vita. È adatto sia come residenza principale che come casa vacanza o potenziale immobile da affitto.
L'appartamento è una nuova costruzione già completata. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e la proprietà può essere occupata o affittata immediatamente. Il processo di costruzione è terminato, garantendo una chiara sicurezza di pianificazione per l'acquirente.
Il progetto non offre piscina privata né vista diretta sul mare, come si trova spesso in zone balneari più esclusive. La vegetazione è limitata a una terrazza con pergola e un'area giardino. Si tratta di un appartamento all'interno di un condominio, non di una villa indipendente. Il complesso residenziale non dispone di servizi comuni diretti come piscina o palestra.
Ref: VL832509
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano uno stile di vita urbano con vicinanza alla spiaggia e apprezzano il comfort. È adatto per famiglie che necessitano di una residenza spaziosa con quattro camere da letto e quattro bagni e che apprezzano la vicinanza a scuole e servizi urbani. È attraente anche per investitori che desiderano acquisire una proprietà in una città turistica popolare come Málaga, con potenziale per affitti vacanza. Coppie o single alla ricerca di un lussuoso appartamento in città con molto spazio e ottimi collegamenti per viaggi e tempo libero lo troveranno ugualmente interessante. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi si rivolge anche a un pubblico attivo.
L'appartamento è caratterizzato da una costruzione ben studiata e finiture di alta qualità. Gode di un orientamento a sud-sud-ovest, che garantisce molta luce diurna. Gli interni includono pavimenti in vinile, infissi interni laccati bianchi e finestre esterne in PVC bianco con doppio vetro a battente. La cucina è completamente attrezzata e l'arredamento è parziale. Il riscaldamento centralizzato garantisce temperature gradevoli. La terrazza privata con pergola in legno e il giardino con un limone e erba sintetica offrono spazi esterni per il relax.
L'appartamento con 4 camere da letto offerto è in vendita a partire da €645.000. La superficie abitabile è di 170 m², il che corrisponde a un prezzo al metro quadrato di circa €3.794. Questa struttura di prezzo posiziona l'immobile nella fascia alta del mercato immobiliare di Málaga, ma riflette le dimensioni, il numero di camere e bagni, nonché la posizione centrale. La proprietà è immediatamente disponibile poiché è già completata.
Vivere in questo appartamento a Málaga significa combinare i vantaggi di una città dinamica con la vicinanza al Mediterraneo. La routine quotidiana potrebbe includere passeggiate lungo la Playa de la Malagueta o la Playa de San Andrés, entrambe a pochi minuti di distanza. La spesa nel supermercato vicino (73 m) è facilmente fattibile a piedi, così come le visite alla farmacia (211 m). La posizione centrale permette di esplorare comodamente il centro storico o l'animato porto di Málaga a piedi o in bicicletta. I dintorni offrono un'abbondanza di ristoranti e caffè, che invitano a scoperte culinarie. Allo stesso tempo, la vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,9 km) garantisce una buona accessibilità per i viaggi.
La residenza si trova a Málaga, un'importante città costiera della Costa del Sol con oltre 599.000 abitanti. L'ambiente è urbano, con un'alta concentrazione di ristoranti, negozi e servizi. La vicinanza a spiagge come la Playa de la Malagueta (1,3 km) e la Playa de San Andrés (1,8 km) consente un rapido accesso al mare. Il centro storico di Málaga è anche facilmente raggiungibile, offrendo accesso a luoghi di interesse culturale e a una variegata offerta gastronomica. La vicinanza all'aeroporto (7,9 km) facilita i viaggi internazionali.
Questo appartamento è situato nel cuore di Málaga, una città rinomata per la sua importanza storica, la sua vibrante cultura e la sua attraente posizione costiera. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, al centro città e a importanti collegamenti di trasporto, sottolineando la situazione pratica e vivibile della proprietà.
La proprietà si trova a Málaga, la capitale dell'omonima provincia sulla Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e un importante centro economico e culturale. La città è strategicamente situata sulla costa meridionale della Penisola Iberica. La posizione dell'appartamento nel nucleo urbano consente un facile utilizzo dell'ampia infrastruttura di Málaga, mentre la vicinanza alla costa sottolinea lo stile di vita mediterraneo. È ben collegata alle città circostanti e all'aeroporto.
L'accessibilità dell'appartamento è eccellente. La spiaggia di La Malagueta si trova a soli 1,3 km, la Playa de San Andrés a 1,8 km. Il centro di Málaga è raggiungibile a piedi. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 7,9 km. Supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ospedali (642 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, sono raggiungibili diversi campi, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). La rete di trasporto pubblico, con 43 linee e 78 fermate, garantisce una buona mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. L'appartamento si trova a 8 metri sul livello del mare, il che implica una topografia pianeggiante e una bassa pendenza verso la spiaggia (0,5%). L'orientamento a sud-sud-ovest dell'appartamento promette molto sole durante il giorno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge, tra cui le vicine Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), entrambe dotate di buone infrastrutture. Un totale di sette spiagge della regione, tra cui Misericordia, vantano la Bandiera Blu, un segno di qualità dell'acqua e dei servizi. Per gli sportivi, ci sono numerosi centri sportivi nelle vicinanze, come il Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) o il Centro Wellness (0,6 km). La vicinanza a tre campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), amplia le possibilità di svago.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La proprietà si trova a Málaga, la capitale dell'omonima provincia sulla Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e un importante centro economico e culturale. La città è strategicamente situata sulla costa meridionale della Penisola Iberica. La posizione dell'appartamento nel nucleo urbano consente un facile utilizzo dell'ampia infrastruttura di Málaga, mentre la vicinanza alla costa sottolinea lo stile di vita mediterraneo. È ben collegata alle città circostanti e all'aeroporto.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Rispetto a progetti simili a Málaga come Térmica Beach (da €479.000) e Luxy Sancha (da €472.440), questo appartamento da €645.000 presenta un prezzo di ingresso più elevato. Ciò è spiegabile dalla maggiore superficie abitabile di 170 m² e dal maggior numero di quattro camere e bagni, che lo rendono un'opzione più spaziosa e potenzialmente più versatile. Mentre Acqua Gardens a Estepona, con €418.800, rappresenta un'alternativa più economica, si trova al di fuori del centro urbano di Málaga e in un altro comune. Pertanto, la proprietà qui offerta si posiziona come un'opzione spaziosa nella fascia di prezzo superiore per acquirenti che cercano il comfort e i servizi della vita urbana a Málaga con la vicinanza alla spiaggia. Il prezzo riflette le dimensioni e le finiture in una posizione ambita.
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